- ベストアンサー
贈与税、相続税とは？親子間の土地購入について
- 新築のため土地を購入する際、父に土地代を借りましたが、親子間のお金の貸し借りには税務署の規定があります。贈与税や相続税に関して理解ができません。
- 借りたお金は返済する必要があり、金利をつけることも要求されます。申告の際には借りたお金の情報を提出する必要があるのでしょうか？
- 贈与税は、土地代を全額借りた場合にかかる可能性があります。親子間の貸し借りには税金がかかることについて疑問を感じています。
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
関連するQ&A
- 相続税・贈与税について。
２０１５年暮れに父が亡くなりました。 遺産相続 母、兄、姉、私です。 会計士さんに対応してもらい相続税申告を姉と私はしました。 その際に父が亡くなる前過去三年間の贈与にあたる贈与税申告がしてなかったのでそれも併せて申告しました。 税務署から延滞の課税も課せられました。全て清算しました。 母と兄は贈与税を支払っていません。 姉と私が贈与税を払っているので恐らく税務調査が母と兄にも入るのではないかと予想されていましたが、いまだに税務調査が入りません。 このまま母と兄は税務調査が入らないで逃げ切れると言うことにもなるのでしょうか？
- ベストアンサー
- 相続
- 贈与税、相続税に関して
父が亡くなり土地、現金合わせて相続税が発生する金額になりました。 よくわからず母に任せていたのですが、財産の分配で僕に現金が入ることになりました。 今からはたとえ話になるのですが、 保険金＋財産で5000万になり、3人で分配するとして母2500万、自分1250万、弟1250万になるとすると1250万に相続税になるという計算なのでしょうか？ それとお金が母の口座にあり、そこに5000万がある場合、そこから分配で1250万を僕の口座に振り込んだら、そこに贈与税は発生するのでしょうか？ 相続や贈与とかも初めてなことでよくわかりません。 財産分与なので母の口座からお金移しても贈与税は発生しないのでしょうか？相続税を支払うときにそのような申告をして問題が起こらないようになるのでしょうか？
- 締切済み
- その他（税金）
- 相続および贈与税＆相続税について
父一人、息子二人の家庭です。 住宅ローン早期完済の為、85歳の父から800万円 42歳兄の私が譲り受けました。 この時点で贈与税の対象になると思うのですが、 贈与受けた一ヶ月後にその父が他界しました。 この場合、税務署への申告はどうすれば良いのでしょうか？ 贈与税と相続税の申告が必要なのでしょうか？ それとも相続税の申告だけで良いのでしょうか？ あと相続税申告の段階で半分の400万円を弟が相続した事にするのが必要ですか？ 法律にお詳しい方、ご回答よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 相続税、贈与税問題に詳しい方へ
一般的知識、常識として知りたく質問しました。 例えば、親から財産を相続するとします。相続税が発生する場合は基礎控除5000万+いろいろ条件があったと思います。私の家族には全く関係ないはなしなのですが（税が発生しないという意味）税が発生した場合税務署に申告すると思います。ただ大金持ちで明らかに相続税が発生するだろう、という人は申告するでしょうが、税が発生するかしないか微妙な人たちは実際申告、または税務署に相談に行ってるのでしょうか。そこまで地域の税務署が個人の資産を把握できているとは思えないのです。そうなると税発生の微妙な人の多くが申告（相談）していないのではないでしょうか。中には多分税が発生することを知りえているにもかかわらず申告しないという人も多くいるのではないかと思うのですが、どうなのでしょうか。（相続税の知識のない人が申告しないことも含めて。）そして申告しなかった場合後から税務署に指摘をうけるのでしょうか。 あと贈与税の話です。例えば土地を息子に贈与するとします。登記で贈与したらこの場合贈与税が発生するとします。贈与税が発生しないように売買で登記するとします。ただ実際の取引より極端に低い売買価格の場合、贈与とみなし贈与税が発生することがあると聞きました。では通常の取引価格で売買し後でそのお金を親にやれば解決すると思うのですが。（銀行等でお金を借りるなどの細かい話をのぞいて）話がわかりづらくなったかもしれませんが、用は仲のいい親子なら親が子に財産を贈与するばあいは贈与税はかからないよういくらでも工夫できると思うのですが。かかる場合等あったらおしえてもらいたいです。
- 締切済み
- その他（法律）
- 贈与税と相続税。
