- 締切済み
5階建てマンションの後付けエレベーターについて
jackbonの回答
- jackbon
- ベストアンサー率32% (9/28)
3/4の特別多数決で決着します 特別の影響を受ける組合員が1人でもいれば決議は成立しません 家の前にエレベーターが設置される事が特別の影響と判断される 可能性は低いと思います(設置状況等の詳細が不明) 管理費だけでなくイジメンテナンスの修繕積立金も増額になります 自分だけの減額はできません 反対者を束ねて理事会に積極的に働きかけてはどうですか? ただし 感情的にはならずに冷静に対応してください 反対者と賛成者の人格闘争にならないようにしてください それでも決議が成立したらあきらめてください これがマンションですー共有財産ー ただ 防音や採光等は話し合いをすれば理事会でも配慮があると思います
関連するQ&A
- ◎既存マンションのエレベーター新設に反対できないか
◎既存マンションのエレベーター新設に反対できないか 3階建て70戸の老朽マンションにエレベーター新設の話が出ました。 既に理事会の議決は経ており、総会の承認を待つのみという状態らしいです。 現在、数年前の大規模修繕の借金が2000万円以上あり、その上にエレベーター13人乗り、2300万円が加わります。エレベータ屋が金を貸すらしいです。いわばひも付きです。 1、反対したいのですが、どうしたらいいでしょうか。 とりあえず総会にでて反対はしますが。 2、総会における議決には何パーセントの賛成が必要でしょうか。 逆に阻止するためには、何パーセントの人間を確保すればいいですか。 3、1階の住人は恩恵を受けないのですが、借金は共同して負担することになります。 これはしかたないことでしょうか。 4、70戸に13人乗りはおおきすぎるように思いますが、どうですか。 また、2300万円は妥当ですか。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- マンションにホームエレベーター
マンションの1階と2階を所有しているとして、それを繋げる(?)為にホームエレベーターを設置することは可能ですか?また、工事代とホームエレベーターのお値段はどれほどかかるのでしょうか?
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 【エレベーター】マンションのエレベーターって幾らぐ
【エレベーター】マンションのエレベーターって幾らぐらいしますか? 6階建てで17戸、1層ごとに3戸です。1階はテナントです。 6階 3戸 5階 3戸 4階 3戸 3階 3戸 2階 3戸 1階 2店舗 1戸の広さが75m2くらいでエレベーターは1基です。 幾らで旧型エレベーターの撤去と新しいエレベーターの設置が出来ますか?
- ベストアンサー
- 新築マンション
- マンションのエレベーターがガタガタ揺れます
エレベーターの構造に詳しい方に質問です。 さきほどマンションのエレベーターに乗った際、ガタガタと普段感じない揺れがありました。 それほど大きくなかったのですが、何回か階を上がるごとに感じました。 築5年くらいの12階建のマンションで、外部廊下に面して設置されています。高速ではないと思います。 風で揺れるということも考えられるかと思いますが、突風が吹くような天気ではありませんでした。 築浅なので、経年劣化ということもないと思います。 多少の揺れだったら、すぐ事故につながる異常とは考えられませんか? 管理会社に電話してみようかどうか迷っています。 シンドラー社の事故があって、神経過敏になってるのかも知れません。 ちなみに国産メーカーのものです。 エレベーターの点検業者は、異常があると言ったら無償で点検に来てくれるのでしょうか? 勘違いかもしれないので、有償だったらますます電話するのを躊躇うのですが…。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 昭和54年ごろの5階建のエレベーター無しマンション
昭和54年ごろの5階建のエレベーター無しマンションですが、 もし今後マンションを壊すとなったらどのくらいの費用が住民にかかるのですか?
