- ベストアンサー
賃貸アパートの地域別の常識を知りたい
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
質問の回答のみで。 ＞常識とされている事が違うと思います 慣習ですね。 ＞○○では入居前に壁紙の全面張替えは当たり前。 そんな事はありませんが。 ＞○○では敷金は○ヶ月、礼金は○ヶ月が相場。 此れも違います。 ＞○○では水道代込みが一般的。 物件によりけりですので、一般的ではありません。
その他の回答 (1)
- Tomo7masa2
- ベストアンサー率0% (0/1)
私の経験から申し上げます。 関東（茨城県）では、 敷金１ヶ月、礼金１ヶ月がほとんど。 ただし、大東建託などでは礼金０物件も有り。 退去時の経験ですが、６年経過でも敷金１ヶ月戻らず。 内訳が、畳全交換（契約書折半）・ハウスクリーニング・クロスは 過失部分のみ交換。中身は折半でした。 関東（東京）では、東京ルールがあり、現状回復の義務で揉めるケース が多いので、一応優良の不動産では遵守しているようです。 中部（愛知県知多半島）では 敷金３ヶ月、礼金１ヶ月でした。 退去時の経験ですが、３年経過で敷金２ヶ月も取られました。 内訳が、クロス・畳全交換、ハウスクリーニングで、 貸主：借主＝３：７でしたよ。
関連するQ&A
- アパート賃貸について
私が、現在のアパートに引っ越して来たのが、12年前。 一ヶ月家賃47000円、敷金・礼金二ヶ月分。 最近、空室が二部屋あり、私が契約している不動産屋さんの、賃貸条件を見ましたところ、 一ヶ月家賃42000円、敷金礼金無し。 いつからそううなったのはわかりませんが、家賃値下げの連絡等はありませんでした。 おそらく最近入居してきた人は、私より5000円安い家賃で契約していると思いますが、 私は、かなり不公平感を感じます。 不動産屋さんに伝えたところ、「契約更新月でないと、交渉できない」と言われました。 このケースで、法律的に違法性はないのでしょうか？ もちろん契約更新月に値下げは、交渉しますが。 また、現在の契約条件は[敷金無し]となっています。 ならば、現在預けている敷金を返金して頂きたいと考えています。 拒否された場合、法律的にどうなんでしょうか？ 同じアパートに住んでいて、十年前に契約した人は、修繕費を支払わされ、 最近入居した人は、支払わなくても良い、というのはあまりに理不尽なことと思います。
- 締切済み
- その他（法律）
- ウィークリーと賃貸アパートの違いとどこがどうお得なのか教えてください？
今年4月より再来年3月まで私の恋人が岡山へ転勤しているのですが、現在住んでいる寮が立て替えのため年末か年度末までに転居しなくてはならないらしいのです。 その時期で引っ越すと長くても1年3ヶ月程度なので敷金と礼金が要らないウィークリーでも良いのではと考えています。私は賃貸アパートでも礼金の無い物件はあると思うし敷金が無いと退去するときのトラブルがおきないかと心配しているのですが、そもそもお互いウィークリーと賃貸アパートの違いもよく分かっていないのが現状です。そこで差し迫って慌てて調べるよりはと思い質問させていただきました。 そもそもウィークリーと賃貸アパートの違いって何でしょうか？また1年前後住むとなるとウィークリーと賃貸アパートどちらが良いのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 賃貸アパートの探し方について
アドバイスお願いします。 子供が大学に行くため賃貸アパートを探す時に知っておいた方がいい事を教えていただきたいのですが・・。 いろいろな不動産があるなかでお勧めの建て方、例えばここの会社物件は壁の作りが厚いからお勧めとか、今度出る時に手直しが少なくてよい業者など色々あると思います。 あとアパートの物件を見る時に、敷金礼金はわかるのですが、賃貸料の横に共益金とかってありますが、それは賃貸料とは別にいりますよと言うことですよね？ あと、光熱費込みの物件もあると聞きましたがそれは表示されているものでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- アパートからでるとき
今度の契約切れでアパートをでようと思っています。 敷金・礼金を１５万ずつ払って入居しました。 アパートをでるときは、平均でどのくらい支払い請求がくるのでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- ペット可アパート退去時の修繕費用
ペット可のアパートで小型犬を飼っています。入居して7年ですが敷金礼金は0でした。フローリングに犬の尿でできた変色したシミと柱や扉に引っ掻き傷、寝室の壁にはタバコのヤニが壁紙についています。壁は犬が剥がした所があるのですがクロスは全面張り替えになりますか?7年棲んでいるのですがフローリングやクロスは全額こちらの負担にはなりますか?鍵は紛失したので部屋の中を探してなかったら費用はどれくらいかかりますか?ストーブは元々ついていた物で途中から着かなくなりましたがこちらも請求されますか?ご回答よろしくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 賃貸退去時の壁紙の負担額について
1Kの賃貸に7年住んでおりました。礼金は3か月分ほど払っておりましたが敷金は0円でした。 最初の3年ほどタバコをすっており、その過失として2万円ほど請求されております。 ただ、7年住んでいるためガイドラインにより元の壁紙の価値は1円であり、壁紙の張替えの職人代についても負担の義務はないのかと考えておりますが、いかがでしょうか。 どうぞよろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 引越し
- 賃貸アパート 解約時の敷金返還について。
１ｋの賃貸アパートに５年すんでいるのですが、２ヶ月後の更新はせずに解約する予定です。 この時の敷金返還についてお聞きします。 室内の現状は、入居時と全く変わらず綺麗です。 一つ気になるのは、キッチンに取り付けられている排気口周りの壁紙が若干、茶色くなっている程度です。 一般的に、このようなケースでいくら位の敷金が帰ってくるものなのでしょうか？ ※契約書の内容によるとは思いますが、長文になりそうなのでざっくり質問させて頂きました。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- アパート退去時の精算金について教えて下さい。
アパート退去時の精算金について教えて下さい。 千葉県の1DKのアパートに２年間入居しておりました。 入居時に敷金・礼金を払っております（各１ヶ月分 51,000円×2） このほど退去にあたり、敷金以外に90,000円の請求を求められております。 明細は、鍵の取り替え30,000円 壁紙：110,000円 喫煙はしますが、夜しかいなかったので、さほど汚れたとは思ってません。 本請求は支払わなければならないのでしょうか 地域の消費者センターに相談した方が良いのでしょうか よろしくお願い致します。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
