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退去後の補修費請求について
- 賃貸住宅から退去した後、補修費の請求がありましたが、合法なのでしょうか？
- 退去の2ヶ月前には退去期日を連絡していたのに、破損箇所を確認せずに補修費を請求することは可能なのでしょうか？
- 敷金を払っているのに補修費を請求され、納得できません。退去日を通知されているのに借家人の立ち会いがないというのは通常なのでしょうか？
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- tai-yu
- ベストアンサー率32% (231/721)
＞借家人本人の立ち会いの無い状態での，破損箇所に関する合意は合法なのでしょうか。 問題なし。 ＞退去日を通知されているなら，大家の責任として「立ち会いの上」借家人に同意を求めるのが通常ではないのでしょうか。 普通は借家人が立会いを求める。 ＞それに敷金を払っているのに，補修費を請求されました。納得できません。 敷金以上の補修費があればそういうケースもありえます。 但し、請求内容が問題ないかどうかは分かりません。 誰が悪いかと言われれば、お子さんですね。こういったトラブルは予見できることであり、ちゃんと対応していれば防げることです。今後の勉強のために、お子さんに対応させればどうですか？
お礼
返事が遅くなりました。 請求に関しては，本人は知らないといっていましたが，勉強代だと思って支払います。 今後入居するときには，きちんと隅々デジカメで写真を撮っておきたいと思います。
- nrhp618
- ベストアンサー率20% (164/817)
退去日を通していたにも拘わらず，大家は借家人立ち会いで破損箇所を確認せず、補修費を請求することが可能なのでしょうか。 については、なんら問題ありませんし、法に触れることでも全くありません。 補修費の支払義務は、敷金などを支払しているとしても、存在するとしか思えません。が、 その内訳などの詳細を聞かれた上で対処されることです。
お礼
お礼が遅くなりました。すぐに敷金について書類を調べて貸し主と交渉しました。 有り難うございました。
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