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- MVX250F001
- ベストアンサー率19% (701/3520)
追記 固定金利と変動金利は半々 10年以内に完済目標
- MVX250F001
- ベストアンサー率19% (701/3520)
土地:40坪 建築費:2400万円 工務店:大手ハウスメーカー 頭金:3500万円 ローン:毎月9万円 決めて:可はないが、不可がなかった 住心地:建築中
- atelier21
- ベストアンサー率12% (423/3293)
主目的は？ 家族の場・換金性・ 条件は？ 家族構成計画(5～6年で変遷 子の成長 親の高齢 転勤・・・） 立地条件・住環境・利便性・予算・投資・見得・他 経済性？ 日本国の様に破綻政策にならない様に 自助確立 （ADC）
- Mokuzo100nenn
- ベストアンサー率18% (2123/11344)
１. ３０坪弱のマンション1室。 ２．１００％（現金払い） ３．ナイショ ４．ゼロ、管理費約５万、修繕積立約３万、地下駐車場約3.3万で、系11.3万ぐらい ５．三井不動産の超高層マンション ６．いやになったら換金できそうだったから。 ７．予想通り通勤に便利で、予想通り快適で、予想通りつまらない。 当初期待した換金性に関しては、6年住んで購入価格の500万円マイナスで同一間取りが売れたので、年間の費用は100万弱で、換金性は良い。 東京での仕事を引退したら、農村で500坪ぐらいの地べたを買って、５０坪ぐらいの木造、平屋建てを建てたい。 マンションで我慢し、無借金できたので、老後の楽しみができた。 同慮など、無理して、一戸建てを買った仲間が、20年払っても借金を完済できずに、暗い老後を予想しています。 現在、新築で7000万円を超える物件でなければ、資産性は期待できません。 それ以下の狭小不動産、ことばはわるいが安普請などを買っても換金性がありません。 売るときにはなげうりにしかなりません。 一戸建て買うなら、100坪以上、来客駐車場があり、建坪50坪以上、耐久性があって、快適で、外見も普遍的で上品なものでないと、買値の50％でも売れませんよ。 老婆心ながら、、、。
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