• ベストアンサー

下見をせずに部屋を決めるのって・・・

furryの回答

  • furry
  • ベストアンサー率0% (0/2)
回答No.1

学生時代から数えて8回も引越ししています。根なし草っぽいのですがそういうのではなくて事情が変わったりして、やむをえずの引越しばかりです。不動産屋さんは色々言いますね。今ならちょっと安くするとかも言います。でももし安心して引っ越したいなら、下見はした方が良い気もしますよね。外見からでは判らないことも多いものです。特に一定期間住むのであれば下見したいところですが、時間も差し迫っているのですよね。これはあまり言ってよいことではない気もするのですが、急いで決めなくてはならない、ここ以外に気に入った物件が特にないなって言うと、なおこちらの心が動きそうなことを言うような人もいます。他にもここを考えている人が何人いるとかいったことです。結局は貴方と不動産屋さんの間の信用度とか、他に考えうる物件があるかなどを加味して、どの程度ならリスクを背負えるかを考えるしかないのかもしれません。とても良い物件かもしれませんし。

BOYOYON
質問者

お礼

自分と不動産屋さんとの間の信用度って難しいですよね。 何軒かまわっていて今の不動産屋さんは感じのいい人(他と違って押しが強くない)ですが、やっぱり営業マンだし、全面的に信用することはできないんです。 リスクもできれば背負いたくないし。 ワガママなんですよね(笑) もうチョット考えたいと思います。 貴重なご意見、ありがとうございました。

関連するQ&A

  • 部屋の下見に関しての質問

    今度、仕事の関係で引越そうと思っているのですが、今日、土曜日に時間が空いたので現地の不動産屋に出向き、何件か部屋の下見をしたいと思っています。ネットで何件か興味のある物件があったのでチェックしていますが、一つの不動産屋に3,4件下見したい物件がありました。前もって連絡すればいいのですが、いきなりアポ無しで不動産屋に行き、複数の物件を下見したいと言っても迷惑ではないでしょうか?

  • 物件の下見について

    今月中に引越しをしないといけないのですが、 インターネットで希望の物件をいくつか絞ったのですが、 次に、不動産屋に下見させてもらうように頼む際に 一度連絡したら、その不動産屋で物件を決めてしまったほうがいいので しょうか? 希望の物件はいろんな不動産屋が管理しているので、いろいろなとこで 下見させてもらって、決めたいと思う一方、3件ぐらい下見するだけして 一つも契約しないというのはその不動産屋に悪いかなーという気もしますが どうでしょう? それとも希望の物件を比較的多く取り扱っている不動産屋を一つ絞って しまうほうがいいのでしょうか?

  • 部屋の下見

    来春大学卒業のため、今住んでいるアパートを出ます。 で、4月から入居する人が決まったらしく、大家から部屋の下見をさせてほしいと連絡がありました。 自分としてはあまり部屋を見せたくないのですが、どうしても見せてほしいと言われています。 入居希望者に部屋を下見させるとお金がもらえるっていう話を聞いたことがあるのですが、この場合大家にお金を請求してもいいのでしょうか? それと、大家に言われたら、絶対に家を見せなければならないのでしょうか? 教えてくださいm(_ _)m

  • 今から一人暮らしの部屋を探すのは無理?

    こんにちわ。 転職後、会社が遠くなってしまったため、早急に一人暮らしを始めたいのですが、昨日、不動産屋にいったら、7月下旬を過ぎてからの部屋探しはほとんど無理なので、決めるなら今すぐ、と言われました。 私も、今月中か来月中には引っ越すつもりでいますが、そんなに厳しいものなのでしょうか? なにぶん、初めての一人暮らしのため、勝手がわからず、変にあせらされて不本意な物件をつかまされたりしないか不安です。 また、良い不動産屋さん、悪い不動産屋さんの見極め方も教えていただければと思います。 よろしくお願い致します。

