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築19年のアパートに住んでいます。
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- atelier21
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- tpg0
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まず、アパートの所有権が問題になります。 賃貸人が賃貸借の目的物を譲渡した場合は、新所有者に対して賃借権を対抗出来ない、従って新所有者が賃借権を承認しないときは賃貸借契約は終了する。 つまり、アパートの所有名義者が変われば賃借権を行使出来ないので立ち退くしかないのです。 敷金全額返還と引っ越し費用の負担、事前通告はアパートの所有権次第では温情的とも解釈出来ます。
お礼
今回は、賃貸人が賃貸借の目的物を譲渡するということはないようです。 単に建物を新しくするだけです。 お忙しい中、ご回答ありがとうございました！ また何かあったら相談します！
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