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35年前になった保証人 不払い家賃請求は
35年前知人がマンションを借りる際に 保証人になりました。 先日、連絡があり、知人が家賃を約1年分不払いのまま、 失踪したとのことで、私の方に家賃請求がありました。 35年経った今でもやはり、保証人という立場は 継続されているものなのでしょうか？ 保証人の立場に時効などは存在しないのでしょうか？ 初歩的な質問で恥ずかしいのですが、 なにぶん高額な請求がきたので、心配しています。 ご回答お願いします。
- nobitamama
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- 片山 右京（@98kyama）
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これはかなり微妙な話で、マンションの契約形態で違ってきます。 予め更新期限が決められているもの、例えば2年契約で双方が合意すれば契約を延長するという話ですと、最初の契約期間が終われば保証人の義務も無くなりますけど、契約期間を定めない賃貸契約だと、時効とは言い切れません。 http://www.hou-nattoku.com/consult/217.php 上記のように、契約期間が決まったものかどうか、まずは契約書の写しを見せて貰ってはいかがでしょうか。 その上で、弁護士会などの法律相談を受けるのがよいと思います。
お礼
参考URL大変よく参考になりました。 契約書の写しをみせてもらうことが第一優先ですね。 ありがとうございました。
- 6dou_rinne
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３５年も前に保証人になったきりでその後保証人契約の更新も無く、１年も滞納しているのをそのままにしておいて滞納した家賃を全額保証人に支払えというのは不当な要求と考えられますのでそういう点を主張されるとよいでしょう。
お礼
家主さんときちんとお話したいと考えています。 ご回答りがとうございました。
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