• 締切済み

不動産取得にかかる費用について

私の母(74歳)が、築浅の中古住宅の購入(投資目的)を検討しています。そこで質問なのです。現在年金とわずかなパート収入があるようです。不動産取得税、固定資産税がかかるのはわかるのですが、この場合 不動産を現金で購入すると、現在もらっている年金の金額を減らされたり、町県民税が余分にかかったりといった費用が発生するのでしょうか。

みんなの回答

  • zorro
  • ベストアンサー率25% (12261/49027)
回答No.1

ありません。

380429
質問者

お礼

ありがとうございました。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

関連するQ&A

  • 不動産取得税について教えて下さい

    昨年末、中古住宅を購入しました。築13年で建物が115m2、土地が300m2です。 うっかり不動産取得税を何もしていなかったのですが、今日、10万円!の請求が来ました。こんなにするものなのでしょうか?ネットで調べても新築で購入したケースが紹介されていたり、軽減について書かれていても難しくてわかりません。 もちろん登記は済んでいるので、固定資産税は払ったのですが、不動産取得税は申告していませんでした。 私のケースではどうような行動をとるべきか、どなたか教えてください。よろしくお願いします。

  • 不動産取得税

    土地購入の税金の中に印紙税、登録免許税、不動産取得税がありますがその中の、不動産取得税の項目の中に、固定資産評価額(宅地については、固定資産評価額の1/2)の4%、  住宅や住宅用の土地は、税率が3%に軽減される等の特例があります。と記載されていますがこの特例とは、どういう例でしょうか。 それと 宅地と住宅用の土地とは、別物でしょうか。 私が、購入したいのは、住宅地の中の更地です。

  • 不動産取得費用

    競売で不動産取得を考えております。取得した際の費用についてどなたか教えてくださりませんか? 物件詳細は築22年 3階建ビル H19固定資産税評価額 土地 33,726,000円 建物 26,098,114円 H204月取得の場合 すみませんどなたか教えてください。いろいろ調べたのですが異なる事が出てきまして、、。

  • 固定資産税と不動産取得税について

    こんにちは。度々質問させてもらっています。現在マイホームを新築中の者です。固定資産税と不動産取得税についての質問です。今年の4月に中古住宅を1800万で購入し、既存であった建物を取り壊し、新たに建替えを行い12月に完成する予定となっています。建物は注文住宅で価格は2000万となります。そこで質問1.固定資産税についてですが、1月1日以降に入居した場合、来年度土地のみにどのくらい税金がかかるものなのでしょうか?12月入居とどちらが得になるでしょうか?ちなみに現在家賃7万のアパートに住んでいますので入居を遅らせればその分家賃を余分にはらうことになります。質問2.不動産取得税についてですが、10月に納税通知書どおり、10万程度支払いました。これについて建築後に軽減されることってありますでしょうか?いろいろ調べて見てもよくわかりません。税について詳しい方、どうかよろしくお願いします。

  • 不動産取得税

    築15年の中古マンションを購入する事になりました。 そこで不動産取得税が固定資産評価額x3%掛かると 聞いたのですが、軽減措置などはありますでしょうか? 購入金額は950万円です。

  • 不動産取得税のことで困ってます!!

    去年の7月に中古物件を購入しました。築30年です。 購入時、建物の価値は無いので、土地の値段だけで購入しました。 先日、固定資産税のお知らせと、不動産取得税のお知らせが届きました。そこには住宅の課税標準額の欄に1,777,000円と表示されており、不動産取得税245400円を7月中に納めるように書いております。 突然高額な金額を収める通知が来たため困惑しております。 建物に価値がないと不動産購入時に聞いていたのですが、この建物の1,777,000円はどこから算出された金額でしょうか? そして、この不動産取得税245400円は何か減免していただけることなど出来ないのでしょうか・・・困ってます。

  • 売り出し中の不動産に固定資産税はかかりますか

    相続で不動産を譲り受けました。 余分な不動産は売却したいと思っていますが、直ぐには売れるとは思いません。 売り出し中の不動産も固定資産税は支払わなくてはならないのでしょうか。 また固定資産税を払わなくても済む方法はありますでしょうか

  • 不動産取得税・固定資産税

    週末を過ごすためのマンション購入を検討中です。 越後湯沢あたりだと100万円くらいから購入可能です。 現在検討中の物件は130万円、35平米、築22年です。 不動産の評価額は450万くらいだそうですがこの場合の不動産取得税と固定資産税の概算はどれくらいになりますか?

  • 不動産取得税

    去年の年末に一戸建ての建て売りを購入し家屋調査も終わり固定資産税などの納税通知書待ちです。 わが家も不動産取得税も請求が来るのですか? 軽減とかってどの様な形で減額されるのですか? 不動産購入時に不動産屋の人に固定資産税や家屋税の事は、聞いてましたが不動産取得税の事は、特に言われてなかったと思うので… 対象物件と対象外物件の違いなど教えて頂きたくメールしました。 宜しくお願いします。

  • 不動産取得に関する税金・控除について

    今年8月に中古の一軒家を購入しました。 今日、封筒が届き「不動産取得税」の請求が来ました。 不動産購入する際に、こんな税金支払うなんて 知らなかったもんで・・・ 不動産を取得して、固定資産税意外にかかる費用って 他にあるのでしょうか? それと年末に住宅購入したら、税金が控除されるよーな 事聞いたのですが、具体的な手続きを教えて下さい。 ヨロシクお願いします。