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住宅ローンの借入れについて
timeoftimeの回答
- timeoftime
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>35年固定金利で2.89％より安い銀行をご存知ですか？ 銀行で話を聞くと、例えばネットで表示されている金利よりも安くしてもらえます。また、預金している銀行では、かなり優遇してもらえると思います。 また、不動産からも色々と銀行を紹介していただけると思います。 私もSBIネットも考慮していたのですが、確か結局追加返済の手数料などで悩んでいた気がします。 また、固定か変動かも悩みました。 固定のほうが利率が変動せず、計画が立てやすいというメリットがあるとともに、最初のほうはほとんど利子しか返済していないような状況になるので、結局私は変動にしました。 現在の私の金利は１％くらいです。 もちろんこの判断が正しかったかどうかはわかりませんが・・・。 4000万円借りると、１％金利が低くなれば３５年で約７００万円違ってきます。 地方銀行なども含めて色々回られて決められたらよいのではないでしょうか。
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お礼
お返事ありがとうございます！ 銀行で金利を相談してもらえることがあるんですね！ ぜんぜん知りませんでした。 ＳＢＩは35年での見た目の金利は安く、繰り上げ返済が用意で８大疾患保障付きということでいいなと思いますが、初期費用に100万近くかかり不明な点も多く悩みます。 私の周りにも変動で借りている方がいます。 今は金利が安いうちに「変動」にするか、安いうちに「固定」にするかには答えはなさそうですね。 でも固定と変動では金利が大きく違いますね。 私がずっと使っているのはりそな銀行になります。 一度聞いてみたいと思います。ありがとうございました！