- 締切済み
引っ越しを近々するつもりでいるんですが…
引っ越しを近々するつもりでいるんですが… ちょっと気がかりなのが愛犬が傷つけたドア( Д ) ひっかけたみたいで(T_T) あと床にも傷つつけたりしたので敷金１００%かえってこないと思うんですが それ以上にドアの修理で結構いきますか？ 一応修理やさんにはかかるよって言われたので 詳しい人いたら是非お願いします 不動産や修理やさんいたら頼みます 敷金一応６万９はらいました(--;) おさまりますか？
- その他(暮らしのマネー)
- 回答数3
- ありがとう数3
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
みんなの回答
- hanagani
- ベストアンサー率19% (13/67)
#1です。 ドアのどこかに、型式や品番が書いてあるシールが貼ってありませんか？ その番号で検索すると、カタログなどがあれば、定価がわかるかもしれませんよ。
- happeanuts
- ベストアンサー率23% (99/421)
「ペット可」とは、ペットがいても良いですよ～であって、ペットがいないとダメ!!ていう訳ではありませんから…、ペットがいない方と同じようにはいかないでしょう。 もちろんペットもあなたも故意に傷つけた訳ではないでしょうが、故意じゃなければ何しても良いといった解釈にはなりません。 ドアは交換かもですね… そうなると敷金では足りないですね。
お礼
回答ありがとうございます 大体いくらぐらいになるますか？ ちなみにうまく隠す方法ってないですよね(T_T)
- hanagani
- ベストアンサー率19% (13/67)
ペット可の物件ですよね？ そこで敷金6.9万ってことは、おそらく一か月分ですよね？ 場所によっては、ルームクリーニング代も折半して 敷金からってとこもあります。（壁紙交換なども） それらだけでも、1ヶ月分近く取られましたよ。 （クリーニングで3万、壁紙込みで9万ってとこもありました） ってことで、ペット可の物件は敷金3か月分とかの場所が多いです。 （私の地元の話ですが） なので、ペットがいることによってついた通常の傷（床）は直さない もしくは大家持ちって可能性が高そうですね。 ただし、ドアは部分修理が出来なければ、交換の可能性があるかもですね。 となると、敷金ではおさまらない気が。。 まずはどこまでが敷金で支払う部分なのかを調べましょう！ 契約書などに書いてありますよ。 大家（不動産屋）によってかなり違います。 それによるので、一概に幾らとは言えないと思います。 あと、ないとは思いますが、ペット可の物件でなかったら、全額弁償だと思いますけど^^;
お礼
回答ありがとうございます 大体直すのにいくらぐらいになるます? ちなみにうまく隠す方法ってないですよね(T_T)
関連するQ&A
- 引越し後の壁の汚れ
2週間前に引越しました。 荷解きも終わり、引越し業者に運んでもらった荷物をどかしたら壁に汚れがありました。 黒い1センチくらいの線です。 太さはサインペンくらい。 引越屋さんがつけたと思い、先ほど見てもらいましたが 「うちはペンは使わないし違います」と言って帰っていきました。 荷物をどかすまで私は近づいていません。 最初からあったかどうかももちろん分かりません。 こんなときは不動産屋に言うべきですか？ 「私もつけてませんし、引越屋さんも違うと言ってます」と。 このまま何も言わない場合、 ペンでつけたような汚れは退去時に敷金から補修費として引かれてしまうでしょうか？ 大家さんが厳しいらしく 「画鋲はOKと言われてますが、できれば使わないほうがいいですよ、床の傷も気をつけて下さい」と不動産屋から言われてます。
- ベストアンサー
- 引越し
- 引っ越しをします。浴室のドアの剥がれについて
画像見にくくてすみません。普通に使ってたんですが気づいたらドアに剥がれがありました。 新しい引っ越しをするところの不動産屋さんはこれくらいならお金とられないし自分で直したりもしなくていいと言われましたが… 自分で直したりはやめた方がいいでしょうか？直すとしたらやり方教えて下さい(>_<) 敷金償却で10万取られますがお金かかると思いますか？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 引越しの際に（アパート）
引越しが決まったんですけどその際に出来れば敷金内（11万）でおさめたいので 自分で床の傷（タバコの焦がし跡、ソファーの跡）などを出来るだけ直したいのですが何か良い方法とかありませんでしょうか？ 傷の状態なのですが凹んでいたりしています。 壁もタバコのヤニで黄ばんでいるのでその落とし方とかも教えてください。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 引っ越しの際の敷金返金について
現在借家住まいなのですが、かなり古いです。（築３０年以上） というか、オンボロです。（私は2007年から住んでます） もし仮に、私が引っ越した後に貸主さんがリフォームする場合、敷金はどうなるのでしょうか？ 引っ越しする場合、傷をつけた箇所を修繕するのに敷金を使うのは納得できますが、それ以上に大幅なリフォームをしないと次の人には貸せない状態だと思うのです。 しばらくは引っ越すつもりはないのですが気になりましたので、質問させていただきます。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 前のアパートの大家からの不当な請求、不動産屋の対応について
