予想以上の見積もり・・・。

質問

来春竣工予定の者です。
どうぞ宜しくお願いします。

昨年末より、お隣の設計事務所兼建築会社に、
最初に予算をはっきり言って10回ほど打ち合わせをしてきました。
平面図が固まり、見積書を今日もらいます。

が、昨日の最終打ち合わせで、
「概算で○○○○万円ぐらいとでておるみたいです・・・。」
と、予算を大幅に上回る倍の金額を口答で伝えられました。

7回目の打ち合わせのときに、
「ご予算は？」
と再度聞かれた時から、？？？と思っていましたが、
「最初に打ち合わせした金額ですよ。」
と答えました。
そして案の定、昨日の金額。

ウチの親父名義の土地と建物を借りて、
15年ぐらい設計事務所兼建設会社を営んでいる会社で、
結構人気も高く、人柄も好きな社長です。
家の事情も親身になって悩んでプランニングしてくれました。

またその会社とは仕事上の付き合いもあるので、
「全然いった話と違うじゃないか！」
と言わず、今日再度見積書を頂くだけにとどめた次第です。

総請負はその会社ですが、
設計管理がその会社、
施工はその会社よりお付き合いの深い大工を棟梁に迎えて、
共同（会社もお抱え大工がいる）でお願いすることになっております。

社長：「○○大工さんにも見積もりをして頂き、どの程度落ちるかですね。」
私：「では○○大工にその見積もり書（会社が出すもの）を見せないといけないですね。」
社長：「いや、大工さんには見せないほうが良いですね。」
私：「そういうものなのですか。」
社長：「はい。では明日、大工さんへの資料と、○○さん（私）用の見積書をにお出ししますね。」

というやり取りをして終えました。
家内も立ち会いましたが、
結果その家内の予想通りの金額にでした。

最初の打ち合わせのとき独りで行きましたが、
私：「○○会社が○○○○万円でできるって。」
家内：「そんなことないでしょう。口車にだまされていない？」

と家内とやり取りしていました。
昨日から家内の言葉が頭をよぎり、確かにそうかも。
とおもってここに書き込んだ次第です。

お願いする大工も
「建築はだましあいの世界ですからね～」
ということばをその会社にお願いする前に発していましたし・・・。

まだ契約やお金は発生していませんが、
どうすれば良いでしょうか？
個人的には、大工の見積もりを見て、
それでもオーバーしたら他の会社にするか、
それとも予算の範囲内におさまるように設計しなおしてもらうか。
どうぞよろしくご教授お願い申し上げます。

回答No.14

TYSON001

私の場合、ハウスメーカ2社で相見積もりをとりました。
その内の1社の大手メーカは私の予算を聞いて、
「それでできます」と言いましたが、10回ほど打合せ後、
結局、でてきた見積もりは500万オーバーした。
なので、もう1社に選定しました。
こちらは当初より予算に気を配り、要望を聞いたうえで、
この仕様にするなら、いくらと調整してくれました。
予算を意識してくれれば、こういう調整は当然できると
思います。

ちなみに、大手メーカは断りを入れると120万値引きして
きましたが、選定しませんでした。

お礼

TYSON001さま、
御礼がずいぶん遅くなりましたが、
ありがとうございました。

現在仕切り直しです。
またよろしくお願いします。