擁壁底板と柱状改良について

質問

擁壁底板と柱状改良について
擁壁のある傾斜地に新築を予定しておりますが、地盤改良の必要性確認のため、先日スウェーデン式サウンディングの調査結果が出てきました。
6～8メートルの柱状改良が必要との結果でしたが、ある調査ポイントのデータと柱状改良の計画に疑問を持っています。

擁壁に近いポイントのデータなのですが、貫入深さ1.75mまではN値=1～3.5で、1.76mで急に500以上にN値が跳ね上がり、データはそこまでとなっています。
そして、この調査結果をもとに作成された地盤改良の計画を見ると、そのポイントに柱状改良を施すことになっています。

これを見てハウスメーカー担当に「擁壁底板の上に柱状改良を施すことになっていませんか？」と質問したところ、地盤改良会社に確認して出てきた回答は、「擁壁底板に当たっている可能性があるので、柱状改良のポイントを擁壁から離す側に移動する」ということでした。
この時点で、「プロがデータを確認した上で地盤改良の計画を立案しているはずなのに、素人の指摘であっさり変更するとは、そもそもどういうデータ確認をしていたんだ？」と疑問が湧いてきました。
また、そのポイントは計画中の建物の外壁の真下に当たる場所なので、最も荷重が掛かり、簡単に内側に移動されれば良いということではないような気がしてます。

さらに、その擁壁近くのポイントですが隣地との高低差が1.5mほどあり、もし1.76mで底板に当たっているとすると、隣地から見て擁壁底板は20cm程度しか埋まっていないことになります。
この点についてもハウスメーカー担当に問い合わせたところ、「今週末に地盤改良会社に現場で直接説明させます」との回答で、打ち合わせを予定しています。

私の疑問点は以下の３点ですが、どのように考えたら良いでしょうか？
　(1)擁壁の底板は、通常 表面からどの程度埋まったところにあるのでしょうか？
　(2)擁壁近くは調査ポイントを増やして、底板と改良ポイントの位置関係を正確に見極めるべきだと思いますが、通常１点だけの測定でそのようなことはやらないのでしょうか？
　(3)建物の外壁下に改良を施さず内部に移動させたら、片持ち梁のように荷重が掛かって強度低下するようなことはないでしょうか？

どうかアドバイス宜しくお願いします。

回答No.7

dokatan

理解が間違っていたようです、すいませんでした。
1) 擁壁に限らず重量物を支える下地は上部荷重を受けれる地盤の強度が必要になります。
　したがって支えられる地盤の場所まで掘削します。これはたぶん造成図があると思います
　造成図にレベル高さが記載されていると思います。このレベルと住宅予定地地盤と整合させて
　見て住宅地地盤(GL)からの高さ関係を検討します。したがって図面で確認なされた方がよいと思い
　ます。
2)通常は1点はとらないと思います(正式にいうと最低です)なぜかというと支持する地盤がどちら方向に傾斜　しているか、わからないためです。もしかすると隣地関係の地盤資料をもとにしているかもしれませんが？ただ改良等の場合は設計図の位置までオ－ガ－掘削するわけでなくオ－ガ－先端部分の土
が設計の土質かどうか確認するので、必ず支持地盤まで改良されると思います。
3)柱状改良というのは、なんという工法ですか？　工法はいろいろあると思います。
　オガ－掘削機械で掘削し新しい土をオ－ガ－逆回転でしめつける方法ですか？
　通常は基礎の下にくるようにすると思います(住宅だと布基礎だと思いますので外壁下になると
　思います。　通常は擁壁を含めた断面図を作成し、改良杭があたらないように(中心から地盤改良径/2+　施工精度 0.1m 程　度)の位置に中心位置を合わせて位置決定するのが多いと思いますが。
　地盤改良杭の場合も同様だと思います。
　ビルものの場合も同じですが、隣接地に擁壁がある場合は、既存擁壁に悪影響がないか等、資料等があれ　検討を行い、それでおよそ位置を設定します。叉資料図面位置がない場合は、試験掘削を2点おこない、　擁壁底面位置を確認して位置決定を行　い　ます。杭の場合も同様です。柱状改良径は改良杭のオ－ガ－　径で決定します。ハウスメ－カ－に隣地側擁壁と住宅地部分の基礎断面図をかいてもらい問題ないですよ　というお返事をい　ただ　ければ納得されるようなきがしますが。びるものをあつかって設計事務所さん　が監理されている　場合も同じやり方で建物位置を決定しています。