Arkhimendesのプロフィール

よろしくお願いします。 実は、首都圏で中古マンションを購入しようと考えています。購入に当たっては、売主から直接売却依頼を受けている業者さんと交渉したほうが、価格交渉において有利なのではないかと思います。特定の不動産の購入を申し込む時、そういった業者さんはどうやったらわかるのでしょうか。 ご存知の方いらっしゃいましたら、お教えいただければ幸いです。

ドアの横に小窓のついたアパートって結構ありますよね。 その小窓から手を入れて鍵を開け、泥棒に入られるという事件がありました。 小窓の鍵はかけてあったそうですが、どういう方法かは不明ですが、鍵を開けられていたそうです。 警察の話によるとこの建物、以前にも泥棒が同じ方法で入ったらしいです。 そのときの事件は未解決。犯人は未だ捕まっていません。 警察によれば同一犯人の可能性が高いらしい。手口が全く同じということからだそうです。 そこで質問ですが、 このアパートを借りるとき、不動産屋からその話を全くされておらず、借り主としては重要な情報を隠されたと感じているらしいのですが、不動産屋はこの事実を告知する義務はありますでしょうか。 また、以前泥棒に入られたにもかかわらず、小窓の部分を格子をつける等の対策を全くとらないで同じ事犯が起きたことは、不動産屋あるいは家主の責任ではないかということ。 以上の二点について回答をお願いします。

筒状で表面にマジックテープの雄？のようなものが巻いてあり、糸くずをそれに絡ませておく道具を初めて見ました。胸に吊るしてありました。 名称はなんというのでしょうか？ 以前から糸くずをポケットにおさめるのに面倒な思いをしていたので使いたくなっています。 よろしくお願いいたします。

どこでできるでしょうか？ 過去の事件の判決文とかです。

38年前に借地し自宅を新築しましたが、転勤のため10年後から賃貸しています。 昨年、地主が亡くなり長男に相続されました。地主が代わったことで土地賃貸契約書を変更しようと 地主から申し入れがあり、記名捺印し取り交わしました。 内容は、地主名が代わっただけで、地代等内容の変更は、ありません。 質問 (1)この場合、今後は「新借地法」の適用になるのですか。 (2)地主は、借地上の賃貸を拒んでいますが、これを理由に借家人に対し退去の申し入れができますか？