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住宅ローンの金利期間について
35年の住宅ローンを組み、銀行より借り入れする予定で、 事前審査は通っています。 住宅ローンの本申し込みに当り、 2年固定1.4% 10年固定2.3% のどちらかにしようと思っています。 利率の低い今のうちに長めの固定金利にしたほうが 良い気もするのですが、 2年固定だと月の支払いが1万円ちょっと低くすむので 迷っています。 とりあえずは2年固定にすべきか、10年固定にすべきか どちらがいいでしょう?
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- dinor
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お礼
レスありがとうございます。 極端な金利上昇じゃなければ2年固定の方が徳なんですね。 具体的な金額を例示して頂きましてありがとうございます。 ちなみに、最新の金利を銀行に確認したところ、 2年固定で1.2%。10年固定で1.95%でした。 ただし、それぞれ金利優遇で0.6%優遇された利率です。 この優遇金利というのが、最初の金利期間しかつきません。 つまり2年固定なら0.6%優遇は2年間のみ、 10年固定なら0.6%優遇は10年間です。 この辺りを考慮するとどちらがおすすめでしょうか?