ローンと家賃のアドバイス
- 名古屋のマンションを購入して10年経ちましたが、転勤で東京に引っ越しました。
- 年間約180万円のローン支払いと、102万円の家賃収入があります。
- 新しい家を買うためには既存の家を売らなければならないため、住んでいる家を売却する必要があります。
- ベストアンサー
家のローンのアドバイスください。
名古屋で１０年前にマンションを購入。 ３５年払いです。年間約１８０万程度の支払いです。 今は転勤で東京にきています。家賃補助がでますが 家賃として１０万円払っています。 名古屋のマンションは家賃８．５万で貸しています。 まとめると ローン：１８０万円／年（支出） 家賃収入：１０２万円／年（収入） 東京家賃：１２０万円／年（支出） 実際は固定資産税（支出）や確定申告（収入）などがあるのでもう少し違った額になりますが。 最近は利息が安いので住宅ローンの借り換えをしたいと思ったのですが 現時点で住んでいる家というのが条件のようです。 このような場合、他に何らか支出を減らす方法があれば教えてください。
- mekongelta
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質問者が選んだベストアンサー
確か、東京スター銀行は住んでいない住宅のローン借り換えを受けていたと思います。 http://www.tokyostarbank.co.jp/starone/products/homeloan/ans3.php 嫌じゃなければ、オリックス信託銀行なども大丈夫だと思いますよ。 http://trust.orix.co.jp/qa/house_answer02.html 探せば他にもあると思いますが…
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