• ベストアンサー

婚姻前に築いた財産を死亡による財産分与で親に渡す方法

教えてください。 結婚前に手に入れたマンションを自分に万一のことがあれば親に渡したいと思っています。 (私は嫁いでこのマンションを出、今後は母がこのマンションに住む予定です。) 不動産は私の名義になっておりますが、万一のことがあった場合、子供がいない夫婦の場合、夫2/3 親1/3 で財産分与するとなっています。 現金を夫、不動産と一部の現金を母に残すためには、どんな手続きをしておけばいいでしょうか? 母が不動産の名義変更で大変にならない為に。 現在は私は婚姻届提出前。母は77歳です。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • manno1966
  • ベストアンサー率37% (1085/2875)
回答No.1

> どんな手続きをしておけばいいでしょうか? 公正証書遺言。 問題は遺留分に対抗できないことだが、最低でも親2/3 の割合で財産分与することに出来る。 これだけの持ち分が有れば、住む事に何の問題もない。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

関連するQ&A

  • 財産分与

    マンションを共有名義で2分の1づつ持っているのですが、協議離婚中です。 私がこのままマンションに住み、主人が家を出る話が進んでいて、名義を私の単独に変更しようと 思っているのですがなんだか難しそうで困っています。 財産分与としてもらう場合、登記費用や税金など諸費用はどのくらいかかるものなのでしょうか? ちなみに大変みたいですが登記は自力でやってみようと思っているのですが・・・。 財産分与として不動産をもらう場合離婚してからみたいなので、離婚届を提出する前にやっておくべき 事を調べておきたくて、どなたか教えていただけますでしょうか? 共有名義で二分の一づつであれば税金なども持ち分二分の一に対する計算になるのでしょうか? 仮に新築3000万の購入価格としてどのくらいでしょうか?(年数は居住4年です) また、離婚しても共有名義のままマンションに住み続けることも可能でしょうか? いずれ売却する際にややこしい事案として何がありますか?

  • 財産分与についてしりたい

    財産分与についてしりたい 仕事が続かない夫に離婚を考えたとき財産の不利になるか知りたいです。 結婚前1700万の貯金を持ってました。結婚してから1700万をマンション購入にあてました。 名義は夫です。住宅ローン2400万を組み、現在2100万まで返済しています。 私には400万隠し貯金があります。夫はありません。 独身時代から使用していた家電・家具などは全部私のものです。 花嫁道具として母から50万もらい、エアコンやテレビ冷蔵庫の大型物は結婚後に購入しました。 夫もマンションのローンがあるので離婚したら貸すようになると思いますが、 私がローンを払い住み続けることは可能でしょうか? マンションは離婚する前に名義を連帯名義にしたほうが良いでしょうか? 私一人で連帯名義に変更出来るものですか?合意があれば出来ますか? 離婚をした場合、どのような財産分与になりますか?

  • 財産分与について

    現在、夫からの申し立てによる離婚調停中。 夫、妻30代後半、子供2歳になります。 ずっと離婚を拒否してきましたが、この度少しずつ離婚に対して考えるようになってきました。 4月から夫が家から出ていき、行先不明、 2月から現金による生活費を入れてもらえず、 いつ解約されるかわからない家族カードで生活しています。 貯蓄はほとんどなし(貯まったら夫に渡し、利率のいいところに預けるを繰り返してました) 4月に婚姻費用分担の調停を申し立てました。 ここで財産分与なのですが、 ○不動産(新築に入居して2年)  夫はお前が立ち退かないなら、売却すると言ってますが、  売却後、結果、負債となった場合、私にはどういった形で回ってくるのでしょうか。  また、調停で売却する、云々と決めた後、夫の意思で「やはり売却しない」ことを決めた場合、  私にはどういった影響、もしくは対応策がありますか。 ○貯金、お祝い金、子供手当、保険  夫名義→不明(収入は年収750万ほど、という情報しかしらない)  私→定額にて10万ほど  子供→定額にて30万ほど  これらの分与方法は・・・??  また、結婚・出産祝いとして100万ほど義両親からいただきましたが、マンション購入のための借りに充てたのか、この行先も不明になっています。  これも分与の対象になるのか? ○家具など  夫の趣味に合わせるために、私の家具は殆ど処分し、夫の元の持ち物、婚姻後新たに購入したものがほとんどです。ハッキリ言って、離婚後持って行きたくないほど、新たに購入した家具などは趣味が合いません。  こういった場合の上手な財産分与の方法は・・・? ○子供の写真  夫が家出する際、子供の写真館で撮った記念写真を持って行かれました。  これは、子供が将来持っていくための写真、と思っているのですが、これも財産分与の対象になるのですか? ○婚姻費用について  2月から無収入なのですが、5月の調停(3回目)で決まらなかった場合、どうなりますか・・・?  また、夫が建前上「払う」と言って、「お前はカードを使ってるんだから・・・先月はカードの支払いがオーバーしてるから・・・」などと何かしら因縁をつけ、やはり払ってもらえなかった場合はどうなりますか?また対処法は・・・? 現在の住居を売却するのなら、新しいところに引っ越さなければならないのですが、 引っ越し費用がありません。 子供の予防接種(現金)も受けられません。 それなら働けと夫からメールもありました。 今後何があるかわからないので、7年間ともに過ごしてきた愛犬も苦渋の決断で手放しました。 婚姻中なので、生活保護も受けれない、保育所も支払うお金がない、それより、待機児童が多すぎる、入れても保育所代を支払って、いつ決まるかわからないパートを探すのも金銭的に無理。 私には母がいますが、夫に洗脳されており、夫の味方です。 母には子供を捨てろと言われています。 義両親は夫の言いなりです。私に悪魔が棲みついていると言っています。 もうどうしたらいいのかわかりません。 離婚するなら、子供のためにも有利に離婚したい。 どうか皆さん、お知恵をお貸しください。

