- ベストアンサー
東京湾岸のタワーマンションは避けるべき？
東日本大震災以降、マンションを選ぶ時地震津波の被害をいかに避けるかを考える様になりました。 それまでは湾岸沿いのタワーマンションに憧れていました。 しかし、いくら耐震構造でも、液状化現象は大丈夫かと不安に思います。 高層階ならば津波に襲撃されても、タワーマンションなら大丈夫という証明はありますか？ かなり大きな買物だし、資産価値が下がる恐れもあるならとテンションが下がります。 営業マンに安全性を説明されても、なんか気持ち的に晴れません。 建築や住宅事情に詳しい方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
- ladybaby
- お礼率90% (4488/4967)
- 不動産売買・投資
- 回答数2
- ありがとう数2
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
東京湾岸と言っても、液状化しやすい地域とそうでない地域が判っていますので、東京湾岸で液状化のリスクがない場所に立地しているタワーマンションがお勧めです。 東京都の液状化マップをリンクしておきますので、これでピンク色のところの物件を避ければよいと言うことになります。 http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/ekijyouka1_sakuinzu.htm
その他の回答 (1)
- garasunoringo
- ベストアンサー率16% (358/2178)
タワーマンションが耐えうる規模までの津波なら絶対に大丈夫です 耐えられない規模の津波が来たら、ダメでしょう 過去には高さ数百メートル級の津波が発生していますし、今後も発生しないとは限りません それほどではなくても、高層マンションはライフラインのストップには弱いです 特に水 知人が浦安のマンションに住んでおり、7階でしたが、毎日水を持って階段を登るのはかなり辛かったとのこと 飲み水はそんなに要りませんが、トイレを流す水はけっこうな量 お風呂となると、事実上無理 水そのものは給水車がすぐに出て手に入りますが、何十kgもの水を階段で運ぶのは大変ですよ
お礼
回答感謝です!！めっちゃ参考ににりました。お知恵を活用します☆ なるほどライフラインの寸断もありますね(；∇；)/~~
関連するQ&A
- 地震
津波の被害について。 よく地震が来たら高層マンションに逃げたら良いとか言いますが、高層マンションは津波が来ても流されないんでしょうか？？ 私の職場は津波が絶対来ると予想される所です。 近くに山がなく、高層マンションなら幾つかあります。でも家とかも簡単に流されてるのに、マンションに逃げた所で大丈夫なのか不安です。 東日本大震災の時は高層マンションとかはどうだったんでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（生活・暮らし）
- 高層タワーマンションの安全性について教えてください。
高層タワーマンションの安全性について教えてください。 高層タワーマンションでもし火災火事が起こったとき上の階の住人はどのように避難できるのでしょうか？ ベランダに縄階段を引っ掛けて（恐ろしい）それを伝って降りる方法もあるのでしょうか？ また、地震ですが、神戸地震程度でもほんまに大丈夫なのでしょうか？ 安心安全の見地から知りたいのでよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 東京（千葉寄り）と千葉県で地震の時心配な地域は？
東京（千葉寄り）と千葉県で地震の時心配な地域は？ 東日本大震災の時も、一部の地域で液状化など起きたようです。 海が近いと津波の恐れも？ 高齢者が幸せに暮らせる地域などおすすめがあれば教えてください。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 地震時の川沿いタワーマンションの危険度について教えて下さい。
地震時の川沿いタワーマンションの危険度について教えて下さい。 現在、川沿いのタワーマンションの購入を検討しているのですが 地震の際に液状化が起こりやすいとされている土地に建っているため不安を感じています。 （行政の作成した液状化危険マップで「液状化が起こる地域」の枠の中に建っています。） 阪神淡路大震災の被害状況を調べてみたところ 新しい建築基準法で建てられたマンションは ほとんど倒壊しなかったと書いてあったのですが 海・川沿いの建築物が地面にめり込んでいる写真もあったので 購入していいものか迷っています。 購入検討中のマンション ・30階建て ・築15年 ・川からの距離は約300mです。 ご意見をお待ちしております。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 東京23区 東日本大震災