贈与税と相続税について調べてみたのですが、詳しい方教えてください。 祖母（76歳）健在 預金財産：約5,000万円 株：現在価値約800万円 配偶者は離婚したので無、子は父1人。 上記の場合、 (1)もし祖母が他界したら、法定相続人は父1人になり、 相続税の課税対象は基礎控除5,000万円+相続人数1×1,000万円＝6,000万円ですよね？孫は相続人になれませんよね？ (2)健在している現在、株は売って現金に変える予定なのですが、預金を贈与すると考えると 相続時精算課税制度を採用して2,500万円だけ贈与して他界後に3,300万円相続の形にする事はできるのでしょうか？ 可能ならば税金は0（ゼロ）ですよね？ (3)贈与して3年以内に祖母が他界してしまったらすべて相続税の扱いになるのでしょうか？ 平成21年税制改正で相続税の課税対象が引き下げになって相続税が発生するならば贈与税も含めてなるべく負担を少なくしたいと考えているのです。 どの方法が一番負担が軽くなるのでしょうか・・？ また、その他に何か対処法（もちろん、法を破らないような）がありましたら教えてください。 ・生命保険に加入する ・今すぐ不動産を購入する ・年間110万円ずつ贈与 等・・ 祖母はいずれにしても全額父に譲ると言っています。 祖母が一生懸命貯めたお金で祖母の為にもなるべく負担を減らしたいという父の思いもあり、調べています。。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 相続税と贈与税
相続税と贈与税について質問があります。 背景： 今度新築の家を建てることになり、その頭金として祖母から1000万円をもらう事になりました。 もともとこの1000万は祖父が死んだ時の遺産でしたが、母親は土地のみを相続し、貯金は相続しませんでした。しかし、住宅を建てるので頭金が必要となり、相続分の1000万を祖母から贈与することになりました。 普通に贈与すると税金がかかるようなので、現在借りている形になっています。 事情を整理しますと -1000万円を祖母から借り、自分の母親の口座に振り込んである -借りている形になっているので、毎月３万づつ返している -新築の家は母親と自分名義にしてある 実際には借りるのではなく、もらうお金なので、早かれ遅かれ相続する必要があります。 生前贈与の方が税金がかからないと聞きましたが、本当でしょうか。 使途は住宅の資金です。どうしたら税金をあまりかけずに1000万円を受け取ることが出来るのでしょうか。
- 締切済み
- その他（法律）
- 土地を相続したのですが、贈与だといわれて印紙税が43万もかかってしまい、困っております。
父の叔父（子供なし）が亡くなった為、公正証書に従って父が土地と家（評価額2000万ほど）を相続しましたが、登記を司法書士に頼んだところ法務局に相続ではなく贈与だといわれたとのことで、印紙税などで43万もかかってしまいました。その後行った税務署では相続と認めてくれたようですが、印紙税を取り戻すことができるか教えていただけないでしょうか？よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 贈与税が発生する？
先日父がなくなり、兄とふたりで土地を半分ずつ相続しました。さらに貯金が相続税に見合う分残してくれたのでそれを兄が相続したことにしてそれで全額はらいました。なぜなら貯金通帳の名義の書き換えとかは地元に住んでいる兄のほうがやりやすいと税理士さんのアドバイスがあったからです。本当は贈与になるのですが相続の場合はあまりうるさく言わないといってました。 そこで質問です。 １ 本当に贈与が発生しないのでしょうか。やっぱりまずかったのでは。 ２ さらに複雑なことに実は相続税ちょうど貯金で払えると思ったところ税理士さんの手数料とかその他こまごまとしたことで赤字が発生したそうです。そこで私の相続した貸し宅地を売って穴埋めしてくれないかといわれてます。もし前回のことがだいじょうぶだったとしても、これをすると今度こそ贈与になるような気がするんですがどうでしょうか。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 相続税か贈与税か？
初めて質問させていただきます。 先日、長年介護を続けていた、祖母がなくなりました。 遺言によって、土地を私が相続することになったのですが、相続税か贈与税、どちらになるのでしょうか？ 祖母には、実の息子（法定相続人）が3人おり、3人とも私が土地を相続することを了承してくれてます。 ちなみに祖母から見て私は長男の長男にあたります。 また叔父が司法書士に相談したところ「相続税になるか贈与税になるかは税務署の判断で微妙なところ、またどっちになった場合でも登記に掛かる印紙代だけでも、50万は掛かる」と言われたそうです。 私はほぼ無職のような生活をしており、困窮しております。 土地の評価額は、平成21年度の課税明細（当該年度価格）では、約2千3百万程度のものです。
- ベストアンサー
- その他（税金）
お礼
ありがとうございました。 税理士のかたと相談していい方法をかんがえてみます。 自分たちでためたお金に税金がかかるなんておかしいですよね・・・・・・・。 丁寧にありがとうございました。