• 締切済み

積水ハウスの防水シート

ogram050の回答

  • ogram050
  • ベストアンサー率35% (134/381)
回答No.2

消費者センターは駄目でしょうね。 スカイバルコニーでしょうか?防水加工は確かにし直した方が良いでしょうが、シートのやり直しはしなくてもね。 10年ですよね、ベランダやテラスに塗る防水液が市販で売っています。ホームセンターなど。 安定性のある場所であれば個人で塗る事も問題ありません。 外壁も10年と言いますがバレンタインのチョコレートや10年のスイート10ダイヤと一緒で業者が言う話しですよ。ちなみに外壁用の液も市販していますし、瓦用の液も市販しています。(瓦用コーキング)全て自分で出来ますよ。外壁は30年ほっといて建て直しや外壁の取りかえをする方がお勧めです。(今では外壁を取りかえると手間、費用が嵩むのでそのまま上から施工するケースもありますよ)私がそうしました、ただ長い木ねじを使用すれば全く問題ありませんしね。 あまり難しく考えずにね。私は壁紙や瓦のコーキングや外壁など全て自分でしています。実家も私が全て手直ししています。自分ですると色んな事を覚えて楽しいですよ。今ではエアコンや室内の電気系も私がします。時間が掛っても良いんですよね。 業者に依頼するにしても上から防水を塗り直して貰うだけ全く問題ありませんよ。 色々検索してみて下さい。

pinnkoko
質問者

お礼

有難うございました。 別の業者に防水シートの上から防水を塗りなおす方法を検討してみます。 自分では到底無理です。 凄いですね。 尊敬します。

関連するQ&A

  • 積水ハウス

    積水ハウス、Befreeで検討中のもので外壁はSHウォールなのですが、建売で見たSHウォールの苔のような汚れが気になります。(築5年くらいかな?) 営業の人は外壁は20年くらいは塗り替えは必要ないですと言ってました。SHウォールは親水コートや光触媒コートはないようなので、塗料は持っても汚れはついていくのでしょうか? 大和ハウスの標準の外壁は親水コートで汚れはつきにくいとのことです。積水ハウスより大和ハウスのほうが外壁の汚れはつきにくいんでしょうか? 住んでいる方や比較された方ご教授願います。

  • 積水ハウスの外壁の選択に悩んでいます。

    積水ハウスで新築する友人がいます。 外壁には、 (1)ダインコンクリートと、 (2)SHセラミック があるそうで、友人が悩んでいます。 この2つのメンテナンスと耐久性について、お詳しい方がいらっしゃいましたら、教えていただけないでしょうか?

  • セキスイハウスで家を建てたのですが・・・

    1999年にマイホームを建てたのですが、雨どいから雨がしたたり落ちて軒下を歩けません。その上、したたり落ちた雨水が跳ね上がって外壁や窓が汚れて仕方がありません。(約50cmの高さまで跳ね上がります)またインターロッキングなどは、毎回目地砂が部分的になくなってしまう始末です。特に屋根に雪が降り積もって解けだした時などの跳ね上がりは悲惨極まりありません。殆ど雨どいの役割を果たしてないのが現状です。この一件は、家を建てた当初から問題事項として改善を依頼していたのですが未だ解決に至っておりません。のらりくらりとかわされてばかりでした。近年は、「雨どいの構造上の問題」とかで雨どい自体からの漏れではないので仕方がないと言っています。当然、対応できないと言いだしました。構造上の問題なら「欠陥」ではありませんか。「快適な居住空間・住みよい我が家」なんて嘘っぱちです。本日、セキスイカスタマーズサービス(セキスイハウスのメンテナンスサービス部門)ではらちが明かないので、「セキスイハウス本社」に話をすることになりますよ。と言いましたところ、「仕方がありません」と強気です。まだセキスイハウス本社へは連絡をしていませんが、どうにもならないものなのでしょうか。泣き寝入りするには高すぎる買い物です。三千万円以上の買い物で30年ローン。「死ぬまで我慢していろ」ということですか。と担当者に問い掛けをしたところ、さすがに黙ってはいましたが毎日が辛くて仕方がありません。ストレスも限界です。「天下のセキスイハウス」などと言う人もいますが、今ではセキスイハウスで家を建てたこと自体を非常に後悔しています。異常に高すぎるハウスメーカーというだけでした。どうぞお助け下さい。

