• 締切済み

新築地下車庫のシャッターでこの金額と工事は妥当でしょうか?

こんにちは、トステムオンラインで先日新築の地下車庫のシャッター見積もりを取りました。 ガレージシャッター(クワトロ)で幅:2301mm~2600mm 高さ:1701mm~2000mmなのでHPの見積もりだと取付工事代・税込で各種割引後138,500円と出ましたが実際の見積もり金額だと167500円になりました。 違いは以下の追加工事が必要だからです。(ただし、地下車庫の入り口床はでこぼこしてるため、ここは閉めても隙間が開きますよ、私達では直せない、と言われ了承しました) 追加工事1 三方下地部材取付け \22,000 取付面が安定しない外壁にシャッター取付けの下地材を使用する。 追加工事2 不陸調整、枠内コーキング \7,000 シャッター取付け面に段差や隙間が発生するためコーキング等で処理、調整を行う。 以上でHPの見積もりより29000円も高くなっています。 しかも新築のコンクリ地下車庫なので取り付け面に隙間など見たところ無く、素人目には理由をつけてボッてるとしか思えません。 地下車庫の入り口床は何もしないことでお互いに了承済みですし。 建築関係に詳しい方、これは妥当な工事と金額なのでしょうか?どうか教えてください。

みんなの回答

noname#149857
noname#149857
回答No.1

はいシヤッターの工務担当ですが値段は各メーカーによって違うので一概にははっきりと答えられませんがだいたいの間口からして妥当な金額だと思われますが?追加工事でどんな事をしたんでしょうか?三方に平たい板状のスチールを取り付けたのでしょうか?文面からして察しがつきませんが?そもそもシヤッターに関してはネットで見積もりを取るとこう言う問題が多々出ます。何故なら現場確認不足になりがちですので次回から気を付けて下さい。シヤッターの種類にもより値段も異なって来ます。一般住宅に取付の場合メーカーさんや工務店さんと十分意見交換し納得の幾まで話された方が宜しいかと考えます。因みに取付たシヤッターは電動シヤッターでしょうか?工事代金で納得行かない場合トステム内の鈴木シヤッターに問い合わせされたら如何でしょうか?俺としてはどんなシヤッター取付けたか知りたいです。

boc443
質問者

補足

ありがとうございます。現場調査で「下地部材が必要」と言われただけで、後日メールできた見積もりを見て書き込んだだけなので、下地と言っても何をするのか当方では分かりません。 説明不足でしたが、実際の見積もり金額というのは現場調査後の見積もり金額です。 取り付け予定は手動シャッターです。取付工事代込みと謳っているのに何かと理由をつけて値段を高くしているのが気になります。

関連するQ&A

  • 駐車場のシャッター工事について

    カーポートの入り口にシャッターの取り付けを検討中です。 幅6.4M高さ2.7M車二台分、金属の枠とシャッターで一番安く上げるとして、いくら位かかりますか? 電動と手動各々教えてください。 また、電動、手動のメリット、デメリットと多いのはどちらかも回答お願いします。 最後に、工事はどこに頼むのがベストですか?(例、工務店、ホームセンターほか) 専門家の方や業者の方ご教授ください。

  • 基礎工事の追加見積もり

    この週末に工務店と打ち合わせに行ったら、建物の見積もりを提示してきました。今回地下車庫があり第三者機関からも不同沈下があるかもしれないとのデーターが前回出ていました。がそれをもとにきちんとパイルか深基礎をするということで土地契約は先にしました。今回の見積もりにパイル工事で40万円追加されていました。また土地契約の前に見せられた建物工事の見積もりは単価が55万でその工事の中に階段(車庫から玄関までの)と車庫の外構工事も含まれていました。今回の見積もりでは単価は52万に下げていましたがパイル工事と階段車庫(70万)は別途請求されていました。 こういうときは工務店にどのように交渉したらよいでしょうか。またウッドデッキや車庫上、シャッターの外構費は概観がある程度出来上がってから出ますといわれました。。。。。

  • この見積書の金額は妥当ですか?

    この見積書の金額は妥当ですか? 倉庫の床面積を広げて外壁を作りドアを作り中のものを処分して、部屋に直そう と思うのですがこんな感じでいいですか? 内外装一式工事 加藤製畳店リフォーム事業部 愛知県長久手 品名 仕様 数量 単位 単価 合計 1回駐車スペース造作工事 0 下地材料 1 式 20,000 20 外壁材料 1 式 40,000 40,000 サッシュ引違 1 セット 63,000 63,000 片引き戸 1 セット 62,000 62,000 造作工事 1 式 160,000 160,000 左官工事 1 式 30,000 30,000 床 仕上げ CF 1 式 30,000 30,000 発生廃材養生等雑工事 1 式 30,000 30,000 0 0 合計金額(消費税抜き) 435,000 備考 消費税 34,800 税込金額 469,800 こんなものですか?

