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敷金トラブルには代理人（司法書士など）を立てればよいというのはわかりましたが……
過去、敷金トラブルに泣いた人間です。 (当時はどうすればいいかわからず泣き寝入りしたものです) この場合、代理人（司法書士など）に相談すればよいというのはわかりました。 しかし、相談は必ず以下の流れになっております。 「借主（本人）が退去時立会い」→「貸主が不当に返さない結果判明」→「相談」 これに違和感を覚えます。 むしろ、そもそも法律家がからまねば敷金は返ってこないものだという考えの下、 「退去」→「代理人（書士）に鍵をわたす」→「代理人が大家サイドと立会いに参加する」 ほうが、何かとトラブルを未然に防げると思うのですが。 こういう考えは何がまずいのでしょうか？ また、実際問題、書士の先生に「立会い」からやってもらうことをお願いできないものでしょうか？ そうすれば、たとえば「ＯＯの箇所はどちらの帰責」という判定もリアルタイムにスムーズに行われると思うのですが。 なお、 あくまで「敷金を取り戻す」目的であり、書士の先生の人件費がかさむ、というのは別にかまいません。 どうぞ、専門知識のあるかた、経験者のかた、よろしくお願いします。
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基本的な誤りがあります。 司法書士は代理人になれません。 代理人になれるのは弁護士です。 通常は不動産業者が仲介に入り案件処理してます。
お礼
ご回答ありがとうございました。 >代理人になれるのは弁護士です。 小額訴訟だと司法書士でもＯＫではなかったでしょうか？ （違ってたらすみません） >通常は不動産業者が仲介に入り案件処理してます。 「不動産業者」とはエイブルとかミニミニとかでよろしいでしょうか？
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