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新築購入検討中の隣の家が・・・
-Nighthawk-の回答
- -Nighthawk-
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はじめまして、建築の現場管理をしているものです。建築士でもあります。 マイホームご購入の件ですが、お急ぎでしょうか？ 質問者様が既に書かれているように近隣との係り合いというのは一生物ですよね。 ぱっと見でも趣味が合わないということが解るようでしたら、他の好物件が出るまで お待ちになってみるのもよいかもしれません。 そこで一つだけ提案させていただきたいのが、 建築家に土地探しから依頼してみるっていうのはいかがでしょうか？ 自由設計を検討されているということもありますし、せっかく家を建てたいという こだわりが御有りならば、ネットでお住まい予定の都市に近いところから建築家を検索し、 そのホームページから気に入った建築家にコンタクトするっていう方法もあります。 その中で、土地探しの依頼をお願いすることで、建築家の土地勘にもよりますが、 案外良い出会いがあったりするかもしれません。 ただ、建築家みんながご希望の町の土地勘があるわけではないですし、 土地探しは出来ないって人もいると思います。 あくまで選択肢の一つとして考えられてみてください。
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今日、新築予定のマンションのモデルルームを見に行きました。 営業マンさんの対応もよく、部屋もそこそこで、気に入りました。 ただ、安くはない値段や、騒音（ものすごく近くに線路があるのです）のことを考えると、どうしても決意が鈍ります。 普通に考えたら、このあたりの土地の比較をすると、少しはお得な物件なのですが（他のマンションなら、あと３００～５００万は高くなりそうです）・・・。 貯金もあまりないし、年収もそんなにはないので、買ったら生活も今ほど楽ではなくなるだろうし・・・とか、悩んでしまいます。 そこのマンションは基本的に早い者勝ちらしいので、モタモタしてると買い逃すことになるみたいなのですが、今はまだ骨組みくらいしか施工されていません。 本当は、できてからの騒音や風通しを確認したいのですが、それまでには売れてしまうでしょうし・・・。 ネットでも「できればマンションができてから見に行った方がいい。いろいろ見れるし、お隣に住む予定の人も確認できる」という意見もあります。 今のところ、中層階を中心に４分の一くらいにリボンがしてあります。 気持ちは焦るのですが、焦って決めるのもよくないとか思ってしまったり、ほんとうに迷っています。 みなさんのご意見を聞かせてください。
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新築マンションの購入を検討し始めて、一見目で素敵な物件にめぐり合ってしまいました。しかも最後の一軒でもう時間が無いのです。 ですがこんなにあっさりと決めていいのか、不安もありアドバイスをお願いいたします。 夫 ：29才(年収500万) 私 ：29才(年収450万) 貯蓄額 ：400万 検討物件 ： ・3000万円 （元の事業主が倒産し再販物件、かつモデルルーム使用のため安価） ・1F5戸の10階建の2F、 角部屋、 4LDK ・快速も止まる便のいい駅から徒歩5分以内 立地も環境も内装も、目に見える範囲ではとても気に入っています。 この内容でこの値段は、なかなか出会えないと思います。 ■ですが、耐震がどうとか、中身については分からないですよね。 どうやって調べればいいのですか？ ■また、再販物件なのと、事業主、施工主が大手でないのが不安です、どのような影響が考えられますか？ ■周りの物件を見渡すと、10年ものの中古でも10万台の賃貸料を取れていたり、2000万台で販売されていたりするので、立地的に資産価値はあると、営業の方はいっていました。 なので、仮に実家に戻る、転勤などがあっても転売は可能だと。 営業トークでしょうか？ ■なにより、こんなにあっさり決めていいものでしょうか？ やはり他にも見て回って勉強してからがいいですか？ とりあえず、今週、もう一度両親を連れてみてこようと思います。 アドバイス、ご指摘なんでも結構ですので、どうかよろしくお願いいたします。
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お礼
土地探しからもいいなと思っていたのでもう一度考えてみたいと 思います。 今年、来年中にマイホームは決まればいいなと思っていたので 急いではないから大丈夫です。 参考にしてみますね ありがとうございました。