  • 半地下車庫の天井を上げたい。梁を削りたい。

    中古戸建住宅を購入しました。が、半地下車庫の天井が低く、非常に苦労しています。 車庫の入り口天井高は1550ミリで、都内立体駐車場の制限高と同じです。 購入前はここだけを見て、まあいいかと踏んでいました。 ところが売買契約を済ませたのち、晴れて愛車をガレージに入れようとして中をのぞくと、途中に大きな梁があることに気づきました。 この梁の高さが100ミリ程度あり、つまり車の全高は1450以下に抑えなければならなくなってしまいました。。。 現在は愛車に車高調を入れることで1450以下にしていますが、路面の悪い私道を通る機会が多く、バンパーやマフラーを擦りまくって心がすり減りました。 住宅は3階建て。半地下車庫の上には2階と3階部分があります。 車庫の天井高をじゃまする梁は2階の6畳間の床梁となっているのですが、この梁をほんの1センチ未満、サンダーなどで削っても大丈夫なものなのか、強度的なところを知りたくて質問しました。 自動車を純正の高さに戻すかわりにルーフアンテナを取り外せば、おそらく梁と自動車は接触するかしないか微妙なところです。 自分の愚行/愚考を恥じつつ、これ以上の愚行を重ねる前に、皆さまのお力を借りたいと思い、投稿いたしました。 何卒よろしくお願いいたします。

  • 新築工事です、悪徳業者でしょうか?

    新築工事ですが、業者の対応に困っています。悪徳業者でしょうか? よろしくお願いいたします。新築工事を予定、大手ハウスメーカーで契約も済ませました。13×13の土地にどう路面に2.7メートルのスロープをつくり、インナーガレージ2台、ガレージ含み、述べ床面積50坪の2階建てです。計画の段階で、道路から、スロープを通り駐車場中まで、2パーセント勾配でという話で、そういった3Dの資料や、立面図を貰い、話を詰めていました。今の家を解体すると 駐車場は深基礎だし、土が大量にでると言われ、残土処理は68万円で見積もりをだされ契約しました、余分に費用がかかるとそれ以降言われていません、解体工事も、道路との兼ね合いや、レベルの調整があるのでこちらにやらせてほしいと言われ、たのみました 地盤改良もたのんでいます。 解体が終わり、縄張りで、現地で確認すると、業者が、 思った以上に土が残っている、このまま建てると、GLが330になる、階段も増える、と言われ。びっくりして、了承できないことを伝え帰ってきました。次の日から始まる地盤改良も中止になりました。想像出来ないので立面図をお願いして出してもらうと、駐車場前の2.7メートルのスロープが12パーセント勾配、車庫内が2パーセント勾配でした。とても車が入れるとは思えないような、山の上に家を建てたような状態で、どうしたらいいのか聞くと、2パーセント勾配にするには、GL54で、 追加で残土処理費用を、55万円払うように言われました、とても考えられない金額で困ってしまい、どうしてこんなことになった?残土の量なんて初めから計算して見積もりで、68万円だったはずなのに、見積もり間違いならそっちが負担するべきだと言うと。ミスじゃない解体してみるまでわからなかった、当社は負担できないの一点張りです。どうしたらいいのか困っています。こんなことあるのでしょうか?悪徳業者なんでしょうか?

  • 漏水工事の費用は妥当でしょうか

    両親の家のトイレの外(屋外)で水漏れがありました。 最初の見積が、はつり工(外部、トイレ内) 65,000、調査及び修理配管工(材工共) 35,000、既設便器取外、取付工 15,000、トイレタイル復旧工(下地共) 55,000、諸経費 25,000、他 15,000 で21万円でした。 実際の工事を行うと、水漏れは屋外だけで漏れていたので、既設便器取外、取付工およびトイレタイル復旧工は不要でした。しかしながら、屋外の配管工事として、屋外と1階のトイレ、屋外と2階のトイレの配管工事をやり直したようです。 その金額として、当初の調査及び修理配管工(材工共)が、35,000 から 90,000 に増えて請求書が来ました。 約3倍弱になっているので、詳細の見積を取り直すと、90,000 の内訳は下記のようになりました。 給水管 3,000、コア抜工(2カ所) 6,000、配管工 50,000、調査費 26,000、モルタル復旧費 5,000 当初の 35,000 の詳細見積がないのですが、上記金額は妥当でしょうか。 両親は70才前後なので、工事をしてもらったから払うと言っていますが、当初からかなり増えているので疑問に持っています。 なお、漏れている箇所を特定するのに、何度か屋外の配管回りを掘り返したようです。 よろしくお願いいたします。

