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水漏れ事故による家財賠償の対処方法は・・?
自身の住まいではないのですが、祖母の住まい(分譲マンション)で、水漏れ事故が発生し、下階の住居に被害が及んだためその賠償を行うことになりました。 (概要) ■風呂場での水漏れ事故(原因は明確で祖母の過失によるもの) ■祖母宅は水漏れ損害に関する保険には未加入。マンションの管理組合でも該当する保険には入っていないとのこと。(自己責任) ■下階は全面水浸し、壁、家財の殆どが被害を受けてしまい、リフォーム/家財の弁償が必要。 当方では全面的に非を認めておりますので、短期の宿泊・引越し費用の負担はもちろん、リフォーム費用/家財の買い替え費用についても可能な限り先方に納得して頂けるような対処をしていきたいと考えています。ただ、リフォーム費用等については業者見積もりの元行うから問題ないと思うのですが、家財の弁償についてはどういった手順で対処するのが最善なのか分からず質問させて頂きます; 話によると家電や家具もろもろ買い替えが必要とはいえ、家電等においてはかなり旧型のものも多いらしいです。 家電、家具については全くの同品を揃えなおすのは不可能でしょうし、購入する物によって価格もピンキリです。 とりあえず先方に買い替えが必要なものをリストアップしてもらい、購入してもらった後に請求してもらう。。。というやり方を父は考えているようですが、私としてはこちらに非があるとはいえ万が一買い換えたものが最新のあまりに高額なものだったりしては困るし、値段があってないような品物に関しても支払い額の相場がわかりません; こういった家財の弁償に関して「これは確認、やっておいたほうがいい!」ということありましたらアドバイスお願い致します。
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自身の住まい(UR公団住宅)で、水漏れ事故が発生し、下階の住居に被害が及んだためその賠償を行うことになりました。 (概要) ■洗濯機の排水ホースが離れて水漏れ事故が発生(原因は明確で自分の過失によるもの) ■水漏れ損害に関する保険には未加入。マンションの管理組合でも該当する保険には入っていないとのこと。(自己責任) ■下階は全面水浸し、壁、家財の殆どが被害を受けてしまい、リフォーム/家財の弁償が必要。 一応建物に関したものは全て管理事務所の人と立会いし建物のものに関しては自分が責任を取って全て弁償することにしましたが 家財のことがどうしても納得付かないのでまだ話し合っている中です。 例えば 被害を受けた段下の方はパソコンケースに水が跳ねて水柄が残ったことを根拠にし そのパソコンケースを買ったときの価額で弁償してくれって言っています。(パソコンは全然問題なし) CDコンポも全然問題なく音楽が再生されているのに音質が変わったみたいだとして買ったときの価額で弁償してくれるのを求めています。 もう一個例を挙げるとランケーブルが水漏れの影響でインタネットの速度が遅くなったみたいだとしてランケーブルも新品に変えてほしがっていますね。 こういった被害者の弁償に関してどうすれば良いのでしょうか。 皆様にアドバイスお願い致します。
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お礼
非常に具体的な手順をいただきありがとうございます! このままの文章順で事を進めればさほどトラブルもなく円満にいけそうな気がしました! 弁護士さん等に仲介を依頼するのはなんか事を大きくしてしまう気がして考えていませんでしたが、お互いに納得する意味ではやはりそういう立場の方が真ん中に入っていただけたほうが双方で安心できるかもしれないですね。 私が相談者ですが、実質的な上記事故の対応は両親が行っておりますので、さっそくアドバイスいただいた手順を提案してみたいと思います。 とても明確で、わかりやすく教えて頂きありがとうございました(^^)