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市役所からの住宅審査
いつもお世話になっております。 先日、家を新築しまして、今度固定資産税の関係で市役所の視察が入るのですが、資産価値をなるべく低くしてもらえばと思っています。 とはいっても違法なことをしようというわけではなく、このような審査が入る際、変に資産価値があがったりしないように、特に気をつけなけばいけないことは何でしょうか？ 教えてください。
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フレンドリーに明るく接しましょう。 役人も緊張しています。 たいてい煙たがられますから、フレンドリーに 「どうも御苦労様です(^o^) 大変ですね」などとしてあげると 喜ぶと思います。 タイミングを見つけてお茶くらい出してあげてもいいと思います。 もしかしたら・・・ 多少査定を甘くしてくれる カモ しれません(^o^) 裏技としては・・・ 地元の市議会議員などに税務課の人(課長以上)に一言言っておいてもらう って手もあります。 今時そんな手なんて・・・って思われるかもしれませんが、 以外にまだまだ「そんな手」が有効だったりするんですよ。
お礼
残念ながら、知り合いにそのような方はいません。 あるがままを受け入れようと思います。 回答、ありがとうございました。
- kouasa0527
- ベストアンサー率26% (77/292)
特に何もする必要はありません。と言うか何もできません。建物の隅々まで入念にチェックされて行きますが、質問等は一切されません。 うちも去年来ましたが、偶然にも友達の知り合いが担当者で大変いい感じで進みました。 だからといって割引などはありませんね(笑)
お礼
恣意的なものは働きそうもないですね。 あるがままを受け入れようと思います。 回答、ありがとうございました。
- dr_suguru
- ベストアンサー率36% (1107/3008)
家屋評価の方法 ↓ http://www.city.nakatsugawa.gifu.jp/wiki/%E5%AE%B6%E5%B1%8B%E8%A9%95%E4%BE%A1%E3%81%AE%E6%96%B9%E6%B3%95 固定資産評価基準に基づいた再建築費評点基準表により、原則として屋根、外壁、柱などの部分別に評点を積み上げる方法を採用しています。 と言うことで 「仕上げ」も全て確認しますから 押入れの中まで 整理整頓しましょう。
お礼
あまり恣意的なものは働きそうもないですね。 回答、ありがとうございました。
- 0913
- ベストアンサー率24% (738/3035)
- QES
- ベストアンサー率29% (758/2561)
建物の評価は、詳細なチェックの積み上げで行われ、 担当者の恣意的な部分の入る余地はあまりありません。 しいて言えば相手も人間ですので気分を害させないように 歓迎するつもりで受け入れられたほうが良いと思います。
お礼
お客さんを呼ぶような感じでいいのですね。 回答、ありがとうございました。
- shubal
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- zorro
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