  • 部屋の下見のための公開

    長文で失礼します。困っているのでどうかご意見お聞かせください。 大家さんがすぐ近くに住んでいる学生アパートに住んでいる者です。大家さんに「次の入居者のために部屋を見せてほしい」と頼まれています。 私はもうすぐ契約切れため、3月下旬に今住んでいるアパートを退室します。そのため、次の入居者となるかもしれない人のために、以前大家さんから「部屋を見たいという人が来たら、下見のために部屋を見せてほしい」と言われました。私としては、部屋には用事を書いたメモやふたの無いゴミ箱があったり、下着を干したりしているため、見せたくありません。部屋は常に掃除はしていますが、プライベートな空間に他人が入ってきてほしくない、というのが正直な気持ちです。 そのため、あまりよい返事をしないでいたところ、大家さんに「ね?とにかくお願いしますから。ね?お願いしますねっ」と言われ、半ば強引に了解させられました。 昔私が見学した時のことを考えてみると、当時は空いた部屋を見せてもらいましたが、大家さんはこれから契約するであろう部屋(まだ入居中の部屋)も私達に見せようと部屋を開けようとしていました。(そのときは入居者が留守で鍵がかかっていたため、部屋は開けられることはありませんでした)そのため、「そういうものなのかな・・・」と思って自分の気持ちを納得させました。 その後、大家さんから「部屋の点検をしたいから一端見せてほしい」と頼まれ、綺麗に掃除して部屋を見せました。すると「モデルルームのように綺麗だ、これなら他の人に見せても問題ないね」と言われました。 それから1ヶ月の間に3回ペースで大家さんから「下見に来た人のために、部屋を見せてほしい」と言われています。 1回目はインターホンが鳴っても私がトイレにいて出れなかったため、すぐに諦めて帰りました。しかし、2回目は帰宅したところに「今から下見に来たいという人が来るから見せてほしい」言われ、急いで片付けて部屋を見せました。すると今度は、留守中部屋にいないと分かると、外出先の携帯に電話をしてしてきて、「もうすぐ人が来るので部屋をみせられないか」と言われました。さすがに断りましたが、この先もずっと部屋の公開を迫られるのかと思うと憂鬱で、ビクビクしています。 そのため、上手く大家さんからの頼みを断る、または大家さんを上手くかわす対応は無いものでしょうか。あと2ヶ月足らずの退室なので、大家さんとトラブルになりたくありません。どうか皆様の知恵をお貸しください。

  • 部屋の下見で、音を確かめる方法を教えて下さい。

    防音対策グッズ 部屋選び、引越会社選びのコツ を教えてください。犬の鳴き声、ピアノ、 布団たたき、電話の声、 気に触り、ついつい家では テレビの音が大きくなったり、耳栓をして就寝する 毎日です。 2部屋、10万円以内、東京都 近郊、できれば駅前6万円以内が希望です。 町田、本厚木あたりは どうですか? 部屋の下見で、音を確かめる方法を教えて下さい。 分譲けん、バブル時代に建設、音大生向けなどは、 どうでしょうか? 退去告知2か月後、 入居予定に 適しているのは, レオパレスのみでしょうか? 外人ハウス、ウィークリーマンションなど、敷金礼金なし、物件の感想をきかせてください。

  • 賃貸物件の下見は何件くらいしても良いですか?

    再来週に都内の賃貸物件(マンション・アパート)を探そうと思っております。 不動産屋さんは何件か選定して電話でお話をしているので、店頭に行って探していただいた 物件の間取りなどを確認することになると思います。 その後実際に下見…となると思うのですが、その時に下見として回る物件は何件くらいが 適当なのでしょうか? また、下見の際には家具などの配置の為に、部屋をメジャーで測っておいた方が良いと友人に 言われたのですが、それは下見をする1件1件のお部屋で時間をかけてしてしまっても良いもの なのでしょうか?(まずは見るだけ見て、気に入った所へ測りに戻るわけにはいきませんよね?) そしてもう一つ、現在3件の不動産屋さんを候補に上げているのですが、少なくともそのうちの 2件はまわりたいと考えています。 ただ、1件目で下見までさせてもらって、次の2件目に行く時に何と言って行けばいいものかが わかりません。 そのまま「ここも考慮に入れつつ次を見てきます」では、失礼かなと思ってしまうのですが…。 上記2点、お答えいただければ幸いです。 よろしくお願い致します。

