• 締切済み

一人暮らしです。退室費用について教えてください。

一人暮らしをはじめて2ヶ月。都合により退室を考えています。 費用や違約金などがどれくらいか教えてください。 契約は2年です。 敷金は41000円でした。 エイ●ルで借りました。 壁の下の木材の部分が少しかけてしまいました。 あとは目立ったところはありません。 おしえてください。

みんなの回答

  • sirousagi1
  • ベストアンサー率35% (717/2010)
回答No.1

大家の一人です。 契約とは、2年毎の更新までの期間と思います。違約金はないハズです。 費用は、退去修繕にかかる経費でしょう。 まあ、2ヶ月だと、なんですかね。 せいぜい、クリーニング費の折半、入居中のこわしちゃったところなど。 あと、退去までの申告が1ヶ月前ですか。?契約書をよく読み返して おきましょう。 文面から状況は、よくわかりませんが、思うに敷金の一部は返って くるんじゃないでしょうか。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

関連するQ&A

  • 1年未満で退室する予定なんですが…

    諸事情により約半年だけ実家を出て一人暮らしをする必要があります。 レオパレスなども考えましたが、どうしてもオートロックのあるところに住みたいので、普通の賃貸の物件にしようと思っています。 しかし、契約期間内に退室した場合の費用についてがよくわかりません。 事前に退室の予定を伝えておけば違約金は発生しないのですか? 敷金は返金されないのでしょうか? それとも、不動産屋さんによって異なるのでしょうか? 不動産屋さんによって異なるのであれば、入居前に交渉によって「違約金は無しにしてください」とお願いすることはできるのでしょうか? なんだか質問ばかりで申し訳ないです。

  • レオパレスの退室時の費用

    文章にすることが難しくて 伝わっていれば光栄です。 レオパレスに住んで一年が経ちました。 一応契約上来年の8月までは住めます。 (2年契約です) 初期費用はかかりませんでした。 敷金礼金ぜろのフリーレントで入居いたしました。 今年の3月に一応引越しを予定しています。 出るときにかかる費用は •日割り計算 •違約金(家賃1ヶ月分) •修理費 •クリーニング代 うちはロフトではなく壁についているベットタイプです。 そのベットの引き戸が下についていて収納スペースになっています。 引き戸ではないのですが横に穴を開けてしまいました。 それからタバコを私は吸うので 部屋でタバコを吸っています。 床の傷も目立ちます。 できるだけ安く出て行きたいのですが どの記事を見てもやはり10万超えます。 私の場合はどのくらいかかるのでしょうか。 教えてください

  • マンションの退室のことなんですが。

    二年契約のマンションに住んでいるんですが、例えば、一ヶ月とか三ヶ月とか一年など二年に満たない場合に退室ってできますか? 何か違約金などのお金は発生するのでしょうか。

  • アパート退室時の費用負担

    以前友人から、【アパートを6年以上(?)借りていたら、退室するときにかかる費用が10分の1くらいですむ。つまり敷金がたくさん返ってくる】といったことを聞いたことがあるのですが・・・本当でしょうか? 今、私は7年住んでいまして、入所時に敷金1・5ヵ月分払ってあります。もちろん不動産屋に確認するつもりなのですが、昔契約する際にだまされたことがあるので、今回のことを質問する際も無知を出しすぎてしまうと、また何かうまいこと言ってごまかされたらいやだと思い、事前にみなさんの知識をお借りしたいと思いました。 よろしくお願いいたします。

  • レオパレスの退室費用

    私はマンスリーで1Kでの契約してます。レオパレスの退室費用で基本清掃代25000円と部屋別での別料金ありますが退室時の基本清掃代は家賃に入っていると思うんですが・・・。基本清掃代は払わないといけないんですか?退室経験のあるかたお答え願います。