- ベストアンサー
- 中古住宅・マンション
- 2階のエレベーター利用について
私はマンションの2階に住んでいます。 1階のエントランスから2階の踊り場まで少し長めの階段があって、元気な時や余裕のある時はそこを上って家に入ります。 が、疲れている時や体調が悪い時、重い荷物を持っている時はエレベーターを使うのですが、どうしても気兼ねしてしまいます。 一人で乗る時は良いのですが、誰かと一緒になると、すぐ2階なのにエレベーターを使うのはなんだか悪い事をしているような気がするんです。 2階で止めて降りる時、背中に「なんだ2階かよ」みたいな視線が刺さってくるようで、すごく気まずいです。 実際、小学校高学年くらいの男の子と乗り合わせた時、私が降りる際、「2階なのに乗るなよ」みたいな事をボソッと言われてしまいました。(その子は14階の人でした) でも、我が家もエレベーターの共益費はきちんと払ってるわけだし、堂々と乗っていいんだと思っているのですが、誰かと乗り合わせそうになるとやっぱり無理してでも階段を上ってしまいます。 みなさんはどう思われますか?特に同じようにマンションなどの2階の住人の方はどうお思いでしょうか?
- 締切済み
- その他(住まい)
- マンションのエレベーターについて教えてください。
今購入を検討しているマンションがあって、 そのマンションは築20年程の7階層で、鉄筋コンクリート製のマンションです。 普通のマンションはエレベーター最上階の上に機械室のようなぽっこり出た部分がありますが、このマンションにはそれ程のスペースがありません。 あと、そのエレベーターを降りてドアが閉まった時に大きなブザー音がします。 そこでお聞きしますが、 1. こういうマンションのエレベーターの機械室はどこにある事が多いでしょうか? それとも機械室レスでしょうか? 2. エレベーター最上階の上に機械室程のスペースがなくても、巻上機やモーター、制御盤はありますか? 3. また、最上階の部屋で廊下を挟んですぐ前にエレベーターだと、巻上機やモーター、制御盤による作動音や電磁波の大きさはどれ程でしょうか? それではお願いします。
- 締切済み
- 中古住宅・マンション
- マンションの低層階
現在、エレベーター無しのマンション5階に住んでいます。将来、エレベーター無しの低層階に引越しする予定ですが(管理費を節約)、1階に住んでいる人の感想として、犯罪者に遭いやすい、湿気がある、ドアの前を人がよく通る、など、高層階に住んでいては経験しないことが書いてありました。マンションの1書いに住まれている方がいらっしゃったら、実際の感想をお聞かせください。
- ベストアンサー
- 中古住宅・マンション
- マンションの管理組合を変えたい
マンションの管理組合を変えたい 総会に於いて委任状と議決権行使書の所有者が多数ですので、有志による自費で郵便を送ろうと思います。管理会社の変更の理由(悪いところ)を書いて区分所有者に委任や議決権行使書に管理会社に変更の事をお願いするのは違反ですか?
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- マンションの1階と2階
今度、子供が生まれるので新築マンション(14階建て)に申し込みをしようと思っています。 そこで、部屋について1階か2階で迷っています。 1階:専用庭(32m2),床下収納付き,全窓防犯センサー付き。但し、エントランスの目の前で、寝室のすぐ脇がエレベーター 2階:特にこれと行った特長無し。(1階よりも30万円安) 間取りは同じ、双方ともベランダ(テラス)が2m×8mです。ちなみに、エントランスを利用する戸数は45戸です。 設備だけで言うと完全に1階が有利なのですが、エントランス及びエレベーターが目の前なので、人の往来が頻繁ですし、エントランス自動扉・エレベーターの音も気になりそうです。 私はマンションに住んだことが無いので、マンション住まいの先輩方に御意見を伺えたらと思います。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
お礼
やはり3/4なのですね。 一階は全員反対なので二階の方と合わせると1/4は反対者になると思います。 正直なところ、自分が以前にEVなしの5階に住んでいたので 自己負担額によってはエレベーターの設置もありだと思っていたんです。 ですが自分の玄関前の可能性を聞き気持ちは一気に反対に傾きました。 どうやら設置費用は3000万らしくメンテ代は今まで通りの管理費から 支払えるらしく新たな負担はなしのようです。 でも3000万って高いですよね?? 毎月の修繕積み立て金が約1万円なので一軒当たり約6年分の積立金が エレベーター設置に使われることになります。 さすがにそれは・・・といいう気持ちです。 どちからこと言うと年配者が多いマンションなので みんな仲良く和気藹々としております。 だからこそ反対者も声を大きく言えずにいました。 ですが大きな事なので月末の臨時総会でちゃんと話し合いを してきたいと思います。 貴重なご意見ありがとうございました。