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工務店さんで新築された方・・・
0909214の回答
- 0909214
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以下、周りからの情報です。 情報が少なくて偏ってますが参考になれば、、、、 １）地域密着の工務店さん 出来る、出来ない、知らないをはっきり言う 慣れている材料や工法を勧める （実績の少ないものは嫌がる） 大工さん、電気屋さん、水道屋さんなど決まったメンバーでこなすので、仕事の連携がスムース 多少、上から目線 対応可能な範囲で細かい要望や変更を聞いてくれる お願いすると数種の図面を出して貰え、契約内容を確認しやすい （追加料金になるかは会社で異なる） ２）ハウスメーカー マニュアルに縛られる 高め 施工者と距離がある 工務店さんについて 地域密着で、ＯＢ宅の定期点検を実施して、家の管理履歴を作ってくれる所を勧めます。 理由は「点検を通じて材料などクレーム情報をある程度持っている」為、問題がでそうな材料を勧めないから。 例えば、今流行ってる無垢フローリングは、１Ｆだと地面からの湿気で暴れる（膨張と収縮で隙間ができたり、狭くなる）場合があり、 点検時にお客さんから問題として指摘されることが多い、それでも無垢がいいですか？ といったお話も聞けるそうです。無垢の暴れは、知らなくてあとで驚くお客さん結構おられるとか。 あとは、家の管理履歴まで作ってるような工務店さんは、10年後、20年後の補修を自社で行う想定と思われるし、 地元で長年営業している場合が多いので、仕事には責任を持つと思います。地盤の情報もお持ちではないでしょうか。 地域の自治体の補助金申請をよく調べていて詳しい所がよいです。 数年たったＯＢ宅を見せて貰えるとよいかと思います。 あとは最初に契約書のひな型や、支払条件を聞いてみたらよいかと。
noname#179287
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