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一つの敷地に複数の建造物の建設は可能か？
- 再質問になります。当方現在田んぼの土地に倉庫を建てようと思っています。鉄筋の倉庫（カクイチ ＨＫＳ）ですが、１つでは小さいので、２つをくっ付けてしまおうと言うものですが、以前の質問では大きさによっては届けが不要な場合があると言うものと、原則敷地１つに建物１つと言うものがあり、後で増築などは違法であるとお聞きしました。
- ここからですが、実は当方の田んぼの現状は一枚の田んぼに見えるのですが、実は以前に土地区画整備？か何か（農業 補助整備？）で元々二枚あった田んぼが１つになっています。公図というのでしょうか？県土木から貰った地図にも地番は２つ記載があります。
- これを利用して、先の届出が必要のない２つ大きさの倉庫というのも、やはり無理なものでしようか？くっつけた時点でアウト？
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現在、新築をする予定で、土地探しからしています。 すべて初めてのことで、全くの素人です、、 気に入って、仮予約した土地が、仮換地だと分かりました。（区画整理中の、ニュータウン内で、まだまだ周りは空き地が多く、３年前に建設予定となっているスーパーもまだ全くできる気配もないところです。） その土地を購入し、家を建てた場合、どのような状況におかれることになるのでしょうか・・ 素人の女性にも分かるように説明していただけたら、幸いです、、どうぞよろしくお願いいたします。 ・・・購入しようとしている土地の公図の地番は、０００１の約半分と、０００２の一部です。合わせて７０坪です。（不動産やさんの案内図？では、その区画は全体で大きなやや横長の四角い土地を、西側に縦長の土地１つ・東側は南と北でほぼ正方形の土地２つに分けてあり、大体７０坪ずつの３つの土地に区割りされていました。その中の東南の土地１つを購入するつもりだったのですが、公図をとってみたら、敷地が二つの地番にまたがっていました。） 公図での、０００１の土地の内訳は、私たちが購入しようとしている南側の約６０坪、残りの北側の約６０坪、他は歩道や車道になっている部分もあるようです。 登記簿（全部事項証明書）をとったところ、公図の地番の、０００１・０００２の所有者は、☆☆不動産会社になっています。 土地の重要事項説明書、には 地番０００１ 地目・宅地 地積・持分３６４分の１８４ 地番０００５ 地目・宅地 地積・持分１８９分の７１ 仮換地地番 □街区 ○画地・△画地 と書いてあります。 質問なのですが・・・ (1) 公図では、購入しようとしている土地の地番は０００１と０００２なので、この０００５の土地は、従前地というものなのでしょうか？ ０００１の土地は、従前地、ではないのですか？？ (2) ０００１・０００２の所有者は☆☆不動産会社の場合、その０００５の土地も、同じ不動産会社の所有になっているのでしょうか？ ０００１と０００２（書類上は０００５）の一部の土地を購入した場合、土地の所有者はだれとだれ？になるのでしょうか？ (3) その不動産会社に問い合わせをしてみようと思っていますが、何を確認することが重要でしょうか・・ (4) その土地を購入した場合に、今後、どのような状況がうまれてくるのでしょうか。 何かトラブルが起きる要素はありますか？ (5) 私たちが実際に使うその７０坪を、私たちの確実な名義にするには、どうすればいいのでしょうか？ 分かりにくい質問で申し訳ありません、、 どのようなことでもいいので、説明していただけたら、大変助かります。どうぞよろしくお願いいたします・・
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