• ベストアンサー

パートでもマンションを購入出来るでしょうか?

 パートを掛け持ちしている知り合いがいます。月収は25万ぐらいだそうです。 大阪市内でマンションを購入したいそうですが、審査は通るでしょうか? 因みに母子家庭です。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • tadagenji
  • ベストアンサー率23% (508/2193)
回答No.1

金額にもよりますが、ローン審査は継続して安定な収入がないなどの理由で難しいでしょう。 マンションはキャッシュならば買えますよ。

altered
質問者

お礼

やっぱりそうですか。 不動産屋によると社員に見せかける不正をするところもあるらしいですが、個人的には薦めないでおきます。 ありがとうございました。

関連するQ&A

  • マンションを購入するのですが…

    マンション購入時の銀行の審査の条件として、会社に3年以上勤続するってのがありまして、現在勤続4.5年です。 さて、マンション購入の為に銀行へローンの審査の書類(所得税納税通知書や源泉徴収票)、印鑑証明、住民票などは既に提出済みです。(提出は2005/03/04付) 実際にマンションへの入居は8月からとなっており、残り4ヶ月ほどの現在、会社を辞めたくて仕方が無い状況です。 実は、現在勤めている会社はかなり経営が傾いていて、今月末の支払いを乗り切れないと倒産するかもしれません。 (銀行の融資は片っ端から申し込んでは断られている) その上、手取り21万程度なのにも関わらず、サービス残業などで週に半分は家に帰れない。土日も当然休めない。こう言う生活がかれこれ半年位続いています。 会社に対する我慢の限界で、辞めてしまおうかと何度も考えているのですが、購入したマンションのローンの審査がどう言うものなのか判らない為、辞めるに辞められない状態なのです。 (転職すると月収30万の仕事にありつくことは可能なのですが、給料が上がったとしてもローンの審査基準を満たさないということにならないか心配で…) マンションを購入した経験のある方、小生は今の時点で退職した場合、マンションを手に入れることは可能なんでしょうか? ちなみに銀行はりそな銀行です。

  • 母子家庭でのマンション購入

    母子家庭の手当てを貰いながら、マンションを購入してる人が居てるらしいですが、どうしたらそんなことができるか、不動産に詳しい方、教えて頂けませんか?  現在、子供と2人で府営住宅に住んでいますが、年配の両親が住んでる分譲マンションに空きが出たので、先を考え購入をと思ってるんですが、就業時間の関係で、仕事は、パートなんです。所得は安定してますが、手当てがないと、生活は出来ない状況(収入)です。 かなり古いマンションなので、ローンと家賃に大差ないなら 購入したいのですが・・。

  • 母子家庭のマンション購入

    私は32歳、3歳の子供1人の母子家庭です。中古マンションの購入について迷っています。築20年の中古マンションが1100万円で売り出し中です。実家にも近く環境が良いところなので購入を考えています。年収は300万円ほどですがローンは組めるでしょうか?勤務年数はもうすぐ2年になります。母子家庭でもがんばって家を持ち、しっかりと自立した生活を築いていきたいです。

  • 中古マンション購入するべきでしょうか?

    私は34歳、息子11歳の母子家庭です。 現在、中所得者向けの家賃補助がある賃貸物件に住んでいます。 毎月の家賃の負担額は、管理費込みで9万円。60平米弱の2LDK。 毎年、市の補助額は2%ずつ減額されます。 (大体5年で1万円くらい家賃が増額されるとお考えください) さて、現在中古マンションを購入すべきか悩んでいます。 物件は ●大阪市内 ●2001年築 ●70平米くらいの3LDK ●定期借地権 残45年 ●地代 毎月約1万円 ●管理費・修繕積立費 毎月約1万5千円 ●価格 約1400万円 外観もお部屋も大変キレイなのですが、 間取り、床など気に入りません。(もちろん洗面・風呂などは使用感あり) 具体的には、部屋は2部屋あれば充分。 その分、LDKが広いほうがいい。 大幅なリフォームをすれば問題はありませんが・・・。 間取りから考えると、かなり大きなリフォームが必要だと考えられます。 そこまでして・・・。 でもこんなにお買い得物件、大阪市内では難しいのは確かなのです。 また、大阪市住宅供給者の物件なので、構造も問題ないかと思います。 また、私の予算2000万円以内であれば、中古マンションでも物件は限られてくるのも仕方ないのですが。 どうしようか迷っています。 ご意見をお願いします。

  • 中古マンション購入

    結婚を期にマンションの購入を検討しています。 現在は大阪市内 2DKで家賃10万程のマンションで同棲しています。彼氏の収入/年収450万(勤続5年) 私/年収500万程(勤続同会社で契約社員4年正社員半年)です。購入を予定してる物件は奈良市内の築6年のマンション3LDKで1700万程です。 (実家と同じマンションで実家は新築時に購入しました) 新築マンションは数件みに行った説明を聞いたのですがその時に新築は中古マンションと違って初期費用が少しで買えると言われました。ただ長く住む事を考えると初期費用がかかっても後々楽なほうが良いと思います。 ただ中古購入時にかかる費用がどれ位かあまりわからないです。結婚と同時期に検討しているので、あまり初期費用がかかるのであれば結婚にかかる費用を少し節約しようと思います。 また子供ができても仕事は続ける予定です。 初期費用はいくらくらい用意が必要でしょうか? また大阪市内のマンションの購入も迷ってます 大阪市内3LDK 2500万程 私の勤務先は大阪ですが彼は奈良です。 結婚/出産後も仕事は続ける予定です。

