店舗総合保険

質問

こんにちは。

先日、知り合いが火災にあって、不安になりました。

鍵のロックサービス（販売、訪問して鍵の修理）をしています。
１階が店舗、２階が住居、３階が物置の鉄筋です。
店舗総合保険に適しているといわれたのですが、その場合の
職業種別は何で選択すればいいのでしょうか、また、
建築年数は２０年くらいになるのですが、万が一損害が発生した場合、今と同じ建物を建てるようにするには、どのように保険をかければよいのでしょうか。

よろしくアドバイスをお願いします。

回答No.1

densha · ベストアンサー

種別は、火災保険の規定集に掲載されています。
当然、プロの保険屋さんなら、一見して判ると思いますが・・・

　価額協定で、再調達価額（現在、「同様の建物を立て直すとしたら」という金額）で付保出来ます。
新価特約とか実損払い契約も出来ます。
価額協定がつけられるのは、保険期間が１～３年の契約です。

　ただし、住宅金融公庫の特約火災保険の契約が
ある場合は、建物に通常の火災保険契約をする事が出来ません。（手続きが必要です。）
その際は、（新価と実損払い）特約の付帯と保険金額の増加がベストです。
保険料も格段に安いです。
他の融資で、建物が担保になっている場合も、質権設定承認書が必要です。

　多いと無駄な保険料。
少ないと過小評価となって、部分損の際に
保険金の減額・・・
評価額は重要ですので、保険代理店の評価に
不安があるようでしたら、平場鑑定を依頼する事をお奨めします。

　店舗総合保険の場合は、自宅ですので、店賠と個人賠をつけておいた方が良いですね。
最近は１ポリシーでの引き受けもあるようですが、
ＦＣでしたら、生産賠や請賠の斡旋があったら、
そちらをお奨めします。

※保険の自由化で私の知識が陳腐化していない事が
　前提ですが・・・(笑)

お礼

ありがとうございます。
参考にさせていただきます。