- 締切済み
スイスでの居住用住宅の取得
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
みんなの回答
- takapiii
- ベストアンサー率55% (944/1707)
業者です。 これは、このカテゴリーでは回答が難しいと思いますね。 スイスというえな不動産所得税という独特の税金があり、持ち家阻害していると聞き及びます。 スイス連邦住宅局（BWO) http://www.bwo.admin.ch/ 娘さんがここに問い合わせるか・・・ ミシェル&シー社(移住サポート) http://www.micheloud.com/doc/e/index.html 辺りに聞いてみてはいかがでしょうか。
関連するQ&A
- 住宅取得に纏わる税金の控除について
住宅取得に纏わる税金の控除には ・住宅取得等資金の贈与を受けたときの贈与税 ・不動産取得税の特例措置 などがありますが、 「取得者が居住する」ことが条件ですよね。 何年以上居住しなければいけないというような、 居住期間の設定があるのでしょうか？ 例えば、 上記控除を受けて住宅を購入しましたが、 1ヶ月後に転勤になりましたという場合、 購入した住宅は自分は居住しないが維持する・ 賃貸に出すなどとなるかと思いますが、 控除された税金はどうなるのでしょうか？
- 締切済み
- 不動産売買・投資
- 戸建て住宅の買い換えについて、教えてください、現在戸建てに居住中でが、
戸建て住宅の買い換えについて、教えてください、現在戸建てに居住中でが、新たに中古住宅を購入して住み替えを計画しています。この際、居住中の家を売る場合と、売らずに所有しておく場合、また、数年後に売却する場合の税金面でのちがいについて教えてください。
- ベストアンサー
- 不動産売買・投資
- 居住後に「住宅取得のための非課税の特例」を受ける事は出来るのでしょうか
居住後に「住宅取得のための非課税の特例」を受ける事は出来るのでしょうか？ カテゴリー違いで有れば申し訳ありませんが、ご教授宜しくお願いします。 ２００９年９月に新築一戸建てを契約し、２０１０年７月に完成入居致しました。 土地は現金で購入致しましたが、建物は住宅ローンがあります。 今月（２０１０年９月）、元住んでいた親の家が売却できたため 親より、７００万円ほど資金援助してもらう事になりました。 現在、既に新居に住居中（親も同居）ですが、この場合「住宅取得のための非課税の特例」を ２０１１年２月の申請で受ける事が出来るでしょうか？教授をお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 貸家？の住宅取得控除について
離婚した際に養育費と持ち家の住宅ローン返済額が同等ということで住宅ローン・税金を支払い 元妻が住んでいます。 自分は別な場所へ住民票を移しているのですが、「給与所得者の住宅借入金等特別控除」 の申告をすることは可能なのでしょうか？ やはり取得した住宅に居住していなければならないのでしょうか？
- 締切済み
- その他（税金）
- 住宅売却と税金について
所有する一戸建て住宅を売却しようと思っています。 すでにローンも完済済で、名義も私名義となっております。 売却にあたって思ったのは、税金って掛からないの？ということです。 今回売却する家は、空き家になっており私自身も別の家に住んでいます。 居住している住宅等なら控除があるみたいですが、今回の場合は投資用物件に入るそうなんですが、どれぐらいの税金が取られるのでしょうか。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 住宅取得資金贈与に関係して・・・
住宅取得資金贈与を適用して新築を計画しています。 まず現在、親が持っている土地を売却し、その全額を実子である自分に 住宅取得資金贈与をするとすると、親はまず土地を売却した時点で何らかの税を課せられるのでしょうか？ 例えば土地が1000万で売れたとし、全額 住宅取得資金贈与すると どれくらい課税されると思われますか？ 親は64才で年金暮らしですが、 遊ばしている土地の固定資産税の支払いが厳しい、売ると税金などでほとんどなくなると嘆いています・・・
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 住宅取得時の贈与税について
住宅の取得時にかかる贈与で悩んでおります。 詳細は、現在30才で夫婦共働き、子供はいません。 今度、事情があり私(夫)の実家のマンションの隣の号室を今年の11月頃に購入しようかと考えております。 取得金額がおよそ2000万で、もちろん居住目的です。これを夫婦共有名義(50%づつ）とし、 妻の持ち分1000万円分＝全額を妻の親から資金援助。 私の持ち分1000万円分＝頭金100万＋残額を住宅ローン つまり頭金1100万で残りをローンで考えておりました。 ここで問題が妻の両親からの贈与で、このマンションは専有面積が50m2未満で、しかも妻の親が65才未満です。 税金関係の本で調べると、贈与税の暦年課税以外の方式(相続時精算課税や住宅取得資金夫贈与の特例など）だと専有面積と親の年齢で適用できないみたいなのです。 通常の贈与ではあまりに税が高いので、妻も住宅ローンを組むか悩んでおります。 上記の内容で、税金やローンなどを考えて、賢い方法はないでしょうか？ あまりこちらの方面に詳しくないのでよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 居住用住宅売却の特別控除について
2年前より、父の持ち家を売却し、残りを私が住宅ローンを組みマンションを購入しようと計画を立てておりましたが、昨年の1月に父が病気の為、暫くの間入院する事となり、その後病状が悪化し2月頃に全身麻痺の状態となり施設に入る事になりましたが、その父も昨年の6月に亡くなってしまいました。その頃、私は実家を出て賃貸マンションを借りて生活をしてましたが、実家が空いており家賃を払うのも、もったいないと思い4月頃に実家へ戻る事にしました。 父が、亡くなり実家を私が相続し8月に実家を売却しそのお金と住宅ローンを 組み計画通りにマンションを購入したのですが、先日税務署の方から電話が あり、私が居住用住宅売却による3千万の特別控除を受ける為に計画的に、実家に戻ったのではないかと言われ、その件につき調査を行いますと連絡があり特別控除は適用されない様な事を言われました。 実際、実家に戻り売却するまでの期間は短いですが私は、単純に家賃を払うのが無駄と思いそれと、父の病院に行くのも実家に戻った方が良いのではと 思って戻っただけです。このままだと、4百万円近い税金を納めないといけなくなります。2003年に結婚しその時に実家を出ました。結婚までは、父と私の2人暮らしでした。 長文となりましたが、皆様の良きアドバイスをお願いします。
- ベストアンサー
- その他（マネー）
- 住宅取得控除について
いろいろなHPを見てみたのですがイマイチわからないので教えてください。 今年３月末に父親がマンションを購入しました。 前に住んでいた一戸建てを売却しそのお金を頭金にして残りを公庫からローンを組みました。 父親が６４歳のため一人ではローンの審査がおりにくいとの理由で娘の私も連帯債務者としてローンを組みました。 でも新しいマンションの登記の名義（所有者）は父親のみです。 こういう場合、娘の私にも確定申告をすれば住宅取得控除を受けることができるのでしょうか？
- 締切済み
- その他（税金）
お礼
早速のご回答ありがとうございました。 ご返事を本人へ転送させていただきます。 丁度３世帯用アパートの売り物件があり、 教員仲間３世帯で購入を検討中ということでした。 いずれも３者の国籍がバラバラなので知識にばらつきが あるようでした。