本人訴訟で借家問題を解決するための和解案の概要とは？

質問

• 本人訴訟をやっているオーナーの借家問題。被告が賃貸借部分を占有し、裁判を通じて解決を図ろうとしている。裁判官は和解を促しており、「フェンスの再構築」と「家賃の値上げ」が考えられる。準備書面の提出が重要となる。
• 裁判の期日までの準備書面の提出や和解案の内容についての心証が関係している。被告側の和解案に対する同意や裁判官の判断が重要であり、値上げなどの解決方法が示される可能性がある。
• 和解案を確認するために準備書面を早めに提出したいが、そのタイミングや方法に悩んでいる。裁判官の値上げの意向がある場合、具体的な要望や根拠を明示する必要がある。提出のタイミングや方法を慎重に考えることが重要である。

回答No.2

from_goo

書いて出した方が無難でしょうね。

なお、弁護士がなかなか書面を提出してこないのは、業界慣行です。
そういうものだと思って、スルーしてください。

補足

民事訴訟法に「弁論は準備書面で準備しなければならない」とあって相手方が準備できる期間を（じゅうぶんに）与えるようにしなければならない、と書いてあるのを読みました。相手方に送って相手方が「攻撃あるいは防御の方法」を考える時間を与えなければならない、というのですから期日の６日前ごろには裁判所についている必要があったと思います。わたしの場合１０月２１日の弁論準備の３日前に裁判所に到着するように送りましたので、相手方弁護士はそれほどフットワークがよい人ではなさそうなので弁論準備の期日の前々日くらいに読んだのではないかと思います。けれど相手方弁護士のところには弁論準備の期日の１５日前くらいに準備書面とほぼ同じ内容の「和解案」を説明書つきで送っていて内容を相手方にちゃんと伝えていました。
　準備書面というのは「弁論」のときに何を弁論するのかあらかじめ裁判所と相手方に前もって知らせる文書だと思います。弁論準備は「証拠調べ」と「争点の整理」のようなものだと行ってみてわかりました。裁判官は争点が何か弁論準備の日までわかりませんでした。そういうこともあるものだと思いました。けれどわたしのは和解しなければ敗訴か却下の事案なのですからみくびっていてはいけません。
　裁判官は準備書面に書いたことで適法のことだけを取り上げ、通常敗訴することについては何も言わない性格の人です。奥ゆかしいと言うんでしょうか。このあたりの人ではありません。東北地方の出身でもあるのでしょうか。プロフィールというのはわからないのですが、このように奥ゆかしい人は当地にはいません。