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定期建物賃貸借契約の期間満了に関する通知について
Arkhimendesの回答
- Arkhimendes
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そうでしたか、相手の管理会社が契約書に対し、そうした見出しをしているとは、恐らく借地借家法自体を正確に理解していないのでしょうが、この意図は一体何処にあるのかが解りません。 これは、2番回答の様な建替え等による 一時使用 でもなく、飽く迄も更新もせずに一年契約で終了させたいと考えているものの、契約書等には更新を拒む 正当事由 の記載も一切ないのでしょうか。 これ以外の場合、相手側には更新拒絶の通知義務はあり、これは契約時の説明とは違うと考えるのが妥当であると思えますし、万一、相手が契約時の説明を 更新拒絶の通知 だと主張したとしても、この更新を拒むには結局、正当事由 が必要とされます。
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