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住み替えローンで残債が多すぎる時は…
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- takapiii
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＞今借りてる銀行に相談が一番いいんでしょうか？ まずは、今借りている銀行に相談してもいいでしょうね。 良い返事を頂けない場合は、借り換えローンという事で他の銀行にも当たってみるのは手だと思います。 貸付の1番目は質問者さんの信用と実績で(いくらまで貸せるかという点)あり、2番目として抵当権です。 つまり3000万円まで貸せるのであれば、なんとか抵当権を確保しようとしますので、建物とその土地に対し抵当権が付けられるのであれば、借りられる可能性はあると思います。
- takapiii
- ベストアンサー率55% (944/1707)
買換えローンで1500万の上乗せでも可能な例は沢山あるんですが、銀行によりけりなので、銀行に直接相談する方がベターかと思います。 親の土地に抵当権が設定されていないなら、親の土地を担保に1500万円を親名義で借りると言う手段もあるように思いますが、新規に建てる家の総額を1500万円程度に収めておけば、銀行側も何らかの提案をしてくるとは思いますけどね。 …対して参考にならない回答かな…。
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