夫婦間のお金の貸し借りは可能?要注意ポイントを解説

このQ&Aのポイント
  • 夫婦間でお金を貸し借りする方法について詳しく教えてください。贈与とならないための証拠や手続きについて知りたいです。
  • 私の貯蓄から旦那名義の住宅の返済に使いたいのですが、贈与とみなされないための方法を知りたいです。共同名義などの手続きを避けるためにはどうすれば良いでしょうか。
  • 夫にお金を貸す方法で、利子の高いローンを迅速に返済する方法を模索しています。夫婦間のお金の貸し借りにはどのような注意点があるのでしょうか。
回答を見る
  • ベストアンサー

夫婦間のお金の貸し借りは出来る?

先日NO.444201で質問をさせていただいたものです。 その節はいくつかのアドバイスをいただき大変助かりました。 ありがとうございます。 そこでいろいろ考えたのですが、私が夫にお金を貸すという方法は どうだろうかと思いつきました。 おそらく贈与とみなされないためには、それなりの証拠というか書類が必要なんだろうと思います。借用書を二人の間で作成すればよいのか、弁護士等の第三者の立会いが必要なのか・・・? 何かで無利子だと贈与とみなされるとか読んだような記憶もあります。 このへんのことに詳しい方教えていだたけないでしょうか。 目的は私のお金を貸して住宅ローンの返済に充てたいのですが、 私の貯蓄から旦那名義の住宅の返済に充てると贈与とみなされる、私が払うことにすると共同名義等の手続きが発生する・・・ ようは、旦那の名義のままにしたいのですが、利子の高いローンを早く返したい方法を模索しております。 よろしくお願いします。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
noname#24736
noname#24736
回答No.1

夫婦間の貸金についても、返済方法や利息についてきちんと取り決めた、正式な契約書を作成して(収入印紙も貼ります)、約定通りに返済をすれば贈与税の問題は生じません。 特に、弁護士などの立ち会いは必要有りません。 又、利息についても、銀行のローン程度の利率で契約をしますが、実際には利息を支払わなくても、利息の額が年間110万円以下であれば、贈与税は非課税となります。 更に、この場合には、実際に返済をしているかが、贈与にならないための、一番の焦点となりますから、返済の事実を立証できるように、返済金はご主人の口座からあなたの口座へ振り込みで行なっておく必要があります。

doglover0702
質問者

お礼

ありがとうございます。 契約書というキーワードで検索エンジンを叩いたら、 いろいろ出てきました。 収入印紙を貼ってきちんとした契約書を作成します。

関連するQ&A

  • 夫婦間のお金の貸し借りについて教えて下さい。

    夫婦間のお金の貸し借りについて教えて下さい。 結婚3年目です。 家のローンについてですが、主人名義で銀行からお金を借り、現在2500万円残っています。 今回その分のローンを少しでも減らせるように私の口座から銀行に、独身時代に貯めた600万円 を振り込みました。追加で独身時代に貯めた400万円を振り込もうかどうしようか迷っています。 というのも、周りから聞いた話ですが、贈与税と税務署にみなされるよと言われたからです。 贈与ではなく、主人に貸すということで夫婦間の間では合意しました。 そこで質問です。 1.このような場合は借用書を作成しておいたらいいのでしょうか。 2.税務署の人は調べたりするのでしょうか。 3.税務署に対して、どのように作成したらよろしいでしょうか。出来るだけ安くすませたいと考えています。離婚等などの心配はしていないのと、万一問題がおきても1000万円は手元に返らなくても構いません。 4.贈与税とみなされるかもしれない限度額とかはありますか。400万円追加で振り込んでいいものか 悩んでいます。 ちなみに、家は5000万円で購入し、実父と主人が折半し、実父の名義(2500万円)で実父が2500万円現金で払い、残り2500万円が主人の名義となっています。 現在私の独身時代の貯蓄は2000万円です。 主人名義のローンをすべて支払うのは主人のやる気を損ねてはどうかと思い、 1000万円だけ主人に貸したいと考えた次第です。 そして主人からは月4万円、私の口座に振り込んでもらう予定です。

  • 夫婦間のお金の貸し借り

    主人名義の家を売って 主人名義の家を建てる場合ですが 二度の引越しや 仮住まいの家賃の事を考えて 建ててから新居へ引越しをして 今住んでいる家を売りたいのですが ローンが残っている場合一括返済をしなくてはいけません 妻名義の預金から主人名義のローンを一括で返して 家が売れた時点で 立て替えた分を返してもらうという方法を取ると 贈与とみなされますか? 預金通帳に妻から主人へ 後日同じ金額で 主人から妻へと出し入れ(貸し借り)が残っていれば 贈与とみなされないのでしょうか?

