• 締切済み

セキスイハイムの金額は?

セキスイハイムで新築を考えています。 BJのタイルで38.5坪です。 【内訳】 ■本体工事費 1836万円 ■オプション工事費 ・オール電化(IHヒーター、エコキュート) 60万円 ・ステンレス屋根 20.5万円 ・ウォームファクトリー 62.5万円 ・ソーラー4.07Kw 187万円 ・磁器タイル外壁 118万円 ■付帯工事費 ・屋外工事(給水給湯工事、排水工事、汚水処理工事、電気工事) 95.5万円 ・仮設工事(足場工事、仮設建築物、現場コンテナ、運搬諸経費) 50万円 ・インテリア工事(照明) 50万円 ・申請費用(建物建築確認申請費用、その他申請費用) 30万円 2509.5万円+125.5万円(消費税)=合計2635万円です。 キャンペーン価格との事ですが当方には安くなっているのか分かりません。 セキスイハイムで新築を建てた方や詳しい方のご意見を宜しくお願いします。

みんなの回答

  • 03151017
  • ベストアンサー率14% (1/7)
回答No.2

すいませんが教えて下さい。磁器タイル約100万円とありましたが、磁器タイルとはSラティスタイルのことですか?私もBJタイプの標準タイルで325万円となっています。これって高くないですか?営業マンが間違ってるんですかね?是非教えて下さい。

  • MVX250F001
  • ベストアンサー率19% (701/3520)
回答No.1

地盤改良工事費が含まれていない様子ですが、地盤調査はまだでしょうか? 地盤の状態に応じて、改良工事に数十万円から場合によっつは数百万円かかったりもします 特にセキスイハイムは重たいので、木造の三井ホームとかよりは地盤改良工事費が多めになったりします

sinasoba
質問者

お礼

ありがとうございます。 参考にさせていただきます。

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