  • 防水シートの貼り方

    現在7年前購入した建売住宅の外装塗り替え工事を行なっていますが、その中で外壁のコーキングの不良部分を剥がしその後、外壁を塗装予定でしたが、窓のサッシ部分のコーキングを剥がした所、防水シートとサッシの取り付けがまずい指摘されました。防水シートを貼った上からサッシを取り付けて居るため、サッシ取り付け部のビス等から水が浸入して壁に染み込むとしてきされました。 過去購入後2,3年後から東側、特に風当たりが強い部分からは、サッシの上側から雨漏りがしていて建築主に当に再三苦情を行って来ましたが、強い風の時は仕方無いとの回答で、補修的に外壁・サッシ部分のコーキングの補修で済ませてきました。今回外壁を塗り替えるに当たり東側の外壁を剥がし防水シートの状況及び雨漏りの原因を追究する事にしました。 これらの事から、原因は防水シートの張り方に雨漏りの原因が有るのでは無いかと思い、正しい防水シートの貼りかた、雨漏りに対する対応法があれば教えて下さい。 この件に関して住宅保証協会等に相談しましたが、まずは業者に話し対応を取ってもらって欲しいとの回答で、業者からは上記の様な回答しか得られて居ません。個の様な場合欠陥住宅として保証してもらえるのでしょうか、この点に付きましてもご意見をお願いします。

  • 積水ハウスの外壁やり直しについて

    積水ハウスにて外壁を組み立てた後、窓の位置に不具合がありました。 もう一度その箇所だけ外して新しく外壁をつくってはめこむという提案が営業の方からありました。 構造上の問題、後々の雨漏りの問題はまったく無いとの説明でしたが、不安になっています。 このような経験をされた方がおられましたら、どうされたか?その結果どうなったか?を教えてください。

  • 屋根のシート防水のメンテナンスについて質問です。

    屋根やベランダがシート防水なのですが、基本劣化して張替えが必要なことは認識しております。 ただ、何かしらのメンテナンスを行うことで、寿命を延ばすことができれば対応を検討しております。 これら、屋根などに使われるシート防水のシート(ゴム?)。 これらをメンテナンスするにはどうしたらよいでしょうか? 何か、専用のメンテナンス用の塗膜塗料や保護用の塗料などがあるのでしょうか? または、何かの油などを定期的に塗ればよいのでしょうか? 単純な発想、スウェードの皮製品にはミンクオイルなどを塗りますが、そういった感じで何かメンテナンスできることがあればお伺いしたく思います。 もちろん、全くの素人知識での質問なので、根本的に異なるメンテナンス方法がありましたら、ご教授いただけると幸いです。 よろしくお願いいたします。

  • 積水ハウス 最近の値引率について

    埼玉在住の者です。 最近、積水ハウスでご契約された方、お手数ですが教えて下さい。 積水ハウスで近々契約となりますが、値引きについて最近1~2年前より最大でも3%の方針に統一されたと営業より強く説明を受けております。 数年前までは、10%程度まで値引きされており、上記に方針変更されたのか実際、知りたく質問させて頂きました。 また、他に費用面で削減できる方法等ございましたら、ご教授願います。

  • 屋上防水シートの傷補修

    1年前に某ハウスメーカーで新築した、屋上の防水シートを傷つけてしまいました。防水シートは、カタログによると2層構造になっているらしく、今回傷ついたのは、表面部分の樹脂製のシートです。 ハウスメーカーにも相談してみようと思っていますが、簡単に補修出来る方法があれば、是非アドバイスお願いします。 よろしくお願いします。

  • 積水ハウス築26年とローコスト住宅

    住宅購入で迷っております。 中古の積水ハウス(築26年・軽量鉄骨)とローコスト住宅(新築・秀光ビルド)で迷っております。 有名メーカーの方が安心なのですが、築26年というのが気になります。 またローコスト住宅について調べておりますが、手抜き工事(特に基礎部分)が心配です。 積水ハウスだと中古であっても、引き続きアフターメンテナンスをしてくださると聞き安心しております。 ☆中古戸建 メーカー:積水ハウス 築26年 軽量鉄骨 55坪 1900万円(土地1300万+建物600万) ※建物600万円なので、多少失敗してもあきらめがつくような気もします。 ※あと30年は住みたいです。欲を言えば、40年ですが、築66年になってしまいます。軽量鉄骨なら長い年数もつと聞きますが、どうでしょうか?メンテナンス次第ですよね?メンテナンスするぐらいなら、30年後(築56年)に新築で建て替えた方が良ろしいでしょうか?築56年まで軽量鉄骨なら、もつのでしょうか?まったくの素人の為、お恥ずかしい質問で申し訳ございません。 ☆新築 メーカー:秀光ビルド あ木造 40坪 2000万 ※建築基準法に適応しているので、耐震は問題ないと聞きます。その一方、手抜き工事が心配です。10年後にメンテナンス必要になって、多額おお金が必要になるかもと聞き心配です。 お詳しい方、アドバイス宜しくお願い致します。

  • 積水ハウス相談窓口

    積水ハウス相談窓口  新築時から何年も解決できない問題があり悩んでいます。  何度も調査、納得いかない有償補修など繰り返していますが、毎回解答が、ちぐはぐで、いい加減うんざりです。  積水ハウス本社のクレーム相談窓口に問い合わせたいと思っているのですが、調べてもなかなか見つかりません。どなたか、ご存じの方がいらっしゃいましたらお教えください。  メール、電話番号、住所なんでもかまいませんのでよろしくお願い致します。