  • 物件の下見時期

    11月下旬に関西から東京へ引っ越しする予定ですが、賃貸物件を探に行く時期はいつ頃が良いでしょうか?アドバイスなどよろしくお願いします。

  • 部屋ごとに不動産契約??(長文)

    気に入った物件があり、明日に見に行こうと思っています。 多分アパートなんですが詳しい住所を教えてもらえませんでした。 どうも2部屋空いているようなんですが、それぞれ別の不動産屋が扱っています。 電話して聞いた感じでは、似たようなことを言っていたので多分同じ大家さんだろうと思います。 1.部屋の条件がまあまあ良い。 しかし調べてみたら不動産屋の評判が物凄く悪い。(開業2年) 2人入居したいと言ったら適当に「ああ大丈夫ですよ!」と言われた。 2.部屋の条件があまり良くない。 しかし不動産屋の評判は特に良くも悪くも書いていない。 2人入居したいと言ったら「間取りが間取りなんで、交渉はするが厳しいでしょうね」と言われた。 因みに単身用物件だろうな~と言う1DKです。 住みたいのは1の部屋です。 でも、不動産屋が悪徳なのか、敷金礼金をネット情報の2倍請求されるとか、契約済物件なのに電話して来店するまで教えないとか、帰りにくい雰囲気にするとか、更新料をボラれるとか、部屋を決めないと逆ギレするとか、部屋の下見で予約来店したのに下見させようとしない、などなど複数人から書き込みがありました。 ヤクザみたいな店だと沢山書いてあって、正直その不動産屋には行きたくないです。 たまたま以前の求人情報を見つけたのですが、「店員の9割は素人(勉強中)」と書いてあって、それも行きたくない要因の一つです。 見た目で判断するのは良くないですが、社員写真も…あぁ…と言う感じです。 2の部屋を扱っている不動産屋はハキハキしていて、電話だけですがそれなりに良い印象を持ちました。 2の不動産屋には悪いけれど、一度2の部屋を下見に行って、1の部屋が本当に空いているのか、他の不動産屋さんがその部屋を扱っていないか、見に行きたいと思っています。 しかし明日予約しているのは1の不動産屋で、2の不動産屋は予約はしていません。 そこで質問です。 一人の大家さんが、部屋ごとにそれぞれ別の不動産屋と契約するようなことはあるでしょうか?(201はA社と、202はB社と、など。) もしとても良い物件だったら、1の部屋を2の不動産屋さんと契約したいくらいです。 あと、「入居前にどんな人が下見に来たか把握したい大家さんだ」と言われたのですが、二つの不動産屋から同じ人間(私)が部屋の下見に来たと報告されたら、大家さんはどう思うものでしょうか?特になんとも思わないもんでしょうか? 2の不動産屋に「1の部屋を仲介出来るように大家さんに頼んでくれ」と駄々を捏ねたらどうにかなるもんですか?ならないですかね… よろしくおねがいしますm(__)m

  • 上手な部屋探しについて

    漠然としたタイトルですみません。 このたび、立退きのために12月までに引っ越しをすることになりました。現在、パソコンで色々と物件を物色中で、実際に近々に不動産周りをします。 調べれば調べるほどキリがなく、「もっと安くていい物件があるかも」と思ってしまい、12月まで猶予があるからノンビリ探すか、それとも「これがいい」と思ったら決めてしまうか、悩んでいます。 賃貸ですので、「これがいい」と100%思えるものはほとんどなく、収納や駅からの徒歩、階数、アパートかマンションか、など、どれか妥協しなくてはいけないとは思うのですが、ノンビリ探していたら「これがいい」と思っていた物件がなくなってしまうか、など心配しています。 また、1年ほど空き部屋であった物件などは、家賃交渉などが可能なのでしょうか?