親の家をリフォームする際に注意すべきポイントは？
- 築３０年超えの親の家をリフォームすることを考えています。プレハブの大手メーカー大●ハウスの家なのですが、同じハウスメーカーでないと不都合があるのでしょうか？
- 他県に所有する家を新築した際、建築条件付きでセキ●イハウスでしたが、不明朗会計で値段の提示がなかったことが不快な思いをしました。個別に価格を提示してくれるメーカーを選びたいです。
- 親の家をリフォームする際、木造や鉄骨系プレハブなどのメーカーによって異なるのか知りたいです。大●ハウスとの組み合わせは大丈夫でしょうか？
- ベストアンサー
築３０年超えの親の家をリフォームする
現在空き家になっている相当老朽化した親の家を大がかりにリフォームすることを考えています。 プレハブの大手メーカー大●ハウスの家なのですが、増築などを伴う場合、同じハウスメーカーでないと不都合がありますでしょうか？ 他県に所有する家を新築した時には、建築条件付きでセキ●イハウスでしたが、不明朗会計で何だかモヤモヤした不快な思いをしました。例えば全部標準仕様でした場合に比べ、ここをこうグレードアップすればいくら高くなる といった値段提示しかしませんでした。標準仕様だと例えばこの浴室はいくらですかと尋ねても決して教えてくれません。 そんなのは嫌ですのできちんと個別に価格を提示してくれるメーカーを選びたいのです。木造、鉄骨系プレハブ、木質系プレハブ・・等いろいろメーカーによってありますが、大●ハウスと混じっても大丈夫なのか知りたいと思ってお尋ねしました。 どなたか詳しい方、また経験者など、アドバイスをお願いいたします。
- nyagora
- お礼率64% (872/1346)
- リフォーム・リノベーション
- 回答数2
- ありがとう数2
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
＞大がかりにリフォームする この「大がかり」の程度によります。 水回りの設備を更新や、屋根の葺き替え、外壁塗装、内装の一新などであれば問題ないですが、既存住宅の間取りを変更するとか、連続的に床面積を拡張したいとかの場合は、大●ハウスさん以外では難しいと思います。 大●ハウスさんでも引き受けるかどうか分かりません。 在来木造の大工（工務店）なら、普通、プレハブ住宅の増改築は受けません。 HM独自の作りをしていて一般の軸組み工法と相性がわるく、全体としての耐震性や耐久性を確保するのが難しいからです。 増築といっても、独立の基礎で独立の建屋を立ててから渡り廊下でつなぐ工法であれば不可能ではないですが、「継ぎはぎだらけの家」になってしまいますしね。
その他の回答 (1)
- nabituma
- ベストアンサー率19% (618/3135)
プレハブなら建てたところに相談するしかない。木造軸組みなら近所の工務店で大丈夫と思いますが。
お礼
わかりました。ありがとうございました。
関連するQ&A
- 築３０年の建売住宅はリフォームか？建て替えか？
大手ハウスメーカーが建てた３０年前の在来木造の建売住宅に住んでおりますが、いろいろな所にガタがきていて、リフォームで間に合うか、建替えすべきか悩んでいます。 一番大きな問題は、家が傾いている事です。当然見た目で分かるほどでは無いのですが、部屋の中でビー玉が転がります。 元々湿地であった様で、近くの家が建替えた時には、地盤改良をしていたので、地盤は悪いと思います。場所は千葉県です。 その上、浴室の床下には蟻（普通の黒い蟻）が発生しており、タイルの割れ目から浴室に出入りしています。一度工務店の方に見て頂きましたが、白アリはいない様でした。 また、１５年前に１Ｆ部分を増築し、２Ｆをベランダにしたのですが、既存との継ぎ目から少しですが雨漏りしている様です。 元々の建物は、一部鉄骨の通し柱も入っていて頑丈には出来ていますので、できれば水周りのリフォームだけで済ませられればと思っております。 耐震改修なども少し調べましたが、そこまで必要なのか良く分かりません。 アドバイス宜しくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 木質系プレハブの寿命
最近メーカー各社から廉価なモデルが多く出てるので 考えてます。ミサワやS×Lなど大手メーカーの木質系プレハブ ってどれくらいもつものですか？やはりどうせ買うなら 長く住みたいのですが。あと鉄骨系と木質系の どちらのプレハブが長持ちするのか一般論を 教えて下さい。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 工務店で軽量鉄骨軸組みの家はできる？
