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借地権の不動産投資について
不動産投資について勉強中で、新築木造で土地付きのアパートを購入しようと考えています。ある業者から借地でなら13,000円の地代と建物は1,600万で2戸という物件を紹介されました。借地で建物だけ購入するほうが、リスクが少ないから初めて不動産投資をするなら、小さく始めたほうが良いと勧められました。地代は安いとは思いますが、デメリットがよくわからないので、迷ってます。それから建物については、1戸当たり800万なので高いような気がします。地域によって違うでしょうが、私の地域は都会なので土地は高いほうです。新築建物は相場は1戸いくらぐらいなのでしょうか？
- hide-ma
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- tsib07180
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はじめまして。 不動産投資に興味があるということで、色々と情報収集をした先で知った物件かと思われます。 ご自身に知識や情報に自信が無いのであれば、辞めておいた方がいいでしょう。といいますのも、不動産の価格は様々な要因で上下があるため、実物投資には信頼できる人の勧めでもない限りはリスクが大きすぎると考えます。
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お礼
わかりました。ありがとうございます。