擁壁底板と柱状改良について

質問

擁壁底板と柱状改良について
擁壁のある傾斜地に新築を予定しておりますが、地盤改良の必要性確認のため、先日スウェーデン式サウンディングの調査結果が出てきました。
6～8メートルの柱状改良が必要との結果でしたが、ある調査ポイントのデータと柱状改良の計画に疑問を持っています。

擁壁に近いポイントのデータなのですが、貫入深さ1.75mまではN値=1～3.5で、1.76mで急に500以上にN値が跳ね上がり、データはそこまでとなっています。
そして、この調査結果をもとに作成された地盤改良の計画を見ると、そのポイントに柱状改良を施すことになっています。

これを見てハウスメーカー担当に「擁壁底板の上に柱状改良を施すことになっていませんか？」と質問したところ、地盤改良会社に確認して出てきた回答は、「擁壁底板に当たっている可能性があるので、柱状改良のポイントを擁壁から離す側に移動する」ということでした。
この時点で、「プロがデータを確認した上で地盤改良の計画を立案しているはずなのに、素人の指摘であっさり変更するとは、そもそもどういうデータ確認をしていたんだ？」と疑問が湧いてきました。
また、そのポイントは計画中の建物の外壁の真下に当たる場所なので、最も荷重が掛かり、簡単に内側に移動されれば良いということではないような気がしてます。

さらに、その擁壁近くのポイントですが隣地との高低差が1.5mほどあり、もし1.76mで底板に当たっているとすると、隣地から見て擁壁底板は20cm程度しか埋まっていないことになります。
この点についてもハウスメーカー担当に問い合わせたところ、「今週末に地盤改良会社に現場で直接説明させます」との回答で、打ち合わせを予定しています。

私の疑問点は以下の３点ですが、どのように考えたら良いでしょうか？
　(1)擁壁の底板は、通常 表面からどの程度埋まったところにあるのでしょうか？
　(2)擁壁近くは調査ポイントを増やして、底板と改良ポイントの位置関係を正確に見極めるべきだと思いますが、通常１点だけの測定でそのようなことはやらないのでしょうか？
　(3)建物の外壁下に改良を施さず内部に移動させたら、片持ち梁のように荷重が掛かって強度低下するようなことはないでしょうか？

どうかアドバイス宜しくお願いします。

回答No.6

dokatan

RC 擁壁だとたぶん鉄筋D3 程度で底盤と立ち上がりを組と思います。
そうすると底盤にのっている土が下側底盤を押さえつけ転等しない構造が必要だと思います。
計算していただいて決定した方がよいと思います。
土かべり20cmだと　仮に土比重が1.6t/m3 かぶっている巾が1mだとしてV=1.6*1*0.2=0.32t
320kgしかかかっていない気がしますが。土圧を支える構造耐力が必要だと思います。
擁壁根入れも検討が必要になると思います。

お礼

私の説明が分かり難かったかもしれませんが、自分の土地より低い隣地側から見ると底盤まで20cmほどかと思われますが、底盤は自分の土地の方に延びているようなので、載っている土の厚さは1.76mあるかと思われます。
その場合は十分なのかどうか素人の私には想像つきませんが。
回答ありがとうございました。