木質系ではなく鉄骨で家を建てたいと思っており、 軽量鉄骨の大手ハウスメーカ数社で検討しています。 地元の工務店なども検討の範囲に入れたほうが良いのかと思い始めていますが、工務店で軽量鉄骨軸組工法での建築は可能なのでしょうか？
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 木質パネル工法のリフォームにつきまして
現在、家を新築しようとメーカーを検討中の者です。どうぞよろしくお願い致します。 高齢の母と０歳児と私達夫婦の４人家族で、完全分離の２世帯住宅を予定しています。子供の数もまだ確定しておらず、母も高齢で、私たちももう一度家を建てる予定はないことから、将来リフォームする可能性が高いのではないかと思っています。以前、2×4住宅はリフォームする際、高額（2000万円程になることも）になるとこちらでお聞きし断念しました。現在、木質パネル工法のメーカーが候補になっていますが、木質パネル工法はリフォームはどうでしょうか・・・？また、鉄骨系プレハブはどうでしょうか・・・？ （木造在来工法が一番しやすいと伺いましたが、こちらは候補に入っていません。） 教えて頂けると大変助かります。どうぞよろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 家の構造・性能・仕様などの比較
新築を建てます。 ハウスメーカーさんの建てる家の構造や特徴・仕様・性能などを少しでもよいので教えてください。 また、ハウスメーカーさんには色んな家のシリーズがありますが、全て構造は同じなのでしょうか？ 営業さんに聞いても、うまく言いたいことが伝わらなくて欲しい返事がもらえません。 木造でも鉄骨（軽量？）でも構いません。コンクリートや重量鉄骨は考えてません。 坪単価、６０万くらいまでが良いです。 宜しくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 築3年の家が500万円！？
築3年の家が500万円！？ 住宅の売却を考えています。 築3年 トヨタホーム 軽量鉄骨ラーメンユニット構造延べ床面積37坪の2階建ての家です。 駐車場は4台分駐車できます。（縦列駐車ではない） 建てたハウスメーカーさんにお聞きしたところ・売っても500万円くらいにしかならない ・築年数は関係ない ・売った物件で1000万円以上するいえなんてありません ・売るなんて担当者にいったら悲しむからやめてほしい と言われました。 ちょっとビックリしています では築年数が40年とかで1500万円で売られているのに？ たしかに中古って言うだけで価値が下がるのは分かりますがこんなに下がるものですか？？ 素人ですので何もわかりませんが これって信じてもいいものですか？？ それからできたら買取希望なのですが2500万円くらいで買い取っていただけるっていうのはさすがにできないですよね？？ 土地は800万円で建物が2600万円ローンは2800万円あります 土地は借用地ではなく買い取りました ペットはいませんし喫煙者もいません
- 締切済み
- 不動産売買・投資
- リフォームや増改築は今の住宅メーカー以外でも大丈夫？
セキスイの木質系プレハブ住宅で、３年前に新築しましたが、間取りが思うようにいかず、とても住みにくい状態で、新築当時から我慢をしてきました。 急いで建ててしまったので、こんな問題が生じたのでしょうが、子どもも学校へ上がったり、数年後には否応なく、おばあちゃんの部屋がなくなってしまいそうで、なんとかしたいのです。 もちろん、住宅ローンもほとんど減っていないし、貯金もありませんから、少しでも安く増改築したいのですが、セキスイだとたぶん高いし、正直、もう二の舞はいやなので、セキスイは避けたいです。 でも、セキスイは積水ハウスと違って、リカちゃんハウスを合わせたようなプレハブ造りだと思うので、他のメーカーで頼んでも問題ないでしょうか？ ご存じの方、その道のプロの方、ご回答よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 鉄道線路沿いに建築する鉄骨住宅
鉄道線路沿いの土地に住宅の建設を検討しています。 住宅メーカーの鉄骨系プレハブを考えていましたが知人から「線路沿いは電車の漏れ電流で鉄骨が錆びる事があるので木質系にした方が良い。」といわれました。 このようなことは本当にあるのでしょうか？また対策はあるのでしょうか？ご存知の方宜しくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
お礼
そうですか。リフォームは「新築そっくりさん」みたいにほとんど全部を更新する感じです。間取りの変更も伴うものです。やはり元々のハウスメーカーに相談するしかないでしょうね。 ありがとうございます。