アパートの大家さんに困っています(長文です)

質問

現在住んでいるアパートの大家さんの事で困っています。
まず、水道代の請求が大家さんからくるのですが、２ヶ月分で23000円前後もするんです。(大人１人子供２人の３人で住んでます)
絶対そんなに使ってないと思うんですが請求書には使用量も書いてなくて…納得がいきません。
前に１度、このアパートを借りた時の仲介会社を通じて聞いてもらったのですが、「きちんと調べて請求してるから間違ってる事はない」と言われましたが、その後も金額は上がっています。

それに私の隣の部屋に大家さんの娘夫婦が住み始めたのですが、喧嘩が激しくて声や物音で夜眠れない事がしょっちゅうです。
この事も一緒に仲介会社から注意してもらったのですが、「静かにする様に言っておきます～」と言っておきながら全く改善されません。
おまけに大家さんが飼っている犬が私の部屋の玄関先や廊下・駐車場に糞をするんですが、始末せずほったらかしです。

金銭的に余裕は無いけどさすがに我慢できないし頭がおかしくなりそうなので引っ越すしかないと思ってるんですが、
こんな大家ってありですか!?
同じような経験をされた方やこの質問を読んで下さった方の意見・感想またはアドバイスがあれば聞かせていただきたいです。
まとまりのない文章で申し訳ないですが、よろしくお願いします。

回答No.3

motiie

水道局に一般的な水道基本料金と使用料金単価を聞き確認したらよいのでは？
行政よって価格が違うので、なんとも言えませんが、メータ１個で単純に戸数で割り算しているのでは？
信用の出来ない大家さんとは、余り長くお付き合いしないほうが良いと思います。

回答No.2

noname#203300

大家しています。

　共同生活のポイントは『居住者の質』と『大家の質』で、この二つは、如何に法で絶対的なアドバンテージを保証されている借主さんでも、なんともできないのです。質問者様のところは、お気の毒ですが、『大家の質』の方が最悪のようです。

　水道料に関しては契約書に『水道代の請求が大家さんからくる』とあればなんともできません。不信が募れば法廷で明らかにさせるより仕方ないでしょう。大家が自分に不利な証拠を進んで開示することはありえません。
　しかし、このサイトでもこの手の“疑い？”がよく出てきますが、最初だけでもよく大家をそこまで信用なさったと感心します。自分で言うのもなんですが、大家なんて「強欲で因業者」とお考えください。

　犬の糞尿についてはシツコク要求するしかないでしょう。ただ、オスバンやクレゾールを撒いておくと近寄りません。ただ、クレゾールは人間も近寄れなくなる（笑）

　管理会社なり、仲介した不動産屋さんになり、この苦情を持ち込んで、できるだけ退去時の負担を軽くするように“圧力をかける”しかないでしょう。でも、大家って「強欲で因業者」ですからねぇ～。

お礼

契約書を見ますと、水道代は『実費』と書いてあります。
実費とは「使った分」の事ではないのでしょうか？

『大家の質』は本当に最悪だと思います。
圧力をかける、という手もやってみようと思います。

ありがとうございました。

回答No.1

mk0731

水道局に相談して、メーターを別にしてもらえないでしょうか？

どちらにお住まいか分かりませんが、公的住宅もありますし、
金銭的に負担の少ない引っ越し方法もあると思いますよ。

あまりストレスをためすぎないようにしてください。

お礼

水道局にも１度連絡したのですが、「大家さんに聞いて下さい。こちらではなんともお答えできません。」と言われました。

引っ越した先でまたトラブルになるのは嫌なので、色んな物件を見てよく考えて決めようと思います。
アドバイスありがとうございます。