  • マンション購入について

    少し気になったので質問いたします。 友人の話ですが、その妹さんが自分名義でマンションを購入することを検討中ですが、その契約審査の際、同居している家族については審査されないでしょうか? 実はその友人は妹さんとお母様と同居中ですが、消費者金融に借金があり(100万位だそうです)、もし、友人も審査されて公になれば妹さんが銀行から融資を受けられないのでは?と心配しています。 妹さん自身の名義だから友人については個々に審査されないとは思うのですが、本当のところどうなのでしょうか? マンションなど、銀行の融資を受ける際、どのような審査がされるのか具体的にご回答頂けたら幸いです。 よろしくお願い致します。

  • 新築マンション購入したい!!

    こんばんわ。まったくのど素人ですがアドバイスお願いします。 彼氏とは同棲してから半年目。当初、H20年末に入籍、H21年挙式 予定でしたが、賃貸で7万の家賃を払うなら、マンション購入したいね~という話になり、入籍など1年前倒しも検討しています。 (マンション購入頭金、ボーナス時0円、月々8万~に惹かれて) マンション購入の際、私たちはローン審査が通るのでしょうか? いちがいにはいえないと思いますが、参考におしえてください。 彼氏:26歳、現在転職してから半年目、月収20万ほど、前年収入180万(転職活動中、資格取得の為無職期間有り) 教育ローンなど残高50万くらい 私:25歳、勤続2年2ヶ月目契約社員、某信販会社勤務、月収19万、前年収入330万、借入れ過去一切無し 婚約予定のカップルの場合、収入合算はできるのでしょうか? 名義は二人にする予定です。 婚約予定より、入籍後のほうが、審査はやっぱり通りやすいの でしょうか? ちなみに、購入予定額は2800万~3000万未満 現在は、家賃、光熱費他すべてを折半にしています。 私は、毎月7万づつ貯蓄しており、現在は100万の貯金残高。。 彼は毎月ローン支払いなどもあり貯蓄0円。。 購入時の諸費用で100万円ほどかかる分も用意しないといけませんが 婚約、入籍前の同棲カップルという位置づけの私たちですが 上記のような条件での審査について教えてください。 また、マンションの申込抽選とは、申込者の年収やバックなども含めて抽選されるのでしょうか? それとも純粋に抽選して、その後に初めて申込者を見て、審査をするのでしょうか?? 甘い夢見がちな私たちにいろいろ、助言、お願いします。

  • マンション購入

    友達と共有名義での購入を考えていますが、 このご時世、審査通るのがかなり難しいと聞いたことが あるのですが、いったいどれくらい厳しいのでしょうか? 普通の社員並では審査は通らないものでしょうか? ちなみに年は二人とも20代後半です。 あと、頭金など諸々含め、初期投資はいくらぐらいあれば いいもんでしょうか? マンションは2500万前後の安い物件を探しています^^; よろしくお願いいたします☆

  • 取締り役が源泉徴収の偽造し、パートがマンションを購入

    当社の取締り役がパート女性の源泉徴収の偽造をし、在職していない期間の課税証明をしてもらっていることが扶養控除の件でご主人から市に問い合わせがあったため当社に確認があり発覚。取締り役の解任手続きをすすめています。 パート本人が課税証明を元にしマンション購入をしたそうです。 その源泉徴収が違法なものなのに会社で事務処理してくれという依頼がくるようです。 今回の源泉徴収についてはパート本人から市に「修正申告」をしたとのことですが、会社としての対応について処理する際の法律上の根拠や注意すべきことをアドバイスくださいますようおねがいします。

  • 母子家庭で中古マンション購入

    離婚して母子家庭になる予定の者です。 中古マンション購入を考えています。 1500~2000万くらいの中古マンションで、修繕積立金と管理費が毎月2~3万。 返済を毎月5~6万で、と考えています。 購入にあたり、それ以外に必要なお金は、 固定資産税などで毎年何万か必要になるんですよね? 月収20万くらい、プラス養育費を6~10万になる予定ですが、毎月の支払いなどやっていけるでしょうか? 基本、養育費はあくまで養育費に使いたく、ボーナス払いもしないつもりです。 できれば20~25年ローンにしたいです。 まとまりありませんが、買えるのか、無謀ではないのか、生活が困窮しないか、など不安だらけなので、なんでもいいのでアドバイスをお願いします。 都営住宅も視野にいれていますが、当選の確率も低いですし、内装などの古さも気になり、リフォーム済の中古マンションを狙っています。 頭金500万、諸費用120万くらい はなんとか現金用意できそうです。