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長期で借りて住んでいる賃貸物件を安く購入できるって本当ですか？
koala0305の回答
- koala0305
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質問者さんの書いていらっしゃる例は、実勢価格3000万の物件ということですよね。借家人つきで売る場合は「オーナーチェンジ」といって普通の相場の80%ぐらい、この場合だと2400万ぐらいが相場になります。更に住んでいる人が買ってくれる場合は、面倒が無いからといって100万～程度は割り引いてくれる大家もいると思います。つまり2000万ぐらいで買えるケースはあるかと思いますが、既に払った家賃は法的にも同義的にも関係ありません。 ちなみに、私はマンションの借家人から相場の10～20％引きで売ってくれと頼まれましたが断りました。
noname#203300
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お礼
丁寧なご回答をありがとうございました。