住宅ローン借り換えを同じ銀行でするメリット

質問

住宅ローンの借り換えを考えています。

　現在、３年固定の切り替え二回目が１２月に来ます。借入当初は金利よりも△１・４５。以後△１・０ということで、４年目の切り替え時からは、金利が上がりかなり苦労しています。
　最近は、借入時からずっと△１・５０というプランが出ていますので、他行で借り換えをしようかと現在の借入銀行に相談したところ、「お客様にお徳が出るように考えます」と言われました。ということは自行借り換えが出来るということなんでしょうが、同じ銀行で借り換えをした場合、諸費用で掛からないものがあるとか、何かのメリットがあるのでしょうか？

また、借り換えのメリットはあるのかも、ご意見をいただきたいです。

　借り入れ残金２３４０万
　残念数２４年

　現在の金利１・７５（△１・０）　今後も三年固定を選択でその都度△１・０

　借り換えプラン
　金利１・１０（△１・５０）　今後も三年固定を選択でその都度△１・５０

説明不足でしたら申し訳ございません。分かる範囲でご意見お願いします。どうぞよろしくお願いします。

回答No.1

ohkinu1972 · ベストアンサー

同じ銀行で借り換えの場合、抵当権の登記が不要であったり、
手数料が安かったりするようです。

手数料が安い或いは無い場合、
金利がわずかでも下がればメリットが出ます。

かかる費用等をよくご確認になって、お決めになればいいと思います。

その上で再度借り換えを検討されてもいいと思います。

お礼

ありがとうございます。前向きに検討していきたいです。