いろいろな側面から考えられると思うのですが。。。住宅ローンをするとき、

質問

いろいろな側面から考えられると思うのですが。。。住宅ローンをするとき、固定と変動どちらにすべきでしょうか。迷っています。アドバイスお願い致します。

回答No.5

m6103931

リーマンショック前に金利が上昇していたと答えている方がおられるので、敢えて固定金利にこだわる必要性がないことを申し上げます。

三○住○銀行では、それ以前１％の変動商品を出しておりました。表向きには広告等をうっておりませんでしたが、実際にそれでお借入させていただきました。それ以降実質金利は上がることなく、推移しております。またバブル崩壊後、金利はいつも低水準であり、バブル崩壊以前の水準を上回ることはないに等しいと思われます。

将来が安定している経済成長期の姿をいまだに教科書のように考えられている不勉強の方が多いので、敢えて再投稿させていただきました。勉強してこられなかっただけで、今後も勉強するにはもう遅い方かもしれませんが、・・・。

他のスレッドでも、消費税の値上げで金取引のうまみをあれやこれやと悩んでおられ、小学生の算数程度の理解が経済の流れを無視して、正解を求めている方がこの掲示板におられることに気がつき、敢えて投稿しました。数千万円のやり取りとりのお金からすれば「３０年に渡る１００万程度のお金は、株価が変動すれば、誤差にすぎない。」ということをここ数日のダウ株価指数をみれば、明らかです。

日銀の定例会議では、今は亡き日商岩井出身の速水さん以来、短期プライムレートはほとんど零金利政策状態です。