  • 新築の追加工事について

    現在、自宅を新築中です 間もなく完成予定なのですが、工事中の追加工事(施主からの申し出によるものがほとんどです)があり今更になり怯えております 追加工事の内容は ・エアコン設置(3室は自前のエアコン、1室は業者より新規購入したエアコン) ・リビングに施主支給のホームシアタースピーカー(小型の物を4個)を設置 ・玄関の床をモルタルからタイル張りに変更 ・洗面に造作棚を設置 などです 先日、先に新築をした友人から電気関係の追加工事などは世間一般の金額よりもかなり高額な請求があったと聞きました 工事の打ち合わせを口頭だけで済ませ、議事録や見積もりをろくすっぽ取らなかった事をとても反省しております 完成後、追加工事の請求がありますが(それに備えて)事前に私共が準備しておくべき事や注意点、増額を少しでも抑えられるような工夫などがありましたらアドバイスを頂きたいのです よろしくお願いします

  • 2台分の地下車庫を建築するために必要な幅員を教えていただけませんでしょ

    2台分の地下車庫を建築するために必要な幅員を教えていただけませんでしょうか。 また下記の想定している幅員が不足しているか否かも教えていただければ幸いです。  ※特に側壁の厚みや、設置工事のための地下車庫の側壁と隣家との距離/マージンについての   予測の甘さを心配しています。  [土地の条件]   ●土地の接道=9メートル (北接道)   ●前面道路からの土地の高さ=4メートル   ●土地の奥行き=13メートル   ●土地の前面道路の幅員=6.5メートル   ●隣家との接面=西側  [地下車庫の条件]   ●構造=RC構造   ●設置場所=北東方向   ●内寸     W=6メートル、H=3.5メートル、L=5.5メートル   ●外寸     W=7メートル、H=4メートル、L=6メートル      ※両側の側壁の厚み=50cm   ●その他     設置工事のための、地下車庫の側壁と隣家との距離/マージン=1メートル 以上、何卒よろしくお願い致します。

  • 地下付事務所の駐車場用途変更工事について

    地下1階地上4階建RC構造事務所ビルの1階部分、駐車場への用途変更工事について、可能なのか、どのような工事が必要なのか、またどのくらい費用が掛かるものか知りたくて、質問させていただきました。 現在の建物は昭和末期に建築され、建築面積約40坪(延床約130坪)の検査済証も取得しているビルです。 本来は、地下は不要で中古ビルの1階を小型車約6台位入れる車庫に利用し、上の階を事務所として利用できればと考えておりました。 探した物件は地下室があることを除けば、ほぼ希望に沿っているのです。 車両の重さを考えると、かなり補強が必要と思われます。 どのような工事が必要になり、またどのくらいの予算が必要か全く分からないでおります。 ざっくりとしたものでいいのですが、アドバイスいただければありがたいです。 ちなみに、1フロア40坪の1Fや地下室の事務所内には、邪魔な柱などはなく、広々としており、それが逆に構造上、どうなのか心配です。 よろしくお願いいたします。

  • 新築の電気工事費

     家を新築し、電気屋が持ってきた照明やコンセントなどの配置図を見て、いくつか手直しを加えたら、追加請求が28万きました。大工に高いのではないか、もっと細かい内訳を見せてといっても「ない」そうで、ものすごく不信になっています。意見を聞かせてください。  増やしたコンセント9個 エアコン用1個   普通のスイッチを蛍スイッチに変更(18箇所)  見積もり外だという照明のシーリング8個  CS用の引込み線1本    元の見積り額は65万で照明器具・24時間換気用の換気扇機材も見積もり外、IHや電気温水器・床断などはありません。見積もり内には1.2階のLAN配線、テレビ配線が5個 パイプ配線でなく、むき出しで梁に打ち付けています。  それから、完成間じかになって気がついたことに、ほとんどのコンセントの位置が、柱と柱の間の細い補強材についていて、壁の真ん中にあるのです。LAN配線を分岐するところは高さ1メートルくらいのところにあります。知人の建設関係者の聴くと、50年やっててそんな話ははじめて聞いた、といわれました。その位置にあると、家具の後ろに隠れてしまうので、非常に困っています。なぜこんな位置につけるのでしょうか。これって、値引きの対象になりませんか。    余談ですが、電気工事は事前打ち合わせがまったくないまま始まって、さまざまに事後承諾と仕方なく了承の連続だったので、施主側一同、かなり怒っています。