  • 賃貸マンションをでるとき

    回答お願いします(>_<) 今のマンションを退室して引っ越しをしたいと考えているんですけど、2年契約でまだ1年と2ヵ月くらいしか住んでいません。。 賃貸を借りるのが初めてなのでおよその退室時かかる費用が知りたいです。。 築23年で家賃62000円の6畳1Rで敷金1ヵ月分はらいました。 喫煙者なので壁紙わかえなきゃだと思うのですが… 後ベッドを置いた際に下にダンボールをひいたのですがずれてしまったようで一カ所フローリングにへこみがあります。 後玄関付近の壁にこけて倒れてしまったときに壁に一カ所穴があいてしまいました。 まだ引っ越しは、していないのですがマンションの前で痴漢にあったり変質者がつけてきたりと女の1人暮らしなので怖くて早めにでたいのですが費用が全然わかりません。 およそでいいので教え下さい。。 長文すみませんでした(>_<) よろしくお願いします(>_<)

  • 退室時清掃料などについて

    賃貸アパートの契約の際に、敷金、仲介手数料、火災保険などと一緒に水廻り消毒料・退室時清掃料として15750円が必要で、これが契約金合計として既に書かれています。色々調べていると退去時に常識的に生活していて汚れてしまう範囲の清掃は貸主の負担でやらないければいけない、というのを聞いたのですが、この費用を私は払わなければいけないのでしょうか?またこれこそ敷金なのではと思ってしまうのですがどうなんでしょうか。

  • アパート退室時の料金

    今住んでるアパートは鉄筋コンクリで、もうすでに10年は住んでいます。 そこでお聞きしたいのが、退室時にかかる料金のことです。 クッションフローリングにはいくつもの煙草の焼け焦げを付けてしまいました。 壁には穴を空けないで下さいと言う入居の際の約束を破り、フック穴も空けてしまっています。 窓周りの壁紙も結露などで傷み、剥がれたりしています。 入居をする際に家賃・敷金一ヶ月分・礼金・火災保険・水廻り消毒料・シリンダ交換など諸々含めて18万強支払いました。 ちなみに現在のアパートは2年更新で更新料が5千円かかるのですが、この10年で一度も更新の通知など来た事ありません。 毎月の支払いも家賃と共益費、管理費と町内会費です。 退室時に修繕費用がかかると思いますが、上記の破損状況だと敷金だけでは足りませんか?また通知の無かった更新費用も退室時に一括で請求されるのでしょうか? 同じような経験の方などからの回答をお願いしたいです。

  • レオパレスの退室について

    子供(大学4年生 22歳)が、この3/18に4年間住んだレオパレスのアパートを退室します。その際、清掃費用、補修費その他で20万用意して欲しいといわれました。管理会社に聞いたら、念のため余分に用意してもらってるとのことです。家賃は最初2年間は、59000円あと2年間は61000円でした。退室費用は、基本清掃代25000円、自然劣化については、費用なし、煙草等の焼け焦げ、その他破れ等は、クロス張り替え65000円、じゅうたん張替え35000円、その他損傷についても、借りた方が、負担とのこと。(消費別途)精算は退室当日、本人(息子)立会いうえ、その場で精算とのことです。家賃の割に、立ち退き費用が高すぎる気がするのと、その場で精算ということが気にいりません。契約書にはその旨、明記してあるというのですが、息子は契約書をどこに納めたのか、今のところわかりません。契約の印鑑を押すときには、2年後家賃が上がることも、立ち退き費用のことも聞いた覚えがありません。(いわゆる賃貸の重要事項の説明です) かかった費用は払うのがあたりまえと思うのですが、レオパレスが一方的なような気がして、なんとなく納得できません。 経験者のかた、及び詳しい方のご意見等お伺いできれば幸いです。

  • 敷金

    敷金 契約期間にも満たないで引っ越しをします。違約にあたいするので家賃の2ヶ月分を払い敷金が返されません。 この場合壁に穴を空けたりしたら敷金から費用が引かれますよね?