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日当たりについての質問です
南西が5Ｍ道路で3区画の真ん中の土地を買おうか迷っています。 建ぺい率40％ 容積率80％です。２階建ての家を建てた場合、１階と２階の日当たりは良いと思いますか？何時頃まで日が当たるでしょうか？
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１階と２階の日当たりは良いと思います。日本は東西に長いので、何時頃まで日が当たるかは地域によって異なります。
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- sirousagi1
- ベストアンサー率35% (717/2007)
意外と参考となるかもしれないのは、 測量によって、「真北」を計測します。 それに伴い該当敷地への日影図を作成してみるといいのかもしれません。 ただ、周囲に既に建物があれば大凡でも数字を当てはめて図に表せますが、まだ建っていないものは見当がつきません。その場合は、イヤな位置となる場所に仮定したもので考える必要はあると思います。 日影図は、建築ＣＡＤが扱える人なら雑作も有りません。 時間単位で影のラインが表せます。 しかし、これからどうしようかと迷っている段階じゃあそんなお金もかけられないでしょう。 該当地に行って座り込んで、時間の経過から予想で判断する以外にはないと思います。 実体験が一番わかりやすいとも思います。
お礼
回答ありがとうございます。 日影図というのがあるのですね。でもお金をかけずに調べるには現地で予想するしかなさそうですね。
- garasunoringo
- ベストアンサー率16% (358/2178)
北海道と九州とでは日没時刻が一時間以上異なります 何時頃まで?と問われても、地域が不明だと何とも…
補足
首都圏になります。
- tenki84
- ベストアンサー率30% (367/1200)
5M道路の反対側にはどんな建物があるのでしょう？ そのあたりも考慮するとなると、実際に現場で確認した方が早いです。 夏は十分でしょうから、今の時期、天気のいい日に朝昼夕で確認しに行ってはいかがですか？
お礼
回答ありがとうございます。 道路の反対側は公園です。今は3区画とも更地なので日当たりは良いのですが建物が建った場合、真ん中の土地ってどうかな？と思いました。
日当たりは立地で異なりますから何度も時間を変えて観察した方がいいです １つ気に成ることが有ります、建蔽率４０％はかなり低ですね、土地面積が十分ならいいですが お節介しました、お気を悪くされないで下さい
お礼
回答ありがとうございます。 風致地区で建ぺい率が低いのですが、土地は45坪です。 更地なので建物が建った場合の日当たりがどうなのか？不安があります。
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回答ありがとうございます。 何時まで日が当たるかは地域によって違うのですね。 参考になりました。