先月引っ越したアパートの大家から、敷金清算より数日経ってから「引越しの際ドアを傷つけられたから弁償しろ」と言われました。引越しは個人で行いましたが、ドアにぶつけた記憶はなく、荷物を運んでいる間、大家は監視をしていました。「毎日ドアを拭いているから、貴方がつけた傷というのはわかっている」とのこと。大家からは、住んでいる時から「親戚以外は泊めてはいけない」と契約外のことを言われたり、いろいろ過干渉がひどく、それを理由に引っ越したため、もうこれ以上関わりたくなく、補修ですむなら、と不動産屋にドアを見てもらうよう依頼しました。 しかし10日以上動いてもらえず、しまいには大家からドア交換代86100円の請求と「洗濯機の排水部分の部品が足りない」と新たな請求の電話がありました。 不動産屋に「ドアの傷についてはこっちがやった証拠がない限り払えない」「敷金清算、退去時の立会いが終わってからの請求はおかしい」と訴えて、敷金の見積もりの書類・立会いの証明になる書類を要求しましたが、こちらが依頼したにも関わらず退去時の立会い自体不動産屋はしていないとのこと。敷金の内訳の書類ももらえず「大家は絶対に払ってもらうと意思表示している。もうこれ以上うちでは関われない。直接大家と話してくれ」と不動産屋からは言われてしまう始末。主観ばかりで話を進めようとする大家と、冷静に話はできません。また、すぐ近所に引越してしまったために、これ以上大家とこじれて嫌がらせを受けるのも怖いです。 皆さんは客観的に聞いてこの問題をどう思いますか？不動産屋の仲介とはこんなものなんでしょうか？私の今の気持ちとしては、弁護士に相談しようかと考えています。何かアドバイスをいただけたら幸いです。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 引越し退去について
６年間済んだアパートを引っ越しました。 先日引渡しをしたのですが、結構傷などがありました。 気づかないうちにつけたものだとは思うのですが、どれくらいまでこちらで負担して修理するべきなのでしょうか？ お風呂のカビ・水垢も、清掃料（２万円）を取られ掃除が入るので結構手抜きで退去しました。 不動産屋、大家さん立合いの元で言われたのが、風呂場パッキンの取替え、蓋の取替え、リビング・寝室壁の傷、床のへこみ、窓際の棚（木製出窓風？）のコップの跡などはこちらで費用負担して下さいとのこと。 床、窓、キッチン、洗面台、風呂場など、素人掃除ですが一応しました。 壁の傷は張替え必要とも言われましたが、正面から見ればわからず、横から見るとへこんでいるような傷でした。 壁紙が、なんて言うか、ふかふかした感触？のものなので、爪などで押せばすぐへこみます。 人が住んでいるのだから、ある程度老朽化するのは当たり前・・・と言うと語弊があるかもしれませんが、どこまでこちらで負担すればよいのでしょうか？ 修理等は当然こちらが全額負担するべきなのでしょうか？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 賃貸アパートの引越しをしました
よろしくお願いいたします。 借りたときは新築アパートでした。 私の子供が借りていたアパートを先日引っ越しました。荷物を出し、不動産屋さんと子供だけで部屋の傷等の立会いをしました。 綺麗に使っていたとは言われたのですが、床にある多少擦り傷等を見て、たぶん大家さんは一部直しはせずに床全部張替え、なお2階の部屋なので防音装置が付いていたらそれも修理の中に入るといわれました。 子供はえぐれているような深い傷ではないといっております。 アパートの修理で床全部張替えなんてことがあるんでしょうか？ 不動産屋の担当者にもう一度詳しく話を聞こうと思ったのですが今日は連絡が取れなかったので、皆さんの意見を参考にさせていただきたいと思います。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 引越しの後
引越しの後についての質問です。 引越しの翌日に不動産屋立会いで「現状 点検」ですか？あります。 引越しの後には 大きな家具を動かした所には 当然、埃がつもっていると思います。 その部分の埃取りをしようにも大きな家具を動かす事が出来ないので出来ません。 部屋の埃、それについても 請求があるのでしょうか？ 大きな金額を請求されたら？・・・不安です。 壁やふすま などにも少し傷があるので敷金が戻ってくるとは全く思っていません。 このアパートは不動産屋の手続きで入居しましたが、「不動産屋又は管理会社が管理する。ではなく大家が管理する。」という種類のものです。 引越しは2日、もうじきです。 不安です。 アドバイス どうかお願いします。
- 締切済み
- 引越し
- このたび引越しをする事になりました。
このたび引越しをする事になりました。 フローリングの修繕費について質問があります。 引越しをする予定なのですがフローリングに3箇所キズを作ってしまいました。 今心配しているのはこの傷でフローリングの全面張替えをしなければいけないかどうかです。 住まいは都内 敷金は家賃1か月分で115,000円です。 2007年の分譲マンション 住んでいたのは4年と5ヶ月 全部の面積は30平米 リビングは10.7帖の1Ｋ キズはリビングにあります。 ちなみに床暖房です。 傷に関する費用の負担は契約書にかかれています。 調べた内容ですと、フローリングの傷は平米単位でかかる修理費用はキズをつけた人が全額負担（原状復旧費）と言うのはわかったのですが、全面張替えの場合も全額負担になるのでしょうか？ また、全面張替えとなった場合のおおよその費用はいくらくらいかかるのでしょうか？ 足りない情報があれば追加で書かせていただきます。 では、宜しくお願い致します。
- 締切済み
- 引越し
お礼
マジありがとうございますo(^o^)o 早速調べてみます