保証金・敷引とは？
- 保証金・敷引とは、借りる家の契約時に支払われる金額や返金される金額のことです。
- 保証金は、家賃滞納や物件の破損などに対する補償として家主が請求する場合があります。
- 敷引は、退去時に家主が家賃滞納や物件の修繕費などの申し出があった場合に差し引かれることがあります。
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保証金・敷引とはなんでしょう？
http://house.goo.ne.jp/rent/ap/result.html?ps=40&ps=40&rl=-1&ru=-1&lo%5B%5D=lo0103&fl=-1&fu=-1&t%5B%5D=3102&t%5B%5D=3101_3105&t%5B%5D=3103_3104&by=-1&wm=-1&si%5B%5D=001&fn=-1&fw=&en%5B%5D=172&la=shuto&ma=tokyo&et=tokyo で、借りる家を選んでるのですが ・礼金/敷金 ・保証金 ・敷引 の部分でわからないことがあります。 礼金敷金はわかるのですが、 ・保証金 ・敷引 がわかりません。 リンク先を見ると、保証金は「なし」になってるところがほとんどですが 敷引は「実費」だったり「-」だったりします。 礼金・敷金と同じように 保証金・敷引は、ない方が私側（借りる側）はお得なのでしょうか？ ・礼金/敷金 ・保証金 ・敷引 の欄を見て、どう判断すればいいのかわかりません。
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礼金は文字通り大家さんへのお礼金になりますので、無いほうがお得だと思います。 敷金に関しては預り金ですので、無いからお得、という訳ではありません。 敷金がなくともクリーニング費用や消毒費用などなど名目は違えど何かしら必要になると思います。 契約時に必要で無い場合は退去の際に取られるでしょう。 保証金は性質が若干違いますが、ほぼ敷金と思っていただいて良いと思います。 関東圏では居住用よりも店舗物件では保証金があることが多いです。 敷引きは敷金から引かれることが確定している金額のことです。 敷金２ヶ月、敷引き1ヶ月とあったら１ヶ月分は必ず引かれるので最高でも１ヶ月分しか 帰ってこないということです。 敷引き実費という書き方は随分と曖昧ですが、原状回復費用を実費で差し引きますよ、という ことかと思います。
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