  • 婚姻前に契約した不動産は共有財産か

    離婚の調停中です。 夫が婚姻前にマンションを購入し、頭金などを支払いました。 その後、結婚し、そのまま夫がローンを払い続けた場合、その不動産は夫婦の共有財産となるでしょうか。 マンションの名義は夫です。 妻は共稼ぎです。 マンションの代金は払っていませんが、食費・水道光熱費等を二人分支払っています。 この場合、マンションの頭金+結婚まで支払ったローン割合までが夫の特有財産、婚姻中に支払ったローン割合の分が共有財産として妻と夫二人のものとなるのでしょうか。 また、夫がこの不動産を妻の同意を得ずに売却することは可能でしょうか。 どうぞ何卒お力添えをください。宜しくお願いいたします。

  • 財産分与について

    以下の例の場合、財産分与はどのようになりますでしょうか? 夫名義で4200万円の住宅ローンあり 夫の浮気で離婚 浮気について認め、慰謝料払うとのこと。 妻には、結婚前から亡き父親からの不動産(妻名義)あり

  • 財産分与について

    お世話になります。 先日、母が亡くなり今後は財産分与について話し合わなければなりません。 両親共に自営をしており、その財産が夫、妻名義で50%づつあります。 兄妹は私の他に妹が一人おります。 具体的にこのようなケースではどのような財産分与になるのでしょうか? 現金ならば決まりに則り分けられますが、土地・建物についてはどうなるのでしょうか? ちなみに母は急性脳梗塞で認知症になり遺書などはありません。 父は「俺も長くはないから、財産を全て一旦俺の名義にして、俺が死んだら遺書により二人で分けた方がいい」と云っています。 これは現実的に可能でしょうか? どなたか宜しくお教え下さい。

  • 離婚時の財産分与(不動産)について

    離婚時の財産分与について教えて下さい。 財産分与、慰謝料(離婚理由:夫の不倫)としてローンを含めマンションを私(妻)がもらう予定です。 ご存知の範囲でアドバイスをいただけると助かります。 ■不動産情報 購入時価格:4600万 現在評価額:5200-5600万 ローン残高:3600万(夫名義) 不動産名義:夫 頭金:夫婦の貯金 ■質問 1.財産分与・慰謝料としてな過分な額でしょうか。 (調停になった場合、不動産を私がもらうとすると夫に差額分を現金で支払う必要がある額でしょうか。) 2.必要な諸費用(税金・登記費用?)を教えて下さい。 無知な質問ばかりで大変恐縮ですがどうぞ宜しくお願いたします。

  • -財産分与-

    離婚します。財産について教えてください。 以下のことは裁判になった場合、どういう方向性で考えられるのですか? 以下は正しいですか? (1)結婚後築いた財産であろうとも通帳にある現金は名義人のものだ (2)結婚後の収入で買ったマンションをもし夫の名義にしたら たとえ妻の収入分が入っていたとしても夫のものだ (3)妻が夫にだまって飲んで遊んでしまった大金は もう無いので、分与はできない。妻は勤めているが分割などして返す必要はない。 (4)夫からもらう生活費ではどうしてもやっていけず、 請求してももらえませんでした。生活ができないので、仕方なく妻は 結婚前の自分の貯金を使っていました。もちろんそのお金で作った料理を 夫は毎日食べています。これがなければ生活などしていけません。 しかし離婚時このお金は返してもらえない。 以上、宜しくお願いします。

  • 離婚における財産分与について

    知人から相談を受けました。 離婚するかも知れない夫婦がいます。離婚の意思表示をする前に、妻名義の不動産を妻の連れ子に名義変更した場合、離婚の時の財産分与の中にいれることは出来ますか? 明らかに妻に渡したくないがために名義変更するものと考えられます。  出来るのであれば、どういう手続きが必要ですか? 出来ない場合、なにか別の方法で、財産が夫に渡る手続きがありますか? 歳老いているので、裸同然で放り出されるのを防ぎたいと思います。現金、預金等は連れ子がすべてにぎっており、妻名義の者は不動産と年金だけです。 どうかご教授くださいますようよろしくお願い致します。

  • 財産分与の疑問です。

    両親が離婚することになりました。 いくつか分からない点があるので、 専門の方、お分かりになる方、どうかご指導ください。 (1)父と母共同名義の不動産を売却し、2分の1に財産分与する予定です。 婚姻期間中に、母が生前分与で母方の母から取得したお金を住宅ローンの繰り上げ返済に充てました。 このお金は、財産を2分の1にする前に、母に返還されますか? (2)母が家を買い取り、2分の1の金額を父に支払うことになりました。 父が離婚の取り決めなどについて納得しなければ調停に申し立てることを考えています。 離婚後父が住む家に、婚姻期間中に父が別居する場合、その引越し費用は2人の財産から支払うのですか? (3)婚姻期間中の別居期間中、父も母もそれぞれ収入がありますが、父の収入は母の倍あります。 子供は母と暮らしますが、成人しています。(ただし、2人中1人は就学中) 父は婚姻費用を支払うつもりがありませんが、それは正当ですか? どうか、ご回答をよろしくお願いいたします。

このQ&Aのポイント
  • プリンターの外枠が印字されてかすれてしまい、文字サイズの変更やクリーニングをしても改善されない問題が発生しています。
  • お使いの環境はiOSで、プリンターはBluetoothで接続されています。
  • 関連するソフト・アプリは食品表示印刷です。電話回線の種類については記入がありません。
回答を見る