  • お金の出所

    こんばんは。 質問です。 旦那の名前で組んだ住宅ローンに、妻の貯蓄から100万円を返済にあてると、たとえ贈与税対象の年間110万円以下だったとしても、妻→旦那の贈与とみなされると他の質問トピックで読んだのですが、実際にその100万円の出所を調べられたりするのですか? 同様に、親が子供の名義でコツコツと貯めて来たお金を結婚したときにもらい、それを新築の頭金などにあてた場合、これも出所を調べられますか? ローン契約のとき、銀行などで「このお金はどこからのどんなお金ですか?」等と具体的に聞かれるのですか? ご存知の方、よろしくお願い致します。

  • 夫婦間の贈与について

    夫婦間の贈与について 妻名義の住宅ローンを一部、旦那が非課税枠以上の金額で繰り上げ返済し、 その半年後に、旦那が返済した分に相当する割合で名義共有しようとした場合、 贈与税は発生しますか?

  • 親子間のお金の貸し借りについて

    昨年の夏に家をリフォームしたのですが、母がお金を持っていなかった為、同居している娘の私が解体費用150万円とリフォーム代金の一部120万円の合計270万円を立て替えました。 現在、母名義の土地を売りに出しているので、売れたら返済してもらえることになっています。 ただ母から返済してもらう際に贈与に疑われる可能性があると聞きました。 贈与税が掛からないようにする為に借用書を作成した方が良いらしいのですが、何か注意点はありますか? 適当な書式があれば、アップされているところを教えて頂ければ助かります。 宜しくお願い致します。

  • 夫婦間の贈与税

    夫婦間でも贈与税がかかるという話を聞いたことがあります。 今日、住宅ローンの繰上げ返済をしようと思って、私名義の口座から500万円を、主人の名義の口座に振り込みました。 これは贈与税がかかってしまうんでしょうか? 振り込んでから、心配になりました。 お金のことにうとくてお恥ずかしいのですが、よろしくお願いします。

  • 住宅ローン繰り上げ返済 夫婦間の贈与について

    共働きの夫婦です。 夫婦間の贈与について教えて下さい。 収入は約4.8:5.2で、ほぼ5:5です。 家の持ち分も1/2ずつです。 普段のお金の流れですが、まず、それぞれの名義の口座に給料が振り込まれ、そこからそれぞれの住宅ローンの返済が行われます。 そして、生活費など必要なお金を私(夫)の口座から引き出し、それでも足りない場合は妻の口座から引き出すようにしています。 そのため預金は基本的に妻の口座に貯まっていきます。 住宅ローンの繰り上げ返済を考えた時、妻の口座から、私(夫)の分のローンを返済すると贈与となってしまうのでしょうか? 面倒でも、生活費をそれぞれの口座から均等に支出するなどして、それぞれの名義の口座で預金しておかなければなりませんか?

  • 不動産所有権の贈与について

    友人にお金を貸しています。 借用書等はあり、5年後に完済予定となっており 今のところ、滞りなく返済してもらっているのですが その友人が、住宅ローン中の別荘の一部を 借金の分、私名義にするという返済方法でもよいかと 言ってきました。 私としては、親から相続した分で 今、必要なお金ではないのと、その別荘を 共有できることは私としても利にかなっているので それでも構わないのですが、 借用書があれば、年間500万円までは贈与税など かからないと司法書士から聞いたのですが、 残金が1500万円なので3年に分ければ 税金はかからず変更可能でしょうか? その件と、住宅ローン中の不動産でも 名義を一部変えることは可能なのでしょうか? 素人な質問で申し訳ございませんが お詳しい方がいらっしゃったら教えてください。

  • 住宅ローンの繰上げ返済時、お金のでどころは厳密にしないと税金がかかりますか?

    妻=私も頭金を出し、主人は頭金+住宅ローンを支払う事とし、登記も私が払った頭金分は私名義で登記しています。 住宅ローンは主人1人で組んでいて、今後繰上げ返済をする時のお金のでどころについて質問します。 主人1人でローン返済している場合、繰上げ返済をしようとして、妻=私の通帳から何百万(贈与税対象の110万円以上)のお金を繰上げ返済に当てた場合は、 1.何か問題になりますか? やはり贈与税がかかってしまうのでしょうか? 2.そもそも繰上げ返済のお金の出所まで税務署がチェックするのでしょうか? 世間では旦那さんのお給料は生活費として使い、奥様の収入は全額貯金。という事をしている人が沢山いると思うのです。その貯金を旦那さんが組んでいる住宅ローンの繰上げ返済に使ってしまっては駄目なのか。 という事です。 ご意見お願いします。

  • 親から住宅取得のためにお金を借りる時・・・

    住宅金融公庫でローンを組みましたが、外部に利子を払うくらいならということで、その後親から資金を用立ててもらえることになりました。入居は今年の12月です。ただし、あくまでも借りるというこことで、利子も少しばかりはつけたいと思っています。返済計画は立ちましたが、こういった場合、贈与ではないと思うのですが、どのような手続きが法的に必要なのでしょうか?税金などかかってくるのでしょうか? どうぞよろしくお願いいたします。