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不動産競売手続きについて
節税 大王(@setsuzei)の回答
- 節税 大王(@setsuzei)
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まず、あなたの借りているマンションが競売にかかっても、現在の大家さんと通常の(不動産屋さんが入って)契約があれば、その権利は完全に保証されます。 さて、あなた自身が競売に参加して、今の住まいを自分の物にする、大いに結構です。 業者に依頼するのも良いでしょう。 でも、ご自身でトライしてみてはいかがですか。私も自宅ではありませんが落札しました。手続きは簡単です。URLをご参照ください。 まず入札価格を決め、入札と同時に保証金(最低価格の20%)を納付します。 見事落札されてからが問題です。残りの金額を指定期日までに納付しなければなりません。この融資が難しいのです。その状態で融資してくれる金融機関もあるようですが、親兄弟や親類、勤め先からとりあえず借り入れ、後日手に入れた自宅を担保にローンを組む、という方法もあります。 あとは玄関ベランダに赤旗を立てるとか、競売で見に来た人には狂人のように振舞う?とか、なるべく入札者を減らす芝居も有効かな。
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