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借家の換気扇
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契約書次第ともいえますが、一般的には（１）の大家さんが修理するになります。借主であるあなたが修理する必要はないかと思います。但し、あなたには、速やかに大家さんに連絡して、換気扇のモーターがまわらなくなってしまった旨を伝えて修理してもらうよう伝える義務があります。そのまま放置してしまうと、お風呂であれば、特にカビ等の問題が発生することが考えられますので、告知を怠ったということで、あなたに落ち度があったと言われ、カビがひどく修理が必要になった場合、その費用負担を求められる可能性もあります。
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