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高度経済成長の頃と違いいまは住宅ローンで家を購入するのは間違っていると
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根拠はないのではないでしょうか。 不況がそのようなマインドに向かわせてる だけと考えます。 ちなみに 私はその逆だと考えます。 確かに職によって安定、不安定があるので、 ローンを組むこと自体に不安があるかもしれませんが、 今は日本の国自体に借金が多く、今後昔みたいな高金利になることは 考えにくいです。 （金利が上がると日本の借り入れ利息も増えるので） 銀行員もそのような判断みたいです。 そして、好景気のときみたいにノーテンキに 借金をするのではなく、今は皆さん将来の リスクを考えて借り入れるはずなので 失敗は少なくなるのではないでしょうか。 都心部でなければ、人口は増えておらず、 土地の価格上昇理由があまり見つからないのが 現状です。 私は地方都市におりますが賃貸物件の家賃が下げ止まりません。 資産（家）を持って、将来的に売れるようなもので あれば、何かあったときに人生にも自由度が 生まれるのではないでしょうか。
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- qazwsx21
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高度経済成長の頃は、給料が毎年上がっていき、住宅ローンは元利均等返済で一定額、さらにインフレで相対的に借金が目減りし、土地の価格が上昇していく、こういうときは借金して買うのが良い。もし、返済に行き詰ったら不動産を売ってローンを返済できる。 現在は、ご承知のとおり、年収は伸びず下がるかリストラにあう、土地の価格は年々下落する、デフレで借金が重くのしかかる。もし、返済に行き詰ったら不動産を売ってもローンを返済できず、残債が残る。先行き不透明なのに莫大な借金を負いますか？
お礼
ありがとうございました。 こればっかりは理屈を言われると仕方が無いですが、暗く成りますよね。 参考に致します。
- panis_556
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所得倍増時代、10年で収入が倍に増えた時代とは異なりますが、 賃貸で支払う金をローンに回せると考えるなら、 家の購入は早いほうが良いですね。金利も低いですし。 当時は、家賃も安く、金利も高かったわけで お金を貯めてから建てるのが一般的だったと。 昨今は、地代も上がり、固定資産税も高くなっているので 家賃は相対的に高くなっています。 建てる土地が既にあれば良いですが、 個人的には、中古物件を購入するのもありかと思います。
お礼
ありがとうございました。 悩みどころです。
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