マンションの騒音

質問

マンションの騒音

築30年の中古の分譲マンションです。

階下の風呂場の換気扇の振動が響き、不快に感じております。

音は大きなものではありませんが、低周波のようなブーンという音が響きます。
私の感度がよいのかわかりませんが、他のことをしていて（例えばラジオなど聞いていて）もブーンという音が鳴りだすとわかります。
また、自分の部屋の換気扇を使用した際の排気音よりも大きいもので、一瞬自分が消し忘れたかなと思うときもあります。

階下の方とも一度話あいをしました。
階下の方が使用している換気扇自体は、古いものではありますが、実際に異音などを出しているほどでもないようです。
換気扇モータ部が天井裏の上面のコンクリート（つまり私からみた床部コンクリート）に固定されていることも響く要因になっているような気がします。

階下の方には、私の方でうるさく感じていることをご理解をいただき使用時間を気をつけてもらうようにはなりましたが、日常で使用すべきものですし、こちらとしてもそれ以上は言えませんでした。
また実際は階下の方はこのくらいの音は気にならないと言っており、こちらが神経質過ぎると思っておられるようです。
音の感じ方はさまざまでしょうが、このブーンという音は私にとっては、神経にさわるような不快なものに属するのです。
確かに大きな音ではありませんので、それによって話ができないとかではないのですが、やはりブーンという振動がコンクリートを伝わってきて気持ち悪い感じになります。

そこで私がお聞きしたいことは、
自分の換気扇の排気音より階下の換気扇使用時の振動音が大きいというのはあり得ることなのでしょうか？
また、これは苦情としてどこまで主張できるものでしょうか？

ちなみのこのマンションは防音性はそれほど悪くなく隣人の会話やテレビの音などは一切聞こえません。
たまにトイレを流した音がかすかに聞こえるくらいのものです。
（ので余計に換気扇の音が気になるのかもしれません）

賢者の皆様、どうかよろしくお願いいたします。

回答No.3

noname#144293 · ベストアンサー

築３０年といえば、色んな設備が老朽化しているでしょうね。しかし、階下の換気扇は古くないとのことなので、恐らく新しいものに付け替えた際に上階に響く取り付け方をしたのではないでしょうか？

ご質問の階下の換気扇の方が振動音が大きいのはあり得るのかは専門家ではないので分かりませんが、現況がそうであって、且つ不快に感じるような音であれば苦情を言っても良いと思います。もう既に階下の方とはこの件で話し合ったようですが、トラブルの原因にもなりますので本来は直接言いに行かずに先に管理人さん、または管理会社に相談した方が良いですよ。

出来れば管理人さん、または管理会社の担当に音を聞いてもらった方が良いですね。その確認を持って階下に管理人さん、または管理会社に話してもらいましょう。階下の人は質問者様も仰っています通り、自分は悪くなく、逆に被害者だと思っている場合が多々あることだけは覚悟しておいてください。そして、管理会社の方から上階に響かない取り付け方に改善してもらうように言ってもらいましょう。

マンションのような共同住宅では騒音を我慢するのではなく、騒音を出さないように配慮しなければいけないのです。ですから、決して遠慮などせずに、毅然とした態度で苦情としてハッキリと言いましょう。階下の人にどう思われようが、不快な音をなくす方がずっと大事なのです。

一日でも早く快適な暮らしが取り戻せるように願っております。また、アドバイスになれば幸いです。

お礼

大変遅くなりましたが、とても参考になりました。
ありがとうございます。

回答No.2

Xiong Qing Ying（@xiongqin）

お気持ちはよく理解できますね、人間の体には低周波が伝わり易いことから低い音でも非常に違和感を覚えるものです。
　特に耳鼻に障害のある人は酷く感じるようですね。
　厄介な問題ですね。
　一つの方法としてインターネット等による騒音による身体への被害など研究したものがあれば探してみるのも良いと思います。
　実際に、友人など第三者からの協力も得て、他の人達にはどのように感じるか試して見るのも方法の一つだといえ、一人の感じ方では説得力に欠けるといえるでしょう。
　ファンは回転することによって周期的に風邪を切る振動がフレームに伝わり低周波音が発生すると思いますが、取り付ける位置、若しくは新たなバッフルを設けることにより大きく改善する場合があります。
　ファンで発生した空気は脈動流になってダクトを流れる際、ダクトの材質によっても騒音は在らぬ所から発生する場合も多々あります。
　先ず第三者の協力を求め、実際に違和感として得る状態を明確化する必要があり、それを文書化して階下の人に丁重に頭を下げ協力を依頼する方法が妥当と思います。
　もっとも良いのは空調設備を行う専門家に視てもらうのが良いと思いますが、貴方の力では先ず困難でしょうから、騒音を感じる状態をできるだけ多くの人に感じてもらうのが早い解決策になると思います。

　他の住民とのトラブルは解決が非常に困難と思いますが頑張って挑戦されることをお勧めいたします。

　以上参考です。

回答No.1

debukuro

?根に傷があったりゴミが付いたりしてバランスが崩れているのかもしれません
軸受けが悪くなっているのかもしれません
?根に異常がなければ?根を持って左右に揺さぶりますカタカタというような感触があれば軸受けです
もう交換した方がいいようですね

補足

アドバイスありがとうございました。

古いもののようなのでバランスは崩れているかもしれません。
一応こちらから申し出て電気屋にみてもらったそうです。しかし特に異常なほどはうるさくないとのことだったそうです。私はそこには立ち会っていませんので実際のところは詳しくわかりません。
ただ電気屋に特に異常というレベルではないと言われたようで、余計に私の方が神経質過ぎるのではと思われているかもしれません。

感じ方なので難しいところではありますが、しかし私の経験上は、このような振動はなかったのでそこは自分を信じたいと思っています。