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木造4階建てとＳ造4階建てでは・・・。
質問者が選んだベストアンサー
まず第一に確認すべきこと。木造4階建ては可能です。建築研究所と2ｘ4協会で筑波に実験棟を数年前に建て、沈み込み等のデータを取得中です。実際、実物件でも実績があります。私どもの事務所でも、横浜で1階RC,2～4階木造の設計を手がけました。1階をRCとしたのは、車庫を設けるため、道路側に広い開口が必要なので、そうしただけで、その条件がなければ純木造でも可能でした。現在、木造の耐火は耐火1時間で認定を受けており、令107条により、最上階および最上階から数えた階数が2以上で4以内の階については耐火1時間が求められていることから地上4階建ての建築物の場合は、木造でも可能なわけです。 ただS造、W造ともに適合判定が必要となりますが、W造の適合判定できるところが限られると思います。 建築費についてですが、住宅レベルであれば、W造の方が少し安いと思います。なんといっても、基礎の工事費が違います。ただ、施工者が慣れていることが条件になります。
その他の回答 (4)
- inon
- ベストアンサー率20% (773/3794)
no.4で回答したものです。 回答がおかしな事になっていますので付け加えます。 私は木４Fが不可能と言っているわけではありません。 木４ＦとＳ４Ｆを比べれば施工費はＳ４Ｆの方が安く建てられると思います。 木４Ｆは施行実績が少なすぎます。それに引き替えＳ４Ｆはいわゆる枯れた技術という物で、施行実績が多い分施行できる建設会社も多いです。 どちらにしろここで出た回答を踏まえて、設計事務所に相談するのが一番です。
- inon
- ベストアンサー率20% (773/3794)
基本木造４階は無理です。大臣認定が取れません。（メーカーは財力がありますので取れますが、実際にはほとんど施行例が無いでしょう。） 従って、どちらにしろS造になると思います。
- muchon
- ベストアンサー率26% (18/69)
木造4階いけますよ現国土交通省の大臣認定による軒高12mまで建築許可階数の規制についても可能ですのでOKです。 実際ハウスメーカーも出してますよ。 http://house.data-max.co.jp/2011/01/post_220.html ちなみにコストは分かりませんが上記のサイトにRCとあまり変わらないと記載があるので現段階では4階ならS造の方が若干安い？と思われます。
- river1
- ベストアンサー率46% (1254/2672)
現建築基準法では、木造４階建を建てられません。 従いまして必然的にＳ造４階建に軍配が上がります。
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