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レンタルオフィスの管理会社が替わる
takapiiiの回答
建築及び宅建業者です。 まずは契約形態をご確認された方が良いかと思います。 レンタルオフィスと言っても多様でして、一般的には利用契約や会員契約なので、借地借家法が適用にならないと思います。 ですので、契約期間中に退去を言われると、契約条項に従って(違約金などを受領し)即退去しなければならないですね。営業権や借家権を盾にするのは難しいように思います。 なので、そのまま契約継続という事もあるでしょうが、契約打ち切りと再契約と言う流れの場合は、お書きのように契約条件が大きく変わると可能性がありますし、建物を別な形態で利用するために再契約無しと言う事もあり得ますし、法的には可能です。 まずは、他の事務所と会員同士で簡易組合を作り、対策を考えるというのがよろしいかと思います。 >もともと汚かった設備について”汚した”と主張してくる 利用権だとするとそれは無いですが、その穏やかじゃない組織の手に渡ると、まぁなんでもありと言う事ですが、その場合は組合で弁護士を雇えばよろしいでしょう。一社ではないので、負担額も大きくなりませんしね。
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