東京23区は、ほとんどが埋立地ですよね？ 東日本大震災のような地震が来て津波が来たら、 ほとんどの住宅は、東北のように流されてしまうのではないでしょうか？ 高層ビルは頑丈だとしても一軒家はアウトですよね？
- ベストアンサー
- 関東地方
- タワー型マンションは本当に安全？
30階以上のタワー型マンションやビルは、 揺れる事によって吸収できるし、 今まで地震でビルが崩壊したことがないから安全と聞いたのですが、 実際そのようなタワービルが震度7ぐらいの地震に遭遇したことがあるのでしょうか？ 本当に震度７の地震に耐えられるくらい安全か証明されてるのでしょうか？ 昨年の大震災で、宮城は震度７でしたが そこにタワー型のマンションはあったのですか？ ビルは崩壊してないのでしょうか？ ご回答よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 海沿いのタワーマンションは住みやすいですか？
海沿いのタワーマンションは住みやすいですか？ 結婚に向けマンション探しをしている者です。 検討物件に海岸沿いのタワーマンションがあります。 海が近いと塩害や風の強さ、砂が部屋に入り込みメンテナンスや掃除が大変。洗濯物が乾きにくい。 又、高層階に住むと精神的に不安定になる。子育てには向かないとも言いますので、そもそも私は乗り気ではありませんでした。 しかし海好きの相方に強く勧められ、モデルルームへ行き、その眺望の良さと間取りに惹かれてしまいました。 今ではかなり気持ちが傾いています。 実際、海沿いのタワーマンションに住むにはどんなメリット、デメリットがありますか？ 資産価値や耐久性は内陸に比べて低くくなりやすいでしょうか。 詳しい方宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 湾岸地域の津波ハザードマップの有無
神奈川の湾岸地域は大震災時の津波ハザードマップがあって、どこまで津波が押し寄せるかの予想ができ助かるのですが、東京都のホームページを見ても、大震災時の津波ハザードマップは小笠原諸島くらいしかありません。東京湾って、津波の心配が全くないのでしょうか？？ あれだけ埋立地にマンションが建ってますから、大震災時には島ごと津波に呑まれてしまうのだろうなと想像してたのですが、違うのでしょうか？ 大震災と建築、危機管理などに詳しい方がいたら教えていただけないでしょうか。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 阪神間に再び直下型地震は発生するか
先の阪神淡路大震災で内陸直下型地震に被災しているので、当分内陸直下型地震は訪れないものと思っています。東南海地震などのプレート境界型地震に対しては備えないといけないとは思いますが、阪神間は東南海地震の震源からは遠く、せいぜい津波に対して備えればいいだけで、住居の倒壊はないものと思っています。我が家は先の阪神淡路大震災のときには大きな揺れに直撃されましたが、倒壊はまぬがれました。したがって、耐震補強など必要ないと思うのですがいかがでしょうか。我が家は山の麓でもないので、地滑りの心配はなく、また海の近くでもないので津波の心配もないと思うのですが、どうでしょうか。
- ベストアンサー
- 防災 ・災害
- 地震に強い壁式構造のマンション
現在賃貸のマンションに住んでいますが、旧耐震物件のため首都直下型地震 が不安な状況です。ちょうど契約更新時期にあたるので思い切って引越したいと思っています。 新耐震の賃貸マンションが第一優先ですが、なかなか希望のエリアに思ったような 物件がありません。そこで、中古マンションの購入も考えたいと思っています。 阪神淡路大震災や先の東日本大震災でも壁式構造のマンションが極めて被害が少なかった というデータを見て、高層の免震マンションよりも実績面で魅力的に思っています。 しかしながら、新耐震の壁式構造のマンションというものが、かなり希少なものらしくなかなか 見つかりません。 希望に合った壁式構造の中古マンションを見つけるためのノウハウをお教えいただけると 助かります。ちなみに、渋谷区、世田谷区、目黒区あたりが希望で、70平米以上ある物件 が理想です。40年前とかの公団の物件は結構あるのですが、新耐震のものである程度 グレードの高いものがなかなか見つかりません。壁式構造は狭い面積でないと無理とは 分かっていますので、どうしても無理なら60平米程度でも良いとは思っています。 壁式構造はすでに古い構造なのでしょうか？
- ベストアンサー
- 不動産売買・投資
お礼
なるほど、非常に考えさせられるご回答でした。感謝致します。 めちゃめちゃ勉強になる回答でした。勉強不足を痛感します(>_<)